Reklama

Nový magazín právě vychází!

Objednávejte zde

Pandemie a válka zaúřadovaly. Finepu loni meziročně klesl čistý zisk o polovinu

Sídlo Finep v Praze
Dušan Kütner / Newstream
 ČTK

Přední české developerské společnosti Finep Holding SE v loňském roce klesl čistý zisk meziročně o polovinu na 504 milionů korun, výnosy se snížily o 6,5 procenta na 1,29 miliardy korun.

Reklama

Tržby z prodeje proti roku 2021 klesly téměř o tři čtvrtiny na 87 milionů korun. Ve výsledku se promítly hlavně projekty dostavěné v roce 2022, výnos z prodeje aktiv a inkaso dividendových výnosů, uvedla firma.

Společnost na začátku letošního roku vydala tiskovou zprávu, ve které hodnotila minulý rok jako obtížný. Pandemií covidu-19 a válkou na Ukrajině narušené dodavatelské řetězce a také drahé financování a energie zvyšují náklady a tlačí na růst koncových cen, uvedla. Zároveň podle Finepu vysoké úrokové míry snižují dostupnost hypoték a společně s inflací také koupěschopnost zákazníků.

Kromě ceny hraje roli i lokalita. Roste zájem o nájemní bydlení v širším centru Prahy

Zatímco v západních zemích patří nájemní bydlení mezi oblíbená řešení, Češi byli dlouhá léta zvyklí spíše vlastnit. V souvislosti s událostmi posledních let se ovšem řadě lidí sen o vlastním bydlení vzdaluje. Zejména mladší generace pak také preferuje vyšší flexibilitu, což často hovoří právě ve prospěch nájemních bytů. 

Přečíst článek

Podle mluvčího společnosti Tomáše Hečka jsou výsledky zveřejňované ve výroční zprávě bez další detailní analýzy zavádějící. „Bytová výstavba probíhá projektově, do hospodářského výsledku vstupuje jindy u vlastnického, nájemního a družstevního bydlení. Jelikož se v posledních letech významně měnil mix těchto tří vlastnických forem, časová řada statutárních výsledků nedává smysl," sdělil Hečko.

Reklama

V roce 2022 Finep zahájil prodej družstevních bytů z desáté a 11. etapy projektu Malý Háj v pražských Měcholupech, bytů pro osobní vlastnictví z první etapy Nad Krocínkou na Proseku a z 15. etapy Britské čtvrti ve Stodůlkách a také investičních jednotek v Prosek Parku na Střížkově. Firma podle výroční zprávy rozvíjela obchodní aktivity v kolektivním investování do nemovitostí prostřednictvím maltských subfondů Finep Prosek Fund, Finep Harfa Fund a Finep Barrandov Fund. Na počátku roku Finep sloučil jmění se zanikající společností FH Invest SE.

Dům Fragment v Karlíně objímá obří socha.

Fragment v Karlíně opět budí pozornost. Po obřích sochách zaujalo obří nájemné

Ještě před svým dokončením vyvolal projekt nájemního domu Marcela Sourala a jeho skupiny Trigema velké pozdvižení. A to hlavně díky obří soše ženy, která dům objímá.

Přečíst článek

V Britské čtvrti a Malém Háji plánuje developer zahájit prodej bytů také v letošním roce. V nově dostavěném pražském projektu Kaskády Barrandov jsou byty zcela vyprodané. Pokračuje prodej v Praze U Šárky a v Rezidenci u Vltavy v Kralupech nad Vltavou.

Kořeny české developerské společnosti Finep sahají do roku 1995, kdy začala s výstavbou několika tisíc bytů. V roce 2007 se zaregistrovala pod názvem Finep Holding SE, nyní spolu s Českou republikou působí také na Slovensku a v Mongolsku. Největší část firemního portfolia tvoří rezidenční nemovitosti, ale vlastní také administrativní projekty s částí plochy pro maloobchod. Součástí holdingu je interiérový podnik ProBydlení. Dříve pod Finep spadala také realitní kancelář Maxima Reality, v roce 2019 ji ale předal do přímého vlastnictví svého bývalého obchodního ředitele Vladimíra Zuzáka.

Speciál Realitní Club

Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části –  webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu. 

  • Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
  • Komerční reality: kanceláře, coworking;
  • Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
  • Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.

Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry. 

Témata související s realitami:

Reklama

Související

Reklama
Reklama
Doporučujeme