Partners posiluje v Rumunsku. Zaměří se na hypotéky
Rumunský hypoteční trh je zajímavou příležitostí pro českou skupinu Partners. Akvizicí Kiwi Finance posílí o více než 1,5 milionu klientů, odhaduje Tomáš Chadzivasilis, který má v Partners expanzi na rumunském trhu na starosti.
Finanční skupina Partners rozšiřuje svůj byznys v Rumunsku. Kupuje 100% podíl v největším lokálním hypotečním brokeru Kiwi Finance. Partners tak prostřednictvím této společnosti rozšířili distribuci celé skupiny o více než 300 profesionálů. Loni se zde skupina stala třetinovým akcionářem poradenské společnosti Transilvania Broker de Asigurare. Celkově tak Partners v Rumunsku získala přes 1,5 milionu klientů.
„Vlastnictví úvěrového i pojišťovacího makléře, spolupráce se dvěma tisíci profesionály a přístup k milionům klientů nám umožňuje budovat zcela novou finančně poradenskou divizi, která se bude soustředit na finanční poradenství a poskytování komplexních finančních služeb. Do této divize dodáme své nejmodernější IT systémy a prostřednictvím týmu českých ředitelů i své know-how. A stále jsme zde na začátku,“ komentuje akvizici v řádu nižších stovek milionů korun Petr Borkovec, ředitel finanční skupiny Partners.
V rychlosti transakcí je s aplikací Partners Banky srovnatelný jen Revolut, říká její zakladatel a šéf skupiny Partners Petr Borkovec. Na technologický systém banky je hrdý, firma si ho vyráběla na míru. Jaké to je, v dnešní době na zelené louce postavit banku? Drahé, stálo to osm set milionů korun, ale čtvrtinu nákladů na banku podle něj pokryly vysoké úrokové sazby, které zhodnotily peníze nachystané na spuštění banky. Banka roste rychleji, než zakladatelský tým čekal, proto s ní mají velké plány. „Za sedm let chceme mít v bance milion klientů jen v Česku,“ plánuje Borkovec.
Petr Borkovec: Partners Banka má tolik klientů, že se nám přehřál klientský servis
Leaders
Cíl: 100 milionů klientů
Skupina Partners tak pokračuje ve své plánované evropské expanzi, kdy po Slovensku a Polsku rozšiřuje své působení v Rumunsku a cílí i na další evropské země. „Máme know-how, několik úspěšných distribučních modelů a silné IT. Našimi strategickými partnery jsou nejsilnější finanční instituce v Evropě, máme chuť, kapitálovou sílu na akvizice i strategie, jak expandovat. Cíl je jasný – 100 milionů klientů do 29 let,“ popisuje plány na další expanzi Borkovec.
Rumunsko patří se svými 19 miliony obyvatel a s rychle rostoucím HDP mezi velké evropské trhy se značným byznysovým potenciálem. Segment finančního poradenství, tak jak ho známe v České republice, zde fakticky neexistuje. Přes finanční zprostředkovatele si zde lidé sjednávají primárně pojištění vozů, ostatní finanční služby řeší přímo v bankách.
„Věříme, že rumunští zákazníci mají podobné finanční potřeby jako ti čeští. Partners působí úspěšně na českém trhu už 18 let. Za tu dobu jsme pro klienty vytvořili komplexní finanční plán pro celý jejich finanční život, který chceme nabízet i v Rumunsku a v dalších evropských zemích,“ říká Petr Borkovec.
Jak je to v Česku s věkem zájemce o hypotéku? Hraje v žádosti o úvěr svou roli? Mám šanci získat hypotéku i po padesátce? Zeptali jsme se v tuzemských bankách i u hypotečních expertů.
Hypotéka i po padesátce? Jaké podmínky musí žadatel splnit
Money
Stamilionové úvěry
Společnost Kiwi Finance má tržní desetiprocentní podíl na novou produkci úvěrů, dosud zprostředkovala úvěry pro stovky tisíc klientů. V loňském roce dosáhly její tržby z oblasti hypotečního byznysu přes 9 milionů eur a celkový objem zprostředkovaných úvěrů přesáhl 400 milionů eur. Kiwi je dlouhodobě jednička na trhu a současně zakládající člen Rumunské asociace úvěrových makléřů. Na trhu působí úspěšně přes 20 let, což svědčí o profesionalitě a stabilitě společnosti.
„Akvizicí Kiwi Finance získáváme do skupiny Partners především skvělý tým, kterému se podařilo vybudovat a udržet vedoucí pozici na trhu. Věřím, že spojení silného týmu a známé značky, s našimi zkušenostmi, jedinečným know-how a IT platformou, nám umožní posunout společnost Kiwi Finance, aby mohla svým klientům nabízet ty nejlepší služby finančního poradenství,“ konstatuje Tomáš Chadzivasilis, který řídí rumunskou expanzi skupiny Partners.
