Nový magazín právě vychází!

Objednávejte zde

Twist se rozkračuje od trdelníků k alkoholu

Trdlokafé
Twist/užito se svolením
 nst
nst

Franšízová skupina Twist roste: po kytkách, bubble tea a trdelnících bude podnikat i ve víně a jiném alkoholu. Koupila moravské prodejny Víno & Destiláty.

Skupina Twist posiluje svou pozici na trhu a oznamuje další významnou akvizici. Do svého portfolia přidává 40 prodejen od značky Víno & Destiláty, tradiční maloobchodní sítě s více než dvacetiletou historií. Skupina Twist, konkrétně společnost Pitstop Minimarket  kupuje od společností VD Vinotéky Morava, VD Vinotéky, Víno Market Morava, Víno Market, a TapVíno, samostatné obchodní jednotky formou odštěpení závodu, součástí transakce je i akvizice e-shopu. 

Twist si od akvizice slibuje zisk atraktivních lokalit v návštěvnicky úspěšných obchodních centrech. Začlenění do značkového portfolia Twist, které dnes čítá značky Trdlokafe, Bubblify, OXO, Rio, Kytky od Pepy nebo Kofi-Kofi, umožní nejen najít optimální koncept pro lokality reflektující aktuální zákaznické preference, ale také atraktivní nabídku pro frančízanty. Stejně jako v případě značek Kofi-Kofi a Kytky od Pepy zůstávají v případě Víno & Destiláty aktivní původní majitelé, kteří pomohou integraci značek pod skupinu Twist s důrazem na dodavatelský řetězec. Zakladatel a CEO skupiny Twist Radek Klein k tomu zdůrazňuje: „Nadále chceme podporovat české a moravské vinaře na jejich cestě k zákazníkům, zvláště těm novým, kteří tradiční retail nevyhledávají nebo je jejich objevování českých produktů nové.“     

Kytky a prosecco

„Víno & Destiláty je značka s dlouhodobě prokazatelnými výsledky a popularitou u zákazníků. Vidíme v ní velký potenciál i díky tomu, že jsou prodejny rozprostřeny po celé České republice, zejména v obchodních centrech. Naším cílem je adaptovat značku na aktuální trendy, přiblížit se zákazníkům marketingově a nabídnout produkty - například prosecca, perlivá vína či kvalitní destiláty, které odpovídají současným preferencím. Velký prostor vidíme také v zapojení do rozvozových platforem, kde Víno & Destiláty dosud nepůsobily, ačkoliv data ukazují rostoucí zájem zákazníků o alkohol doručený přímo domů,“ říká Daniel Ryška, COO skupiny Twist.

Twistcafe mění jméno i vedení

Twistcafe Group se mění na Twist. Franšízová síť zahajuje novou etapu pod trojicí majitelů.

Přečíst článek

Skupina Twist dlouhodobě sází na kombinaci silného podnikatelského zázemí, moderního řízení a schopnosti integrovat značky s tradicí do dynamicky se rozvíjejícího portfolia a proměnlivých zákaznických preferencí

„Mám velkou radost, že se značkou Víno & Destiláty začínáme novou kapitolu jejího příběhu. Trh s alkoholem jako celek dlouhodobě neklesá - mění se však nákupní chování zákazníků. Klesá návštěvnost barů, restaurací a klubů, což akceleroval i Covid či následné zdražení služeb. U Víno & Destiláty vidíme i synergii s naším projektem Kytky od Pepy - propojení květin s vínem či proseccem je pro zákazníky přirozené. Stejně jako u Kytek od Pepy, kde jsme z 22 poboček během krátké doby vyrostli až k hranici 100 obchodů. Hlavní prioritou naší skupiny je nyní soustředění týmu na integraci značek, optimalizaci provozu a zákaznickou zkušenost, kde cítíme dluh vůči minulosti, kdy jsme se soustředili na rychlý růst a zisk tržního podílu,“ doplňuje Klein.

Twist zároveň jedná se dvěma dalšími společnostmi z maloobchodního sektoru. „Nacházíme se ve fázi detailní due diligence, analyzujeme tržby, nájmy i náklady na suroviny. Obě společnosti působí na trhu více než 10 let, vykazují stabilní ziskovost, ale jsou spíše lokálně ukotvené a nemají zkušenosti s růstem do širšího měřítka. To je příležitost, kde jim naše zkušenosti a zázemí mohou pomoci,“ dodává Ryška.

