Morávkův Redstone překročil v aktivech deset miliard. Zisk však oslabil
Developerské skupině Redstone spoluvlastněné podnikatelem Richardem Morávkem loni klesl čistý zisk o pětinu na 53,6 milionu korun. Hodnota jejího majetku ale výrazně vzrostla a překročila 10,5 miliardy korun. Skupina zároveň pokračovala v několika velkých projektech v Praze, Olomouci a Pardubicích a rozšířila své portfolio o další nemovitosti.
Developerské skupině Redstone spoluvlastněné podnikatelem Richardem Morávkem loni klesl konsolidovaný čistý zisk o 20 procent na 53,6 milionu korun z 67,8 milionu korun v roce 2024. Celková aktiva, tedy hodnota majetku skupiny, se zvýšila o 2,780 miliardy korun na 10,572 miliardy korun z předloňských 7,792 miliardy korun. Informace vycházejí z konsolidované účetní závěrky společnosti Redstone Real Estate, která developerskou činnost cílí hlavně na Prahu, Olomouc a Pardubice.
Konsolidovaný hrubý zisk Redstone v loňském roce meziročně vzrostl zhruba o tři miliony korun na 142 milionů korun, pětinový pokles čistého zisku souvisel s vyšší daní z příjmů. Hodnota investičního majetku developerské skupiny Redstone v roce 2025 obnášela 7,240 miliardy korun a meziročně byla vyšší o 1,444 miliardy korun.
Nájemní bydlení v Česku dál zdražuje, růst ale není zdaleka plošný. Průměrné nájemné ve druhém čtvrtletí vzrostlo o 1,2 procenta na 343 korun za metr čtvereční, ve většině krajských měst však ceny klesaly. Zlevnila dokonce i Praha, kde se nájmy po několika čtvrtletích růstu snížily o necelé procento.
Praha zlevňuje, Pardubice zdražují. Nájemní trh se začíná měnit
Reality
Skupina Redstone loni například pokračovala v budování velkého logistického a skladovacího centra East Park Olomouc, ve kterém může být až sedm samostatných hal s výrobním či skladovacím provozem. V Pardubicích skupina staví nákupní centrum Galerie Pernerka, v Olomouci loni dokončila stavbu sanatoria zaměřeného na dlouhodobou ošetřovatelskou péči.
Studentské bydlení i obchodní centra
Do finální fáze příprav loni vstoupil olomoucký projekt studentského bydlení 17th square. „Významným krokem bylo převzetí správy dvou prestižních pražských nemovitostí Myslbek a OC Flora naším property managementem,“ uvedl ve výroční zprávě Morávek. Mezi další aktivity Redstone v roce 2025 patřila obnova rozsáhlého území po bývalých vojenských skladech u Velkomoravské ulice v Olomouci. Redstone tam plánuje výstavbu nové městské čtvrti a multifunkční haly.
Skupina Redstone byla loni rozšířena o obchodní centrum Olympia Olomouc a společnost Kunratice Living, která má na starost developerský projekt zaměřený na výstavbu rodinných domů v Praze. V Olomouci skupina spolupracovala na provozu nákupního centra Galerie Šantovka či nového administrativní budovy Envelopa Office Center. Správu těchto aktiv Redstone zajišťuje pro vlastníka, jímž je Max Realitní Fond SICAV.
Před třemi lety převzal vedení investiční skupiny DRFG s jasným cílem – proměnit ji z domácího investora v evropskou skupinu. Dnes působí na osmi evropských trzích, vedle realit a telekomunikací buduje nový energetický pilíř a stále více sází na kritickou infrastrukturu. Skupina navíc roste ve všech ukazatelích, vyplývá z bilanční zprávy za loňský rok. „Nestačí mít dlouhodobou strategii. Musíte být zároveň disciplinovaní i velmi flexibilní. To se stalo naprostou nutností,“ popisuje zkušenosti z budování nadnárodní investiční sítě generální ředitel DRFG Roman Řezníček.
Roman Řezníček: DRFG už není jen česká investiční skupina. Jsme mezinárodní firma s českými kořeny
Leaders
Redstone chystá další developerské projekty. Například v Olomouci chce u nákupního centra Galerie Šantovka postavit poslední část projektu nové městské čtvrti Šantovka. Několikamiliardová investice zahrnuje stavbu několika budov s obchody, gastronomickými provozovnami, divadelním i koncertním sálem, čtyřhvězdičkový hotel, rezidentní část i výškovou budovu Šantovka Tower.
Skupinu Redstone tvoří mateřská společnost a 25 dceřiných firem. Hlavním akcionářem mateřské společnosti Redstone Real Estate je firma Perrarus Plus vlastněná Morávkem.
VYŠEL PODZIMNÍ NEWSTREAM CLUB
Lepší život jako téma čísla
Změna k lepšímu je jedním z témat aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Šířeji pak je tématem longevity, nebo obecněji lepší život. A to nejen každého konkrétního člověka, ale také společnosti nebo firem.
Na obálce magazínu je hvězdný šéfkuchař Radek Kašpárek. Radek Kašpárek je nový člověk, alespoň to říká v titulním rozhovoru. „Byl jsem prudší, výbušnější, taková neřízená střela. Celkově jsem se časem zklidnil, dostal se do větší pohody a tím se ve mně uklidnilo i ego,“ říká.
V novém magazínu tak čtenáři najdou například rozhovor s Pavlem Loudou. Jeho jméno patří k synonymům tuzemského vozoparku, protože je jedním z nejúspěšnějších prodejců aut u nás. Ale zároveň koupil také sklárny, v nichž pracovali jeho rodiče, investoval do nich stamiliony a dnes již může zhodnotit, jak se tato investice vyplatila.
Na rady rodičů vzpomíná také Barbara Paldus, dcera českých emigrantů, která se narodila v Kanadě, uspěla v Silicon Valley a dnes vyrábí kosmetiku, jež vychází z přírodních tradic, ale je podpořená high-endovou vědou. „Na magii sice nevěřím, ale umím věřit věcem, které zatím neumíme vysvětlit,“ říká vědkyně.
A o to, jak razantně změnit život po šedesátce, se podělí Hana Janata, lékařka, která v 55 začala profesionálně tančit a po šedesátce se stala modelkou. A spolupracuje s nejprestižnějšími značkami světa.
Třinácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.
