video
Bydlení v roce 2026: žádný pád cen. Jen drahá realita
RealityLevné hypotéky jsou pryč, byty nezlevní a čekání na „správný moment“ se může prodražit. Rok 2026 ukáže, že český trh bydlení se nehroutí, jen definitivně vystřízlivěl.
ceny bydlení - informace o tématu
Zimní resorty se mění v nejžádanější adresy Evropy. Alpské nemovitosti se prodávají za rekordní částky
Reality„Máme se hůř než naši rodiče,“ shodují se mladší generace. Může za to nedostupné bydlení
PolitikaLukáš Kovanda: Dostupnost bydlení pro mladé se mimořádně zhoršuje, s tím padá i porodnost
Názory
Lukáš Kovanda: Drahé povolenky, drahá Evropa. Uhlíkové clo zvýší ceny všeho — od bytů po letenky
Názory
Aktualizováno
Situace s dostupným bydlením začíná být v Česku neúnosná. Týká se jak seniorů, tak i mladých
RealityCeny nemovitostí a výše nájemného v Česku v posledních letech výrazně vzrostly, mnoho domácností tak čelí stále většímu tlaku na rozpočet. Nedostatek dostupného bydlení se týká zejména mladých rodin, seniorů a zranitelných skupin. Dostupnost brzdí vysoká poptávka a nedostatečná nabídka nebo nízká kvalita bytového fondu. V Česku je také 16 procent bytů neobydlených. Vyplývá to ze studie Organizace pro hospodářskou spolupráci a rozvoj (OECD), kterou zveřejnilo ministerstvo pro místní rozvoj. Studie navrhuje řešení, která by dostupnost bydlení v ČR mohla zlepšit.
Nájemné v Česku opět vzrostlo. Prahy a Brna se to výjimečně netýká
RealityNájmy v Česku v druhém čtvrtletí meziročně zdražily o devět procent a proti prvnímu čtvrtletí o procento, v průměru tak činily 17 586 korun měsíčně. Vyplývá to z analýzy realitní platformy UlovDomov.cz. V Praze či Brně se nájmy podle analýzy meziročně téměř nezměnily, případně u některých dispozic bytů klesly. Ve městech jako Ostrava, Plzeň či Olomouc nájmy naopak rostly. V mezičtvrtletním srovnání rostly ceny nájemného zhruba u poloviny dispozic.
Developer Dalibor Lamka: Praha i Brno utíkají zbytku Česka
RealityDeveloperská skupina Trikaya zatím působí hlavně v Brně, po vhodných příležitostech se ale poohlíží i jinde. Vždy jde ale o brownfieldy. „Samozřejmě se poohlížíme i v okolí Prahy, kde už ale je hodně velkých a šikovných developerů, takže k tomu přistupujeme selektivně. Ještě blíž ale máme z Brna Vídeň, kde situaci monitorujeme a občas i zajedeme něco obhlédnout,“ říká její šéf Dalibor Lamka v rozhovoru.
Na kolik vyjde novostavba rodinného domu? Bílá krychle ve středních Čechách na necelé čtyři miliony
RealityStrohá bílá krychle zaujme na první pohled. Přestože je tak jednouchá, že jednodušší být nemůže. Tento dům, který vznikl na místě původní chatky, je totiž navíc řešený tak, aby co nejméně zatížil rozpočet investorů.
Nejen Praha je drahá. Byty v krajských městech loni zdražily o devět procent
RealityByty v roce 2024 zdražily v krajských městech o devět procent a mimo ně o 7,8 procenta. Průměrně tak metr čtvereční v českém bytě stál 73 tisíc korun, po započtení cen nových bytů v developerských projektech byl průměr o 9000 vyšší. V krajských městech byty stály v průměru téměř dvojnásobek toho, co mimo ně, vyplývá z analýzy realitního portálu Valuo.cz. Ceny některých novostaveb v loňském roce podle ní překročily hranici 180 tisíc korun za metr čtvereční.
Filip Emmer: Češi čelí obnoveným inflačním tlakům
NázoryMeziroční tempo růstu cen ve výši 2,7 procenta jde opět, stejně jako v minulých měsících, převážně na vrub cenám služeb v ekonomice.
Dalibor Martínek: Drahé nájmy se z Prahy přelily do regionů
NázoryPodle údajů společnosti Bezrealitky, která se věnuje prodeji a pronájmu nemovitostí, vyskočila výše nájmů začátkem roku ve 13 ze 14 krajů v meziročním srovnání dvouciferně.