Díky akvizici se Twist zařazuje mezi nejvýznamnější hráče v segmentu specializovaného maloobchodu a potvrzuje svou ambici být i nadále lídrem v oblasti moderního retail developmentu a franšízingu v České republice.

VYŠEL LETNÍ NEWSTREAM CLUB 

Sázky na růst Česka se vyplácejí. Potvrzují to lidé různých oborů a zájmů, s nimiž se můžete potkat při čtení aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Česko má totiž obří potenciál, který se daří čím dál více využívat. Platí to pro investory, globální i lokální firmy, ale také pro tuzemský realitní trh. Jak se na vlně zájmu svézt, poradí letní vydání magazínu.

Na obálce magazínu jsou sourozenci se Sara a Teo Sandevovi, kteří patří ke generaci, která už nemusí volit mezi původem a zemí, kde vyrostla. Ona jde hereckou cestou, on spojuje fotbal, studium a rodinný byznys. Oba ale dobře vědí, že jejich největší výhodou je právě mix českého zázemí a balkánských kořenů.

Aktuální vydání se věnuje právě sázkám na Česko z mnoha pohledů: z pohledu investorů drobných i institucionálních, ale i z pohledu lidí, kteří se snaží zemi posunout dál. K nim patří například Petr Dvořák, který shání soukromé prostředky na spolufinancování stavby nové pražské filharmonie, nebo investor Marek Dospiva.

Česko se také stává čím dál větším lákadlem pro zahraniční firmy, které zde mají vývojová centra. Důvodů je celá řada, ale klíčové jsou pro globální firmy tři věci: vhodná geografická poloha, bezpečnost, a hlavně silné technické zázemí, díky kterému tu mohou pracovat na nejpokročilejších inovacích.

To potvrzuje například šéf globální technologické společnosti Everpure Charlie Giancarlo, který působil v největších firmách světa, stál u zrodu internetu a nyní se věnuje datovým úložištím. Rozhovor s ním také přináší letní vydání magazínu Newstream CLUB. 

A rostoucí zájem nadnárodních firem o možnost působit v Česku potvrzuje také Tomáš Partsch z CTP, který vysvětluje, jak se z Brna stává evropské Silicon Valley.

Dvanácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.

Související

ZDR dál expanduje do Slovinska. Koupila logistický areál za 730 milionů

Moderní logistický areál LOGspot Logatec
Užito se svolením
 nst
nst

Investiční společnost ZDR Investments uskutečnila významný krok v rámci svého fondu ZDR Industrial, když dokončila akvizici moderní logistické nemovitosti ve slovinském Logatci. Tato transakce představuje vstup na nový trh a zároveň překročení hranice jedné miliardy korun v hodnotě portfolia fondu.

Nově dokončený areál LOGspot Logatec, vybudovaný developerskou skupinou Atrios, nabízí 27 820 metrů čtverečních pronajímatelných ploch a splňuje nejvyšší standardy udržitelnosti. Disponuje certifikátem BREEAM New Construction na úrovni „Very Good“, tepelnými čerpadly i nabíjecími stanicemi pro elektromobily. V roce 2026 bude doplněn o fotovoltaickou elektrárnu.

Jiří Vančura, šéf korporátního financování v Trinity Bank

Jiří Vančura: Zbourat půlku Prahy a postavit zelené budovy nejde

„Velmi často financujeme například činžovní domy v centru Prahy. Tyto domy mají své limity, nikdy z nich tzv. „áčkové“ budovy neuděláte, přesto má smysl je rekonstruovat na nové bydlení,“ říká Jiří Vančura, šéf nemovitostního financování Trinity Bank. Ta dosud cílila na třímiliardový roční růst na nemovitostním portfoliu, letos chce tuto metu překročit. Velký potenciál vidí v komerčních nemovitostech, konkrétně v kancelářích.

Přečíst článek

Strategická poloha parku – 25 kilometrů od Lublaně a 75 kilometrů od přístavu Koper – z něj činí klíčové logistické centrum pro střední a jihovýchodní Evropu. Mezi nájemce patří přední mezinárodní logistické společnosti Cargo Partner, součást Nippon Express s působností ve více než 50 zemích světa, a regionální lídr Milsped, který má více než třicetiletou tradici, zaměstnává 4 400 lidí a jeho roční obrat přesahuje 16 miliard korun. Průměrná délka nájemních smluv (WAULT) zde dosahuje 10 let.

