Realitní fond, který je aktivní v Česku, postaví luxusní rezidenci v Kyjevě
Arcona Property Fund (APF), realitní fond, který investuje ve střední a východní Evropě, získal za v přepočtu zhruba 50 milionů korun pozemek v centru hlavního města Ukrajiny. Od ruské invaze v roce 2022 se tak jedná zřejmě o první velký developerský obchod realizovaný západním fondem na Ukrajině.
Realitní fond APF je sice obchodovaný na nizozemské burze, ale sídlo má v České republice, kde žije i člen jeho představenstva Guy Barker. V Česku nyní například realizuje čtvtrou etapu výstavby projektu Bydlení Úvaly a vlastní kancelářské budovy v řadě měst od Karlových Varů po Ostravu.
Fond, který je aktivní i v dalších zemích ve středu a na východě Evropy, nyní expanduje ještě dál, do metropole Ukrajiny. V Kyjevě koupil půl hektarový pozemek v centru města, který je vhodný pro výstavbu luxusního rezidenčního projektu. Tato akvizice završila obchod s firmou Secure Property Development and Investment (SPDI) z roku 2020, který zahrnoval nákup šesti aktiv umístěných v Bulharsku, Rumunsku a na Ukrajině.
Důvěra v budoucnost Ukrajiny
„Ačkoli byl tento pozemek součástí dohody se SPDI z roku 2020, některé podmínky prodeje nebyly před ruskou invazí v únoru 2022 splněny. Tato situace nás samozřejmě vedla k přehodnocení jak samotné akvizice, tak i původně dohodnuté kupní ceny. Od té doby jsme sledovali vojenský, politický a ekonomický vývoj a teď, když byly splněny všechny podmínky prodeje, máme dostatečnou důvěru v budoucnost Ukrajiny, abychom mohli transakci dokončit,“ uvedl k obchodu Barker
Nyní investor vyhodnotí nejlepší možné využití pozemku a připravit plán k získání stavebního povolení. „V současnosti předpokládáme dvě možnosti. Buď prodej developerovi, nebo vstup do společného podniku s lokálním partnerem a vlastní projekt,“ dodal Barker.
Zatím největší českou stavební investicí na Ukrajině v době války je větrná elektrárna za 1,54 miliardy korun, kterou u města Oriv, zhruba sto kilometrů od Lvova, vybudovaly Moravské naftové doly miliardáře Karla Komárka a místní firma Eco-optima. Deset turbín v podhůří Karpat má výkon 59 megawattů.
Ukrajina je otevřena možnosti těžby vzácných kovů spolu s partnery, kteří ji pomáhají ve válce s Ruskem. Uvedl to podle agentur ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj v reakci na pondělní vyjádření amerického prezidenta Donalda Trumpa, že chce, aby Ukrajina výměnou za americkou pomoc dodávala Spojeným státům vzácné kovy.
Zelenskyj je otevřen možnosti těžby vzácných kovů s partnery, kteří zemi pomáhají ve válce
Politika
Brno získalo dokument zásadní pro svůj rozvoj. Nový územní plán připravovaný více než 20 let nabyl účinnosti. Dokument zajišťuje ochranu vybraných lokalit, takzvaných stabilizovaných ploch, a zároveň umožňuje výstavbu nových čtvrtí s důrazem na propojení bydlení, práce i volnočasových aktivit. Jedním z nových projektů města je i výstavba nové dominanty - 144 metrů vysoké budovy H-Tower.
Nový územní plán Brna nabyl účinnosti. Ve městě má vyrůst nový mrakodrap
Reality
VYŠEL LETNÍ NEWSTREAM CLUB
Sázky na růst Česka se vyplácejí. Potvrzují to lidé různých oborů a zájmů, s nimiž se můžete potkat při čtení aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Česko má totiž obří potenciál, který se daří čím dál více využívat. Platí to pro investory, globální i lokální firmy, ale také pro tuzemský realitní trh. Jak se na vlně zájmu svézt, poradí letní vydání magazínu.
Na obálce magazínu jsou sourozenci se Sara a Teo Sandevovi, kteří patří ke generaci, která už nemusí volit mezi původem a zemí, kde vyrostla. Ona jde hereckou cestou, on spojuje fotbal, studium a rodinný byznys. Oba ale dobře vědí, že jejich největší výhodou je právě mix českého zázemí a balkánských kořenů.
Aktuální vydání se věnuje právě sázkám na Česko z mnoha pohledů: z pohledu investorů drobných i institucionálních, ale i z pohledu lidí, kteří se snaží zemi posunout dál. K nim patří například Petr Dvořák, který shání soukromé prostředky na spolufinancování stavby nové pražské filharmonie, nebo investor Marek Dospiva.
Česko se také stává čím dál větším lákadlem pro zahraniční firmy, které zde mají vývojová centra. Důvodů je celá řada, ale klíčové jsou pro globální firmy tři věci: vhodná geografická poloha, bezpečnost, a hlavně silné technické zázemí, díky kterému tu mohou pracovat na nejpokročilejších inovacích.
To potvrzuje například šéf globální technologické společnosti Everpure Charlie Giancarlo, který působil v největších firmách světa, stál u zrodu internetu a nyní se věnuje datovým úložištím. Rozhovor s ním také přináší letní vydání magazínu Newstream CLUB.
A rostoucí zájem nadnárodních firem o možnost působit v Česku potvrzuje také Tomáš Partsch z CTP, který vysvětluje, jak se z Brna stává evropské Silicon Valley.
Dvanácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.
