Na úpatí kopce v pražské Troji, v tamní ukázkové zástavbě ohraničené tramvajovou tratí, se dlouhá léta nacházela nezastavěná malá proluka. Teď tam stojí novostavba přísně minimalistické betonové vily.
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových napotřetí neuspěl s prodejem barokního zámku Bezdružice na Tachovsku s téměř dvouhektarovým lesoparkem.
Ministerstvo financí již popáté nabízí formou veřejné soutěže dva bytové domy s nájemníky v krkonošském Harrachově na Jablonecku. Prodává je bez pozemků pod těmito domy. Pozemky patří městu. Minimální cenu za oba domy snížilo ministerstvo oproti předchozímu kolu zhruba o 11 milionů na 67,24 milionu korun. Nabídky mohou zájemci podávat od 1. do 12. září.
„Velmi často financujeme například činžovní domy v centru Prahy. Tyto domy mají své limity, nikdy z nich tzv. „áčkové“ budovy neuděláte, přesto má smysl je rekonstruovat na nové bydlení,“ říká Jiří Vančura, šéf nemovitostního financování Trinity Bank. Ta dosud cílila na třímiliardový roční růst na nemovitostním portfoliu, letos chce tuto metu překročit. Velký potenciál vidí v komerčních nemovitostech, konkrétně v kancelářích.
Co a kde se dá koupit za pět milionů korun? Například v Praze se za takovou sumu dá v lepší případě pořídit jen hodně malý byt, v okresních tuzemských městech se s ní dá skoro rozmáchnout. Ve Špindlu za stejnou částku nelze koupit nic, v Rakousku už malý apartmán, v Chorvatsku i byt v novém developerském projektu.
Ceny nemovitostí vzrostly meziročně asi o deset procent, říká Martin Ponzer, šéf platformy Bezrealitky. To je značka společnosti European Housing Services (EHS). Bezrealitky je jedničkou na trhu v přímých realitních transakcích, tedy bez potřeby platit provizi realitnímu makléři. A zároveň jeden z nejnavštěvovanějších českých realitních webů.
Svět prochází velkou proměnou, která se spíše dříve než později odrazí v byznysových příležitostech. Uspět mohou jenom ty společnosti, které na to budou připravené a zároveň budou dostatečně rychle a rozhodně umět reagovat na možnosti, které se naskytnou. Remon Vos, zakladatel a většinový vlastník developerské společnosti CTP, si to velmi dobře uvědomuje. Ačkoli nadále firma roste zejména se stávajícími klienty, Vos očekává, že globální pohyby jim přinesou řadu nových klientů. „Razí se trend v Evropě pro Evropu. Je to součást celé řady dalších geopolitických pohybů. Česko i CTP z toho mohou těžit,“ říká úspěšný podnikatel, který se sice narodil v Nizozemsku, ale sám sebe označuje za českého podnikatele.
Pražský realitní trh překonal další významný milník. Byty, které se nacházejí v blízkosti některé ze stanic metra v Praze, už nejdou s cenovkou pod 100 tisíc korun za metr čtvereční.
V budově E Factory se v minulosti vyráběla auta a bombardéry, po rekonstrukci je centrem českého umění. Na jednom z největších brownfieldů v Praze chce investor vytvořit novou městskou čtvrť s byty, kancelářemi, obchody, školami i parkem.
Ani ne čtyřicetiletý David Hauerland vybudoval spolu s partnery a kolegy během dekády miliardovou nemovitostní investiční skupinu. Kupuje a staví retailové parky, a zároveň přestavuje činžáky v centrech Prahy a Brna, do kterých nyní mohou v novém fondu investovat i drobní střadatelé. Jak se dá v současné době úspěšně podnikat v realitách, popisuje David Hauerland v rozhovoru pro Newstream Club.
V bývalém areálu Nuselského pivovaru se dnes otevřela pasáž s obchody a pobočkou České pošty. Je součástí developerského projektu s bytovou výstavbou společnosti Penta Real Estate. Novou čtvrť se starou zástavbou Nuslí spojuje lávka přes Botič, která zákazníkům a obyvatelům zkracuje cestu.
