Lapčíkův velký realitní tah. Trinity Bank kupuje Riverside Karlín
Trinity Bank finančníka Radomíra Lapčíka míří k velké realitní akvizici v Praze. Od rakouské CA Immo kupuje pět kancelářských budov Riverside Karlín, dříve známých jako River City Prague. Transakci už posuzuje antimonopolní úřad, cenu nezveřejnil. Podle dřívějších informací Newstreamu se ale obchod může pohybovat kolem 300 milionů eur, tedy asi 7,3 miliardy korun.
Trinity Bank finančníka Radomíra Lapčíka míří k jedné z největších realitních transakcí posledních let v Česku. Od rakouské CA Immo kupuje pět kancelářských budov v pražském Karlíně pod hlavičkou Riverside Karlín. Obchod už posuzuje Úřad pro ochranu hospodářské soutěže.
Výše transakce by se měla pohybovat kolem zhruba 300 milionů eur, tedy asi 7,3 miliardy korun.
Zelené střechy, retenční nádrže a práce s dešťovou vodou se z ekologického bonusu mění v nový standard rezidenční výstavby. Města se přehřívají, kanalizace při prudkých deštích nestíhá a developeři začínají prodávat nejen dispozice a lokalitu, ale i schopnost domu obstát v městě, kde bude víc horka i extrémních srážek.
Města se vaří. Nové byty už musí přežít vedro i přívalový déšť
Reality
Pět kancelářských budov v Karlíně
Riverside Karlín, dříve známý jako River City Prague, patří k výrazným kancelářským areálům v Praze. Tvoří ho budovy Mississippi House, Amazon Court, Nový Danube House, Nile House a Missouri Park. Výstavba komplexu začala v roce 2003.
„K navrhovanému spojení soutěžitelů dochází zejména v oblasti pronájmu nebytových prostor v Praze,“ uvedl k prodeji Riverside Karlín antimonopolní úřad. Spojení posuzuje ve zjednodušeném řízení, rozhodnutí tak vydá do 20 dnů.
Trinity Bank podle oznámení kupuje sedm společností se shodnou adresou a stejným majitelem. Konkrétně jde o RCP Alfa, RCP Amazon, RCP Beta, RCP Delta, RCP Gama, RCP ISC a CA Immo Real Estate Management Czech Republic. Všechny tyto firmy jsou propojené s areálem Riverside Karlín. Jejich koncovým majitelem je podle dokumentů v obchodním rejstříku rakouská CA Immo.
Jeden z největších obchodů posledních let
Transakce patří mezi největší realitní obchody posledních let na českém trhu. Do stejné kategorie se řadí například loňský prodej pražského obchodního centra Palladium či hotelu Hilton Prague a letošní prodej pražského hotelu Vienna House a administrativního komplexu Port 7 v Holešovicích.
Pro Trinity Bank jde o výrazný realitní tah. Banka, která patří mezi menší české bankovní domy, loni zvýšila zisk před zdaněním o osm procent na 758 milionů korun. Počet jejích klientů přesáhl 226 tisíc.
Trinity Bank byla dříve záložnou Moravský Peněžní Ústav. Společnost vznikla v roce 1996 ve Zlíně a patřila mezi největší spořitelní družstva v Česku. Bankovní licenci získala od České národní banky v polovině prosince 2018, následně se přejmenovala na Trinity Bank.
Akcionářská struktura Trinity Bank zahrnuje zhruba devět tisíc drobných českých akcionářů. Zakladatelem banky je podnikatel Radomír Lapčík.
Pozn. red.: Většinový majitel Trinity Bank Radomír Lapčík je investorem zpravodajského serveru newstream.cz.
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
