MUSE7 je trendy a inspirativní bydlení, které je symbolem proměny Holešovic
Rezidenční projekt kombinující novostavbu a revitalizaci původní budovy holešovické papírny nabízí atraktivní dvoupatrové lofty, které odrážejí industriální charakter místa, které je v pěší vzdálenosti od Stromovky.
Dokončení celkem 150 nových bytů ve vysokém standardu kvality aspirujících na certifikaci BREEAM Very Good je plánováno na 4. čtvrtletí příštího roku. Developerská společnost SYNER Real Estate, která za projektem stojí finančně i stavebně, má aktuálně 60 procent prodaných bytů. Mezi zájemci jsou rodiny s dětmi, investoři, ale také mladší lidé, kteří vidí potenciál lokality a kvalitu nabízených služeb jako je zázemí vlastního fitness, Spa, recepce a třeba i myčka kol. V případě zájmu o moderní bydlení v Holešovicích můžete vybírat mezi byty od 1+kk do 3+kk, zaujmou i atypické střešní byty s terasou či právě zmiňované lofty.
SYNER Real Estate dokončuje byty v Holešovicích:
Pohoda, která nikam neodejde
Obrovským plusem projektu MUSE7 je lokalita. Rezidence se nachází v docházkové vzdálenosti od metra a vlakové stanice Nádraží Holešovice. O spolehlivou, ekologicky šetrnou, a hlavně rychlou dopravu do centra metropole je tak bez výhrady postaráno. Největší pražský městský park Stromovka leží nedaleko, stejně jako nekonečné zástupy oceňovaných bister, fine dining restaurací a kaváren. Perspektivní divadla jako La Fabrika či Jatka78 máte na dosah, nemluvě o nespočtu sportovišť a kvalitních veřejných a soukromých škol. Tady zkrátka platí, že pokud chcete, doslova za pár minut můžete být někde, kde se právě odehrává něco úžasného.
Anebo si dovolte zůstat doma a užívat si klid a pohodu, kterou bydlení v MUSE7 přináší. Vlastní recepce s denním provozem je zárukou toho, že vám už žádná zásilka od kurýra ani dovážka potravin nikdy neuteče. Pohodlně zaparkujte v prostorných podzemních garážích, načerpejte energii v privátním SPA centru a vychutnávejte si každý den kvalitu, kterou přináší princip Made in Czech.
Když bydlení roste s klienty
Mimořádný je také investiční potenciál těchto nemovitostí – vždyť hodnota bytů na Praze 7 vzrostla podle dat tzv. velké čtyřky jen v posledním roce o neuvěřitelných 25 procent. Byty v dispozicích 1+kk či 2+kk představují skvělý způsob zhodnocení volných finančních prostředků a zároveň nabízejí potenciál například jako budoucí bydliště vašich dětí přímo v centru všeho dění. Pokud o investici vážně uvažujete, je třeba pamatovat na to, že od dubna se výrazně mění podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů na investiční záměry.
Byt v MUSE7 si velmi jednoduše můžete pořídit i za eura.
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