„Akvizicí jsme udělali významný krok v geografické i sektorové diverzifikaci portfolia fondu. Objekt se navíc stane základním kamenem budoucí největší průmyslové zóny ve Slovinsku mimo Lublaně, kterou připravuje místní samospráva propojením dvou existujících zón,“ dodává David Čubr, CEO ZDR Investments.

Akvizicí se portfolio fondu ZDR Industrial rozrostlo na více než 51 tisíc metrů čtverčních pronajímatelných ploch. Celá skupina ZDR Investments spravuje nemovitosti v hodnotě přes 18 miliard korun.

Retail park Topoľčany

Investice do retail parků a diskontu se osvědčila. Přinese i devět procent ročně

Skupina tuzemských nemovitostních fondů ZDR Investments vsadila před šesti lety na menší retail parky a strategie se vyplatila. Investorům nabízí až devíti procentní zhodnocení.

Přečíst článek

Zleva Radek Hladký Roman Latuske a moderátoři Newstream.cz

Investiční skupina ZDR vstoupí na slovinský trh. Už brzy

Skupina ZDR Investments obhospodařuje 64 nemovitostí v pěti zemích. A aktuálně se připravuje na vstup do Slovinska. Akvizice ve Slovinsku je na spadnutí, uvedli zástupci investičky, kteří byli hosty podcastu Realitní Club.

Přečíst článek

Vychází jarní Realitní CLUB

Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.

Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.

Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.

Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.

Související

Na trhu s byty je obrovský apetit, říká Tomáš Jelínek z Century 21

Dalibor Martínek

Realitní trh se po letech nejistoty nadechl k růstu a letos zažívá rekordní období. „Cítíme velký apetit trhu nakupovat. Měli jsme nejúspěšnější léto za celou historii Century 21,“ říká generální ředitel jedné z největších realitních společností v Česku Tomáš Jelínek. Červenec byl nejlepším měsícem z hlediska výsledků, jaký firma kdy zaznamenala. Investoři podle něj sázejí na malé byty a studenti jsou pro ně zlatý důl.

Tahounem jsou podle Jelínka především investoři, kteří nakupují malé byty určené k pronájmu. Největší zájem je o dispozice 1+kk do 25 metrů čtverečních nebo 2+kk kolem 30 metrů čtverečních. Tyto byty se v Praze prodávají i za 200 tisíc korun za metr čtvereční, takže například garsonka vyjde na asi šest milionů korun. „Na to už musíte mít hypotéku, což je jasný limit pro mladé rodiny,“ upozorňuje Jelínek.

Investiční byty pak často končí v nájmu u mladých lidí na začátku kariéry nebo u studentů. „Studenti jsou zlatý důl. V Brně je například šedesát tisíc studentů, ale jen třetina z nich má zajištěné bydlení,“ vysvětluje.

Hodně investičních společností, které se rozhodly do studentského bydlení investovat, ať už v Praze, v Brně nebo v Olomouci, nyní těží z převisu poptávky. Studenti si proto více pronajímají větší byty, klidně i vily. Deset studentů do jednoho objektu, do vily v Praze. Ekonomicky se jim to vyplatí. A investiční společnosti, které se zaměřily na studentské bydlení, dnes sklízí ovoce,“ dodává.

Tomáš Jelínek ze Century 21 byl hostem podcastu Realitní Club. Aktuální epizoda se spouští v úvodu tohoto článku. Najdete ji také na Spotify či Apple Podcast v kanále Newstream Podcasty. Hezký poslech. 

Tomáš Jelínek: Malé byty budou dál zdražovat. V cizině je hitem Albánie

Realitní trh se po pár letech stagnace spravil, říká Tomáš Jelínek, generální ředitel realitní společnosti Century 21. Trpěli jsme, ale vše se vrátilo do zaběhnutých kolejí. Nabídka je nyní solidní, a také poptávka je velká. Jelínek věří, že letos nedojde na realitním trhu k žádným výkyvům. „Chtělo by to pár let normálního života, i toho realitního.“

Přečíst článek

Americký prezident Donald Trump

Trump buduje miliardové impérium v Saúdské Arábii. Džidda bude mít Trump Plaza

Blízkovýchodní sázka realitního žraloka Donalda Trumpa dostává nový rozměr. Jeho společnost Trump Organization uzavřela smlouvu na výstavbu dalšího miliardového projektu v druhém největším městě Saúdské Arábie, v Džiddě. Informují o tom světové agentury.

Přečíst článek

Související

Z Century 21 uděláme českou jedničku, říká Tomáš Martinovský

Z Century 21 uděláme českou jedničku, říká Tomáš Martinovský

Přečíst článek