Prodat nebo neprodat? Ceny domů klesají a ještě budou, ve světě i v Česku
RealityCeny starších bytů a domů klesají napříč celým světem. A tento trend se nevyhýbá ani Česku.
byty - informace o tématu
Nejlevněji jde byt pořídit v Ústí nad Labem. I tam ale z roku na rok zdražil skoro o 15 procent
RealityČeský developer postaví ve Varšavě téměř tisícovku bytů za tři miliardy
RealityLukáš Kovanda: Nájmy v příštím roce zdraží o dalších 25 procent. S hypotékou se přesto vyplatí počkat
Názory
Doma je draho. Češi tak kupují domy v zahraničí, je to výhodnější
Reality
Finep dál dobývá pražský Prosek. V nové lokalitě postaví dvě bytovky
RealityJen pár desítek metrů od stanice metra Prosek na Praze 9 postaví Finep dva rezidenční domy. Do nabídky jde 80 bytů od velikosti 1+kk až po 4+kk. Součástí projektu Nad Krocínkou bude i nově vzniklý městský park s plochou přes 29 tisíc m2.
Byty v Česku jen tak nezlevní. Tedy alespoň ne ty nové
RealityZástupci měst, developerů, ekonomové i právníci se zúčastnili první snídaně Realitního Clubu, kterou uspořádal server newstream.cz. Hlavní otázkou bylo, jak moc se na vysokých cenách realit podepisuje zamrzlé stavební řízení. „Dokud se stavební řízení neodblokuje, ceny jistě neklesnou. A to navzdory tomu, že stavební materiály již skutečně zlevňují,“ vysvětlila Marcela Fialková z developerské společnosti UDI, která se i kvůli zdlouhavému stavebnímu řízení v Česku čím dál více orientuje na zahraniční trhy.
Prestižní adresa Wall Street 1 se mění na byty. Stojí o fous víc než v Praze
RealityIkonická budova na adrese Wall Street 1, New York se proměňuje v luxusní rezidenční dům. Nabídne výhledy na New York Stock Exchange, Sochu svobody, obří bazén, fitness a wellness i unikátní soukromý klub. Ceny bytů startují na 1,3 milionu dolarů.
Začíná stavba zeleného projektu Modřanský cukrovar. První etapa přeměny brownfieldu vyjde na 970 milionů
Zprávy z firemPrvní etapa rezidenčního projektu Modřanský cukrovar v Praze 12, jehož stavba právě začíná, bude stát 970 milionů korun. Její součástí bude 112 bytů, polovina z nich je již prodaná. Dokončené mají být v roce 2024. Uvedl developer stavby Skanska Reality. Celkem má v nové čtvrti postupně vzniknout 767 bytů, její součástí budou také obchody, mateřská škola, multifunkční hala či park.
Trh hypoték dál padá. V květnu banky daly o 60 procent méně úvěrů než loni
MoneyProti předchozímu měsíci se trh zvedl o pětinu, ovšem ve srovnání s minulým rokem je stále nízko. Kromě hypoték klesly i úvěry ze stavebního spoření.
ČSÚ: Třetina tuzemských domácností je jednočlenná. Přibývá rodin s dětmi
MoneyV Česku postupně přibývá domácností, ve kterých žijí lidé sami. Za posledních 15 let se jejich podíl zvedl z necelých 24 procent na zhruba 30 procent. Procento úplných rodin, které tvoří manželé či partneři s dětmi i bezdětní, naopak pokleslo. V minulých letech ale začal znovu růst podíl domácností s dětmi. Vyplývá to z údajů o příjmech a životních podmínkách, které zjišťuje Český statistický úřad. V Česku bylo loni téměř 4,5 milionu domácností, před 15 lety zhruba o 470 tisíc méně.
DRFG investuje miliardy v Olomouci. Postaví tu byty a kanceláře
Zprávy z firemInvestiční skupina DRFG koupila letos v březnu pozemky v blízkosti olomouckého hlavního nádraží a do roku 2025 zde postaví vícefunkční areál složený z bytů, maloobchodních prostor a kanceláří. Projekt má hodnotu 2,6 miliardy korun.
Zdražování pokračuje. Průměrná cena staršího bytu v Česku přesáhla 90 tisíc korun za metr čtvereční
MoneyPrůměrná cena staršího bytu se podle studie realitní skupiny European Housing Services (EHS) , která využívá data svých zakládajících členů - realitních služeb Bezrealitky a Maxima Reality, za první čtvrtletí dostala v Česku poprvé nad 90 tisíc korun za metr čtvereční. V Praze přijde starší byt na víc než 120 tisíc za metr čtvereční a v Brně je to přes 90 tisíc. Nájmy se vrátily na ceny před koronavirovou krizí.
