Už dávno neplatí, že by koupě zahraniční nemovitosti byla pro Čechy nedostupná či zcela nemožná. Může to vyjít i levněji než v Česku. Kdo si tak vysnil vlastní nemovitost v cizině, má letos ideální příležitost ke koupi. Americký dolar oslabuje a díky tomu se otevírají českým kupcům nové možnosti. Jaké jsou podle expertů výhody a nevýhody vybraných destinací a jaké investiční rizika se vyplatí před koupí zvážit?
Vyplatí se je ještě kupovat v Praze byt na investici? „Investice do bytů v Praze může být i nadále velmi zajímavá, ale rizika se obecně podceňují. V našem modelu jsme identifikovali klíčovou rentabilní hranici růstu cen bytů,“ popisuje analytik BH Securities Timur Barotov pravidlo čtyř procent. Analýza také ukazuje, jak snadno se může kupec dostat do ztráty, a to i výrazně.
Cresco Real Estate je největším rezidenčním developerem na Slovensku. Kromě obytné čtvrti Slnečnice na jižním okraji bratislavské Petržalky, společnost jako vůbec první postavila ve slovenské metropoli rezidenční mrakodrapy. Nyní proměňuje i tvář Prahy. Po Holešovicích má našlápnuto k akvizici dalšího projektu. „Praha vždy bude větším městem a bydlení v ní bude vždy dražší. Každopádně pro obě města platí to, že pořídit si vlastní bydlení bez hypotéky bude takřka nemožné. Nikdo nemá dnes našetřené desítky milionů korun, aby si mohl koupit vlastní bydlení,“ říká výkonný ředitel Cresco Real Estate Ján Krnáč.
Na trh přichází nový projekt Kousek bytu. Cílí na ty, kteří chtějí vydělávat na nemovitosti, i když na její nákup sami nemají. Za projektem stojí ostřílení byznysmeni Vladimír Zuzák, bývalý manažer developera Finep a současný spolumajitel realitní kanceláře Maxima Reality, a Jiří Paták, zakladatel srovnávače hypoték a dalších finančních produktů Chytrý Honza.
Ikonická budova na adrese Wall Street 1, New York se proměňuje v luxusní rezidenční dům. Nabídne výhledy na New York Stock Exchange, Sochu svobody, obří bazén, fitness a wellness i unikátní soukromý klub. Ceny bytů startují na 1,3 milionu dolarů.
Když jde v Dubaji do prodeje nový projekt, před kancelářemi developerů stojí lidé od půlnoci frontu, aby na ně vůbec něco zbylo. „Ten zájem je obrovský. Lidé kupují všechno, co je na trhu,“ říká Jakub Chmelař z dubajské společnosti Inspire Real Estate.
Anglický developer Danny Inman si nemůže koupi bytu v prestižní dubajské části Marina vynachválit. Z nákupu loni nevycouval ani po příchodu covidové pandemie. „Za rok se hodnota našeho bytu zvýšila o 20 procent,“ říká. „Navíc jsme tu v teple přečkali měsíce britského lockdownu,“ dodává. Dubajské nemovitosti mají za sebou dva roky silného růstu, ale vypadá to, že do pouštní oázy přichází ochlazení.
Počet cizinců v Česku stále stoupá. To je věta, která opět otevírá aktuální zprávu o migraci do Česka, již vydává každé čtvrtletí ministerstvo vnitra. Navzdory vrbětické kauze stále přibývá i Rusů, realitní trh ale jejich přítomnost v Česku nekřiví.
Premiér a předseda ODS Petr Fiala 👎 odsoudil napadení předsedy opozičního hnutí ANO Andreje Babiše. Na předvolební debatě v Táboře Fiala odmítl agresivitu a násilí v politice. Násilí v jakékoliv formě je nepřijatelné i podle ministra vnitra Víta Rakušana (STAN). Útok na Babiše, kterého dnes na předvolebním mítinku v Dobré na Frýdecko-Místecku někdo zezadu udeřil kovovým předmětem do hlavy, odsoudili i další vládní a opoziční politici.
Slovenský premiér Robert Fico se v pátek sejde s ukrajinským prezidentem 👨 Volodymyrem Zelenským. Ještě předtím se během své návštěvy Pekingu setká s prezidenty Ruska Vladimirem Putinem a Číny Si Ťin-pchingem. Fico to řekl v nahrávce na sociální síti.
Po osmi dnech poklesů v řadě dnes pražská burza zamířila 📈 vzhůru. Index PX zpevnil o 0,16 procenta na 2271,61 bodu. Vzhůru mu pomohly akcie zbrojovky Colt CZ nebo Komerční banky.
Česká měna na začátku týdne mírně 📈 posílila vůči oběma světovým měnám. Oproti předchozímu závěru rostla k euru i k dolaru shodně o dva haléře na 24,44 koruny za euro, respektive 20,87 koruny za dolar. Vyplývá to z údajů zveřejněných v 17:00 na serveru Patria Online.
Rusko a Čína ✅ podpořily Írán v odmítnutí rozhodnutí některých evropských zemí obnovit proti Íránu sankce, které byly zmírněny před deseti lety na základě jaderné dohody. O postoji Moskvy a Pekingu, kteří jsou stálí členové Rady bezpečnosti OSN, napsala agentura Reuters.
Nejbohatším Čechem podle webu e15.cz je s majetkem v hodnotě 393 miliard korun dědička finanční skupiny PPF 👩 Renáta Kellnerová s rodinou. Následuje většinový vlastník Energetického a průmyslového holdingu (EPH) Daniel Křetínský s 349 miliardami korun a na třetí pozici se s majetkem za 259 miliard korun umístil majitel investiční skupiny KKCG Karel Komárek.
Pražští radní ✅ schválili změnu územního plánu nutnou pro stavbu multifunkčního mrakodrapu nazvaného Top Tower, který u stanice metra Nové Butovice plánuje stavět developerská firma Trigema. Rada změnu odsouhlasila na svém dnešním jednání spolu s takzvanou plánovací smlouvou, podle které investor přispěje Praze 13 a magistrátu zhruba 75,7 milionu korun formou hotovosti a úprav veřejných prostranství.
Novým výkonným ředitelem televizní skupiny Prima se stal dosavadní finanční ředitel 👨 Lukáš Kubát. Vystřídal Marka Singera, který se posunul do nově vytvořené pozice generálního ředitele, kde se bude namísto denního operativního řízení věnovat strategickému vedení skupiny. Novým finančním ředitelem bude dosavadní Kubátův zástupce Jan Dosoudil.
Dosud bezejmenná část pražského nábřeží na Malé Straně mezi Karlovým mostem a Lichtenštejnským palácem ponese jméno zesnulého politika a diplomata 👴 Karla Schwarzenberga. Schválili to dnes radní hlavního města. Podnět k pojmenování podala radnice Prahy 1 a doporučila jej magistrátní místopisná komise. Schwarzenberg zemřel předloni.
Schodek státního rozpočtu na konci srpna 📉 klesl na 165,4 miliardy korun z červencových 168,2 miliardy korun. Dnes o tom informovalo ministerstvo financí. Deficit je tak nejnižší za posledních šest let, zároveň je ale šestý nejhlubší od vzniku Česka. Loni na konci srpna bylo hospodaření státu ve schodku 175,8 miliardy korun.