Dalibor Martínek: Pustit penzijní fondy do nájemního bydlení? Proč ne, ale nájmy dál porostou
NázoryStanjurův plán zapojit do výstavby nájemního bydlení penzijní společnosti dává na první pohled logiku. Bude více peněz na výstavbu, bude víc bytů, nájmy se sníží, to je základní úvaha (nesmysl, nájmy se nikdy nesnižují). Na druhý a každý další pohled už to dává menší logiku.
Kde se v Česku nejlépe žije? V Praze ani v Brně to není
EnjoyHledáte nejlepší podmínky pro život v Česku? Většinu z nás asi napadne, že se nacházejí ve velkých městech. Ovšem není tomu tak. Vítězem je město na severu Čech.
Hypotéka? Nikoliv. Pro Čechy je stále dostupnější platit nájem
RealityNájemní bydlení je pro Čechy stále dostupnější než pořízení vlastního bytu na hypotéku.
News box
Další kolo 🤝 jednání mezi Ukrajinci a Rusy o možnosti ukončení ruské invaze na Ukrajinu by se mohlo uskutečnit tento čtvrtek a pátek. Dnes to řekl Kyrylo Budanov, šéf kanceláře ukrajinského prezidenta Volodymyra Zelenského. Moskva ani Washington termín zatím nepotvrdily, podotýká ruskojazyčný servis BBC.
Zastavení tranzitu ruské ropy do Maďarska je ze strany Ukrajiny nevyprovokovaný akt nepřátelství, který ohrožuje energetickou bezpečnost Maďarska. V dopise předsedovi Evropské rady Antóniu Costovi to napsal maďarský premiér 👴 Viktor Orbán. Dodal, že ho to přimělo přehodnotit předchozí postoj k unijní půjčce pro Ukrajinu a Budapešť její schválení nyní blokuje.
Odvolaný ředitel Všeobecné zdravotní pojišťovny Zdeněk Kabátek podle ministra zdravotnictví 👨 Adama Vojtěcha (za ANO) ztratil jeho důvěru, zmínil například opakované zásahy policie v pojišťovně. Pro Kabátkovo odvolání podle ministra byli i zástupci opozice ve správní radě VZP.
Akcie zbrojařské skupiny CSG Michala Strnada se za měsíc od zahájení obchodování na nizozemské burze obchodují asi 7️⃣ procent pod uzavírací cenou z prvního dne a 23 procent nad upisovací cenou. Vyplývá to z komentářů analytiků. Akcie CSG jsou podle nich velmi náchylné na vývoj geopolitické situace ve světě.
Prezident Petr Pavel ❌ nebude vetovat návrh letošního rozpočtu se schodkem 310 miliard korun, i když podle odborníků porušuje zákon o rozpočtové odpovědnosti. V rozhovoru na serveru denik.cz řekl, že prezident by neměl vládě stanovovat, jaký má mít rozpočet. Hlava státu také očekává, že zákon o rozpočtové odpovědnosti bude novelizován.
Ukrajinská armáda od konce ledna získala zpět kontrolu na 4️⃣0️⃣0️⃣ kilometry čtverečními území v místech u administrativních hranic mezi Záporožskou, Dněpropetrovskou a Doněckou oblastí. Dnes to podle médií oznámil hlavní velitel ukrajinských ozbrojených sil Oleksandr Syrskyj. Ukrajinští vojáci podle něho také opět ovládli osm obcí.
Vedení Prahy ❌ vyloučilo z tendru na dostavbu torza budovy Nová Palmovka na sídlo evropské kosmické agentury (EUSPA) firmy Porr a Gemo. Dnes to schválili radní. Posledním účastníkem tendru je tak společnost Geosan Group, radní ji však zatím jako vítěze zakázky neschválili. Vedení města již opakovaně vítěze tendru vybralo, kvůli komplikacím však rozhodnutí zatím pokaždé padla.
Loňské posílení kurzu koruny vůči euru připravilo české exportéry na výnosech a zisku o více než 1️⃣0️⃣0️⃣ miliard korun. Celkový vývoz zboží z České republiky do zahraničí loni meziročně vzrostl o 1,5 procenta na rekordních 6,2 bilionu korun. Přebytek zahraničního obchodu meziročně klesl o 32 miliard korun na 663 miliard koruny, tedy o 4,6 procenta. Jde o hodnoty počítané v takzvaném přeshraničním pojetí.
Podnikatelská nálada v Německu se v únoru 📈 zvýšila více, než se očekávalo. Vyplývá to ze zprávy, kterou dnes zveřejnil institut Ifo. Podnikatelé lépe hodnotí současnou situaci i očekávání budoucího vývoje.
Španělská vláda zveřejní utajované 📜 dokumenty k pokusu o státní převrat z roku 1981, kdy vojáci sympatizující s někdejším frankistickým režimem vnikli se zbraněmi do parlamentu. Podle agentury AFP to dnes oznámil premiér Pedro Sánchez.
