Luxusní nemovitosti v centru Londýna zlevňují. Chybí bohatí Rusové, kteří by je nakupovali
RealityLuxusní nemovitosti v Londýně jen těžko hledají kupce. A ceny domů a bytů na prestižních adresách stále zlevňují.
Luxusní nemovitosti v Londýně jen těžko hledají kupce. A ceny domů a bytů na prestižních adresách stále zlevňují.
V České republice je více než půl milionu rodinných domů, jejichž hodnota sotva převyšuje cenu pozemku. Jsou technicky i morálně zastaralé a při prodeji musí jít majitelé s cenou dolů až o několik milionů, vyplývá z průzkumu agentury STEM, který analyzovala Asociace výrobců minerální izolace.
Nabídkové ceny rekreačních nemovitostí i přes nižší poptávku stoupají. Záleží samozřejmě na tom, co a kde se prodává.
Rezidenční projekt TRIO Radotín, za nímž stojí developerská společnost Doma je Doma, hlásí více než 60 procent prodaných nemovitostí z celkové nabídky 205 moderních bytů a 14 obchodních jednotek. Komerční úspěch potvrzuje, že o klidný život na dosah přírodě a zároveň se skvělou dopravní dostupností centra metropole je mezi lidmi stále velký zájem. Dokončení výstavby se plánuje na přelomu let 2026 a 2027.
Marek Baňka v Česku nemovitosti spravuje, v daleké Indonésii je staví. Hlavně pro Čechy. O jeho vily na jihu Jávy však mají zájem i místní. Pro bohaté Indonésany ale musejí domy obsahovat i pokoje pro služebnictvo. Metr čtvereční vyjde na 20 tisíc, takže menší vilka se dá pořídit za 2,5 milionu korun. A právě cena dělá z realit v Indonésii zajímavou investici s ročním výnosem od šesti do deseti procent.
Bohatí Američané využívají nabídku zlevněných nemovitostí na luxusních adresách v San Franciscu. Některé z nich jsou o více než polovinu levnější než v době před pandemií.
Nemovitosti zase táhnou. Češi nakupují a chtějí i investovat. „V lednu jsme se dostali na rekord v celé naší historii,“ říká Jakub Vais, spolumajitel skupiny EBM Group. Ta staví nejenom na Kladně, ale i v Praze.
Česká pošta nabídla k prodeji nemovitosti s celkovou vyvolávací cenou 930 milionů korun. Lhůta pro podání nabídek na pozemky a budovy za 112 milionů korun vypršela v pondělí, u dalších jsou termíny od 19. května do 9. června.
V lednu se stal Jakub Kodr výkonným ředitelem CTP Česká republika. V nové roli se má zaměřit na expanzi, posilování vztahů s klienty a také pokračovat v naplňování ambiciózního byznysového plánu skupiny. Situace na trhu by tomu mohla napomáhat. „Vidíme snahu řady firem vyrábět v Evropě pro Evropu. Česko se ale musí snažit a lákat zahraniční investice. Z toho bychom měli prospěch všichni, Česko a samozřejmě i my jako CTP,“ říká Jakub Kodr.
Jeho ateliér působí převážně v Moravskoslezském kraji. Staví rodinné domy, rekonstruuje a revitalizuje brownfieldy. Architekt Kamil Mrva. Loni mu vyšla kniha, ve filmu objíždí v Porsche 911 svoje realizace. Snímek se jmenuje Muž, který sázel domy. A není to nijak nadnesené. Kamil Mrva má se svým ateliérem na kontě pětistovku menších i větších projektů. Většina z nich pak stojí v Moravskoslezském kraji.
Praha se za pět let příliš nezmění, potřebovala by více bytů i lepší dopravní infrastrukturu. „Praha v roce 2030 bude moderním městem, které bude stále atraktivní pro rekreanty a pro zábavu, ale potřebovala by se také rozvíjet jako město práce, byznysu a bydlení,“ říká sociální geograf Radim Perlín.