Skupina Rohlík podnikatele Tomáše Čupra chce svou e-commerce platformu nabízet ke koupi i ostatním obchodníkům. I menší obchody s tím zvládnout okamžité doručení, uvádí firma.
Čuprův Rohlík založil novou firmu. Chce prodávat své know-how jiným
Zprávy z firem
Velký potenciál pro hypotéky
Podle Chadzivasilise představuje rumunský hypoteční trh velkou příležitost. Zčásti totiž funguje podobně jako v Česku, tedy i v Rumunsku představují hypotéky běžný způsob financování pro bydlení. A Rumuni chtějí bydlet ve vlastním.
„V Rumunsku je od revoluce jeden z největších podílů nemovitostí v osobním vlastnictví – kolem 95 procent. Protože se ale jedná o starší nemovitosti v nižším standardu, staví se nemovitosti ve vyšší kvalitě a současně probíhá stěhování lidí z měst do domů v okolí – to žene realitní trh a hypotéky nahoru,“ připomíná Tomáš Chadzivasilis.
Očekává se proto, že zájem o hypotéky poroste. V současnosti při zohlednění počtu obyvatel je český hypoteční trh zhruba dvojnásobný proti rumunskému. Zároveň ale v Rumunsku však dochází k řadě změn. „Dlouhou dobu existovala pouze tzv. „float“ sazba, hypotéky s fixním úrokem jsou relativně nové. Také podíl prodejů přes brokery v poslední době rychle roste,“ dodává Chadzivasilis. Navíc oproti Česku se ve východoevropské zemi razantně rychleji staví – vloni tu bylo dokončenu 60 tisíc bytových jednotek, zatímco v Česku to byla polovina.
Akciové podílové fondy v květnu připsaly 5,3 procenta, a vymazaly tak pokles z předchozího měsíce. Dluhopisové fondy rostly o 0,2 procenta, smíšené fondy o dvě procenta, uvádí Partners index podílových fondů. Od začátku roku zaznamenaly zhodnocení všechny typy fondů, když akciové vzrostly o 0,5 procenta, dluhopisové o 1,6 procenta a smíšené o 1,2 procenta.
Akciové fondy v květnu vymazaly předchozí pokles a připsaly 5,3 procenta
Trhy
Rekonstrukce trvala dva roky a vyšla na 300 milionů korun. Stála ale za to. Pražské planetárium se teď pyšní kopulí z LED panelů, která je největší na světě.
Praha se pyšní světovým unikátem. Planetárium má jednu z největších LED obrazovek
Enjoy
VYŠEL LETNÍ NEWSTREAM CLUB
Sázky na růst Česka se vyplácejí. Potvrzují to lidé různých oborů a zájmů, s nimiž se můžete potkat při čtení aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Česko má totiž obří potenciál, který se daří čím dál více využívat. Platí to pro investory, globální i lokální firmy, ale také pro tuzemský realitní trh. Jak se na vlně zájmu svézt, poradí letní vydání magazínu.
Na obálce magazínu jsou sourozenci se Sara a Teo Sandevovi, kteří patří ke generaci, která už nemusí volit mezi původem a zemí, kde vyrostla. Ona jde hereckou cestou, on spojuje fotbal, studium a rodinný byznys. Oba ale dobře vědí, že jejich největší výhodou je právě mix českého zázemí a balkánských kořenů.
Aktuální vydání se věnuje právě sázkám na Česko z mnoha pohledů: z pohledu investorů drobných i institucionálních, ale i z pohledu lidí, kteří se snaží zemi posunout dál. K nim patří například Petr Dvořák, který shání soukromé prostředky na spolufinancování stavby nové pražské filharmonie, nebo investor Marek Dospiva.
Česko se také stává čím dál větším lákadlem pro zahraniční firmy, které zde mají vývojová centra. Důvodů je celá řada, ale klíčové jsou pro globální firmy tři věci: vhodná geografická poloha, bezpečnost, a hlavně silné technické zázemí, díky kterému tu mohou pracovat na nejpokročilejších inovacích.
To potvrzuje například šéf globální technologické společnosti Everpure Charlie Giancarlo, který působil v největších firmách světa, stál u zrodu internetu a nyní se věnuje datovým úložištím. Rozhovor s ním také přináší letní vydání magazínu Newstream CLUB.
A rostoucí zájem nadnárodních firem o možnost působit v Česku potvrzuje také Tomáš Partsch z CTP, který vysvětluje, jak se z Brna stává evropské Silicon Valley.
Dvanácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.
