To nejlepší z podcastů: Dušan Kunovský, David Černý, urbanista Ondřej Boháč a další

Ceny bydlení byly v našich podcastech Realitního Clubu častým tématem. „Hodně věcí se mění. Možná nás čeká nejhlubší ekonomický propad od vzniku České republiky,“ říká Dušan Kunovský, majitel největšího developera v zemi, společnosti Central Group. Kombinace růstu cen a energetické krize je podle něj zcela bezprecedentní.

Lidé sice víc „sedí na penězích“ a brzdí své útraty. Ty však stejně požírá obří inflace. „V historii vždy platilo, že v době velkých ekonomických krizí byla investice do nemovitostí nejbezpečnějším a nejstabilnějších zajištění úspor,“ říká král českých developerů.

V zásadě s ním souhlasí i jeho věčný souputník Evžen Korec, majitel developerské firmy Ekospol. Pokud by poptávka po bytech v příštích měsících či letech vázla, Korec připouští, že by výstavba některých projektů mohla zpomalit. „Financujeme výstavbu z vlastních zdrojů. Musíme mít adekvátní předprodanost, abychom projekt mohli spustit.“

Petr Hlaváček v podcastu Realitní Club: Ne všichni developeři umějí stavět. Tlačí jen zisk

Reality

Toho, že možná v blížících se komunálních volbách neuspěje, se pražský radní pro územní rozvoj za TOP 09 a nynější lídr pražské kandidátky STAN Petr Hlaváček nebojí. Má údajně spoustu možností. Neobává se ani o kontinuitu projektů, které započal, ať už jde o Vltavskou filharmonii, Pražský okruh nebo výstavbu pod taktovkou Pražské developerské společnosti. Co by ale Praha podle něj potřebovala, je efektivní státní správa.

Petra Jansová

Přečíst článek

Dalším důvodem, proč v Česku vázne výstavba bytů a tím se „uměle“ drží ceny nového bydlení snad až příliš vysoko, je neustálá absence novely stavebního zákona. A také chybné územní plánování. Své o tom ví Ondřej Boháč, šéf Institutu plánování a rozvoje Prahy. „Na územní plánování se nesáhlo dvacet let. To je základní problém. Všichni řeší rychlost povolování staveb, rychlost je přitom daná územním plánem,“ říká Boháč.

Úplně jiné problémy na podzim řešil umělec David Černý. Ten nechal vztyčil v pražském Karlíně obří kovovou sochu. Ta okamžitě vzbudila rozruch. Černý však nebyl spokojen. „Nerad ukazuji věci nedodělané,“ říká Černý s odkazem na fakt, že celkem má jít o soubor čtyř obřích soch. „Bohužel k velikosti první sochy se to úplně nedalo zakrývat do igelitových plachet.“

Poslechněte si speciální, vánoční díl podcastu Realitní Club, v němž jeho moderátoři Dalibor Martínek a Petra Jansová představují ty nejdůležitější trendy z realitního trhu, které zazněly od hostů jejich pořadu. Epizodu si můžete pustit v úvodu článku nebo na všech podcastových platformách.

Doporučujeme i další epizody realitního podcastu:

PODCAST Realitní Club: Investoři překvapivě bývají ti nejflexibilnější, říkají architekti

Reality

Co chybí českým architektům, aby mohli svobodně tvořit? A co zase Praze a ostatním českým městům? Nejen tato témata probírali moderátoři Petra Jansová a Dalibor Martínek v dalším podcastu Realitní Club s Jiřím Řezákem a Davidem Wittasskem ze studia Qarta.

nst

Přečíst článek

PODCAST Realitní Club: Byty zlevní, ale jen ty z druhé ruky, říká šéf Crestylu

Reality

Příští rok bude náročný, poptávka po nových bytech bude klesat, říká ředitel developerské společnosti Crestyl Simon Johnson v další epizodě podcastu Realitní Club na newstream.cz. 

nst

Přečíst článek