Finančník Schönfeld chce od investorů půl miliardy. Postaví za to byty
Zprávy z firemInvestiční skupina RSBC finančníka Roberta Schönfelda začala nabízet dvou až pětileté dluhopisy za půl miliardy korun. Získané peníze chce použít na financování realitních projektů, například na přestavbu průmyslových budov v bývalém areálu ČKD v Praze na byty.
Dalibor Martínek: Nájmy v blízké budoucnosti? Přátelé, kdo na to má
NázoryJak se vyvine situace s nájmy? Žádné dobré zprávy nejsou na obzoru. Nájmy zdražují, další nájemní domy jsou teprve rozestavěné, a s nízkou cenou v nich nelze počítat. A projekty Prahy? Tak o tom za chvilku.
News box
Škoda Group ⚙chce založit v Uzbekistánu společný podnik. Zaměří se na montáž železničních vozidel, údržbu a servis i na vzdělávání a rozvoj odborníků. ČTK to dnes řekl mluvčí Škody Group Jan Švehla. Generální ředitel Petr Novotný se podle něj v Bruselu zúčastnil obchodních jednání vedených uzbeckým prezidentem Šavkatem Mirzijojevem, kde firma svůj strategický záměr vstoupit na uzbecký trh prostřednictvím společného podniku (joint venture) představila.
S portálem stavebníka, přes který stavebníci a projektanti posílají žádosti o stavební povolení, se podle více než dvou třetin úřadů stále pracuje s obtížemi. Jeho stav se ale podle téměř poloviny zlepšil. Vyplývá to z průzkumu analytické společnosti CEEC Research, která oslovila 631 zástupců měst, obcí, krajů a stavebních úřadů.
Společnost Project Aurelia z rakouské skupiny Erste může koupit obchodní centrum Palladium Praha. Transakci povolil ve zjednodušeném řízení Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS).
Česká společnost Mews koupila americkou firmu zabývající se umělou inteligencí (AI). Doufá, že klienti z řad hotelů s její pomocí zvýší tržby. Český poskytovatel systému pro správu hotelových rezervací o tom informoval v úterý na svém webu. Výši transakce firmy nezveřejnily.
Zástupci hnutí ANO, SPD a Motoristů se definitivně shodli na programu koalice. Nemají žádné rozpory, představí ho v pondělí 3. listopadu. Po dnešním jednání představitelů tří stran to na tiskové konferenci oznámil první místopředseda ANO Karel Havlíček.
Ceny elektřiny pro domácnosti zůstaly v České republice v prvním pololetí podle standardu kupní síly (PPS) nejvyšší z celé Evropské unie. Oznámil to unijní statistický úřad Eurostat. PPS je uměle vytvořená měna, která zohledňuje rozdíly v kupní síle v jednotlivých zemích.
Číst více
Národní identitní autorita (NIA), která slouží k ověřování identity občanů například pro eDoklady, je nedostupná. Digitální informační agentura, která systém provozuje, na nápravě pracuje. Agentura to oznámila na síti X.
Americký výrobce letadel ✈ a letecké techniky Boeing ve třetím čtvrtletí snížil čistou ztrátu na 5,34 miliardy dolarů (zhruba 112 miliard korun) z 6,17 miliardy dolarů před rokem. Tržby meziročně zvýšil o 30 procent na 23,27 miliardy dolarů. Firma o tom informovala v tiskové zprávě.
Investice do nemovitostí k bydlení byly v září i říjnu relativně nevýhodné. Vyplývá to z dat UniCredit Bank. Ukazatel banky, jenž představuje čistou roční výnosnost nájemného, od které se odečte průměr úrokových sazeb hypoték a vládních dluhopisů, zůstal na minus 2,91 procenta.
Realitní skupina CPI Property Group (CPI PG) miliardáře Radovana Vítka prodala kancelářské budovy Moniuszki 1A ve Varšavě belgické společnosti BPI Real Estate Poland (BPI) a nejmenovanému investičnímu partnerovi. Cenu kupec nezveřejnil. Informoval o tom server Seznam Zprávy. Podle něho CPI pokračuje v rozprodejích majetku, aby snížila své zadlužení. Za letošní první pololetí skupina prodala majetek za zhruba 650 milionů eur (15,8 miliardy korun) a prodej dalších připravuje.
Číst více
