Komárek vstupuje do londýnské realitní ligy. A s nikým méně slavným, než je Norman Foster
Jedna z nejlepších londýnských adres, současné sídlo BP a cenovka přes osm miliard korun. KKCG Real Estate Group získala budovu 1 St James’s Square ve West Endu. Do roku 2028 ji bude využívat BP, poté má projít rozsáhlou přestavbou na prémiové kanceláře podle návrhu Foster + Partners.
KKCG Karla Komárka rozjela svůj první developerský projekt ve Spojeném království. Její realitní divize KKCG Real Estate Group koupila od společnosti Lifestyle International Holdings budovu 1 St James’s Square včetně pozemku za 291 milionů liber, což při současném kurzu odpovídá přibližně 8,2 miliardy korun.
Nemovitost stojí v samém srdci londýnského West Endu na jedné z nejprestižnějších kancelářských adres britské metropole.
„Tato investice představuje významný milník pro KKCG Real Estate Group, která se tak vedle našich aktivit v oblasti energetiky, zábavy a technologií etabluje také na mezinárodní realitní scéně,“ uvedl zakladatel a předseda představenstva KKCG Karel Komárek.
BP odejde v roce 2028
Budovu nyní využívá jako své londýnské sídlo energetická společnost BP. Podle KKCG ji má opustit v dubnu 2028.
Právě potom začne samotný development. KKCG už má pro projekt platné stavební povolení a developerským partnerem bude společnost YardNine.
Proměnu budovy navrhlo jedno z nejslavnějších světových architektonických studií Foster + Partners. Po dokončení má projekt nabídnout přibližně 11 200 metrů čtverečních prémiových kancelářských ploch.
Češi své domy často přeceňují. V Praze letos v červenci zlevnily více než čtyři z deseti nabídek, průměrně o 9,6 procenta.
Soused prodává za 15 milionů, tak já také. Právě tady začíná problém s cenami domů
Reality
O dvě patra vyšší
KKCG nechce současnou budovu kompletně bourat. Projekt je založený na principu retrofitu a zachová její stávající nosnou konstrukci.
Přibude ale nová fasáda, nástavba dvou podlaží a střešní terasa s výhledem na St James’s Square. Celková podlahová plocha se má díky úpravám zvýšit o 17 procent.
Skupina cílí na prémiové kancelářské nájemce a zdůrazňuje také energetickou náročnost a uhlíkovou stopu projektu.
„Naše síla spočívá v propojení zkušeností a investiční filozofie KKCG Real Estate Group s hlubokou lokální expertízou londýnského týmu,“ uvedl generální ředitel KKCG Real Estate Group Petr Pujman.
Do pražských Bubnů míří těžká investorská sestava. Původní vlastník pozemků J&T prodal polovinu konkurenční skupině Penta, podíl v projektu bude mít i nová investiční skupina spoluzaložená Michalem Strnadem. Společně chtějí proměnit obří brownfield v novou městskou čtvrť. Vzniknout může až deset tisíc bytů a investice se mají vyšplhat k 90 miliardám korun.
Penta, Strnad a J&T si rozdělili Bubny. Vyroste tam deset tisíc bytů
Reality
KKCG buduje londýnskou realitní platformu
Akvizice není jednorázovým výletem na britský trh. KKCG založila svou londýnskou platformu KKCG Real Estate UK teprve v roce 2025 a jejím cílem je budovat portfolio prémiových kancelářských nemovitostí v centru britské metropole.
Skupina se chce zaměřovat jak na stabilnější kancelářská aktiva, tak na projekty s větším developerským potenciálem.
„Londýn patří mezi nejkonkurenčnější realitní trhy na světě a jsme rádi, že se nám podařilo získat náš první developerský projekt ve Spojeném království,“ uvedl Komárek.
Mateřská KKCG působí vedle realit také v loteriích, energetice a technologiích. Skupina zaměstnává podle svých údajů více než 16 tisíc lidí ve více než 40 zemích a spravuje aktiva přesahující 15 miliard eur.
Mateřská KKCG působí vedle realit i v oblasti zábavy, energetiky a technologií. Založil ji miliardář Karel Komárek. Skupina zaměstnává více než 16 tisíc lidí ve více než 40 zemích a spravuje aktiva v hodnotě přes 15 miliard eur.
Mezi společnosti KKCG patří mimo jiné Allwyn, nadnárodní provozovatel loterií, skupina MND, mezinárodní výrobce a dodavatel tradiční i obnovitelné energie.
Věhlasný fotbalový klub Manchester United dostane po 115 letech nový stadion. „Obrovský červený deštník“ navrhnou architekti ze studia Foster + Partners.
V Manchesteru postaví za miliardy nový fotbalový stadion. Pod stanovou střechu umístili malé město
Reality
Impérium rodiny Donalda Trumpa se za jeho druhé volební období utěšeně rozrůstá. Nyní do něj přibude vlastní banka World Liberty Financial. Situace je o to pikantnější, že Trumpova vláda uvolnila pravidla pro vznik nových bank spojených s technologickými či kryptoměnovými skupinami. 
Trumpova rodina bude mít vlastní banku
Leaders
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
