Češi dobývají Kapverdy. Cedule v češtině na letišti jsou běžné
K nemovitostem měla Marina Valenzi blízko už v dobách svého mládí. S rodinou svého manžela investovala do prázdných domů na jednom z Liparských ostrovů u Sicílie.
Realitami se zabýváte od mládí. První domy, které jste kupovala stály na ostrově Filicudi. Investice se vyplatila. Místo se stalo VIP vyhledávanou destinací. Podobný potenciál jste vycítila i na Kanárských ostrovech?
V roce 2000 se realitní trh na Fuerteventuře teprve začínal rozvíjet a já skutečně vycítila potenciál. A spolu s partnerem jsem se rozhodla otevřít realitní kancelář v Corraleju. Úspěch přišel takřka hned.
Kapverdy jsou realitním rájem
Kdo tehdy do nemovitostí na Kanárech investoval nejčastěji?
Přicházeli hlavně klienti z Velké Británie, kteří si byli vědomi vysokého potenciálu investování do tamních nemovitostí. Věděli, že díky zájmu o Fuenteventuru jim vlastnictví tamních domů zajistí i stabilní výnos. Začaly se stavět velké rezidenční resorty, golfová hřiště, nákupní centra a hotely.
Zažila jste něco jako zlatou horečku. Potenciál Kanárských ostrovů je už vyčerpaný a proto jste se přesunula na Kapverdy?
Pozemky na Fuerteventuře začaly být vzácné. Takže nejenom já, ale i další podnikatelé z Fuentevertury vyrazili objevovat Kapverdské ostrovy s plánem rozšířit tam své podnikání. Takže ano Kapverdy se v našich podnikatelských kruzích už tehdy považovali za zemi s obrovským potenciálem.
Kapverdy nejsou jen synonymem pro luxusní dovolenou, ceny tamních nemovitostí přináší i zajímavé investiční příležitosti. Apartmány nebo vily tam začali kupovat i Češi. Vyjde je to totiž levněji než v Česku.
Na chatu do Afriky? Na Kapverdách se dá koupit apartmán za milion
Reality
Na Boa Vistě žijete už 13 let. Co se tam za tu dobu změnilo?
Během té doby, co tu žiju, jsem svědkem obrovského ekonomické rozvoje, jehož milníkem bylo například otevření mezinárodního letiště v roce 2007. Od té doby přijímáme zhruba šest tisíc turistů týdně a roste poptávka po ubytování. Nejenom v hotelech, ale i v soukromých apartmánech.
Češi jsou nároční klienti
Roste tedy i poptávka po realitách.
Přesně tak. Na stole jsou plány na výstavbu velkých nejenom turistických, ale i rezidenčních projektů. Až dojde na dokončení plánované infrastruktury, ostrov vylétne vzhůru.
Kupují i Češi?
Kupují. Český zákazník je náročný na detaily a pohodlí. Je si vědom toho, že se nachází v rozvíjející se africké zemi a zároveň si uvědomuje její investiční potenciál.
Kam za teplem vyrazí Češi na zimní dovolenou? Hitem bude vedle tradičního Turecka a Egypta také blízká exotika. Kapverdy, Kanáry nebo Emiráty. Cestovní kanceláře si všímají, že Češi na dovolené nešetří, častěji si dopřávají luxusu pětihvězdičkových hotelů a all inclusive.
Levné hotely už Čechy nezajímají. Za luxus si umějí připlatit
Enjoy
Slyšela jsem na letišti, jak místní lidé používají češtinu. Jezdí sem tedy hodně Čechů?
Česká komunita na Boa Vista roste. Využívá přímého spojení s Prahou, aby strávila zimu u moře a na slunci. Počet českých turistů každoročně roste a několik českých společností začíná na ostrově ekonomické aktivity s podporou Česko - Kapverdské obchodní komory v Praze. Na letišti Boa Vista je proto snadné narazit na nápisy v češtině, které propagují realitní nabídky.
Ze severočeských Hořic do San Franciska a posléze do Šanghaje. Aktuálně ale architektka Eva Le Peutrec žije v Nové Kaledonii. Na tichomořském ostrově nejenom vychová své děti, ale i pracuje. Projektovala odsud například rekonstrukci pařížské Notre-Dame.
Lhala jsem o tom, že jsem žena, říká architektka mrakodrapů Eva Le Peutrec o práci v Číně
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
