V Manchesteru postaví za miliardy nový fotbalový stadion. Pod stanovou střechu umístili malé město
Věhlasný fotbalový klub Manchester United dostane po 115 letech nový stadion. „Obrovský červený deštník“ navrhnou architekti ze studia Foster + Partners.
„Půjde o největší fotbalový stadion na světě,“ tvrdí britský miliardář a minoritní akcionář fotbalového klubu Manchester United Jim Ratcliffe, který projekt inicioval. Sestavil pracovní skupinu a vybral architekty projektu: známé studio Foster + Partners, které navrhlo hned několik velkolepých budov po celém světě. Upozornil server BBC.
A ani ve sportovní světě však není žádným nováčkem. Z pera Normana Fostera a jeho kolegů pochází i přestavba londýnského stadionu Wembley. Ten v Manchesteru ho po svém dokončení v mnohém překoná. S kapacitou o 90 tisících návštěvníků se stane tím největším ve Velké Británii. „Je to vlastně takové miniaturní město, které podpoří další rozvoj lokality, jež se stane novým lákadlem a na kterou budou místní právem pyšní,“ uvedl Norman Foster.
Červená střecha připomínající obrovský deštník zakryje kromě samotného hřiště plochu o rozloze 126 tisíc metrů čtverečních. Mezi další pozoruhodné aspekty návrhu je umístění samotné hrací plochy, kterou architekti umístilo téměř 16 metrů pod úroveň terénu. V nejvyšší ze třech věží, ty symbolizují trojzubce ve znaku fotbalového klubu, bude ve výšce 200 metrů vyhlídka.
Podle architektů by stadion za dodržení předpokládaných nákladů 2,4 miliardy eur a díky využití prefabrikovaných dílů mohl být hotový za pět let. Zároveň se očekává, že výstavba přinese až devadesát tisíc nových míst, což má britské ekonomice přinést až 8,7 miliardy eur ročně.
A nejde jen o výstavbu stadionu a jeho zázemí, proměnit se má celá lokalita. Vzniknout tam má 17 tisíc domů.
Jakou strategii Petr Palička coby šéf realitní odnože koncernu EPH miliardáře Daniela Křetínského nastavuje? Které projekty se budou posouvat a které naopak prodávat? Jak to bude s fotbalovým stadionem Sparty na Letné nebo Palácem Bellevue na nábřeží? Poslechněte si další díl podcastu Realitní Club.
Umím si představit, že fotbalový stadion Sparty můžou nahradit byty, říká šéf realitní divize Křetínského EPH Petr Palička
Reality
Někdejší klasicistní mlýnice hned u Pražského hradu je na prodej. Za výjimečný památkově chráněný objekt chtějí současní majitelé 54 milionů korun.
Jak se dá bydlet na Pražském Hradě? Za čtvrt milionu měsíčně
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
