V Karlíně jsme začínali na 45 tisících za metr čtvereční Čechům nezbývá nic jiného než se spokojit s čím dál tím menším bydlením. Na metry čtvereční, na které ještě před pár lety v Praze dosáhli, už teď zkrátka nemají. Nedostatečnou nabídku developeři působící v Česku svádějí na stavební zákon a ve velkém se pouštějí do výstavby menších bytů. „Nákupem budovy Nádraží Vyšehrad jsme a priori neplánovali mikrobydlení. Spíš nás k tomu donutila situace,“ říká Milorad Miškovič, který chce z chátrající budovy nádraží na Vyšehradě vybudovat samé mikrobyty.
Obrat finské developerské společnosti YIT v Česku loni meziročně vzrostl zhruba o polovinu na tři miliardy korun. Firma prodala 416 bytů, tedy o 218 více než předloni. Loni společnost také poprvé začala stavět jinde než v Praze. Rozšířila své působení do Kladna a připravuje bytovou výstavbu v Brně. Vzhledem k poklesu úrokových sazeb YIT očekává, že se prodeje v letošním roce ještě zvýší, a to i přesto, že ceny bytů zřejmě dál porostou.
Sekyra Group aktuálně staví v Praze jeden milion metrů čtverečních, bytů a kanceláří. „Je to víc než milion metrů. Jsou to rozvojové plochy, zejména brownfieldy. Je to investice ve výši sto miliard korun,“ uvedl Luděk Sekyra na konferenci GIS, která se konala v Martinickém paláci a věnovala se z velké části realitnímu trhu. Sekyrovy investice jsou, jak podotýká, samozřejmě rozloženy v čase. „Předpokládáme realizaci v příštích patnácti letech.“ Podobný čas si vybrala i příprava projektů, změny územního plánu, povolování, stavební příprava.
„Ceny nemovitostí budou dál růst, zvláště ve velkých městech. Alternativou bude hledání bydlení mimo centra,“ přibližuje klíčové události, které letos ovlivní realitní trh, Tereza Kouklová ze společnosti SFG v anketě členů Realitního Clubu.
Petr Palička patří mezi matadory tuzemského developerského byznysu. Za 17 let svého působení v Penta Real Estate vedl spoustu zajímavých projektů. Na konci loňského roku, ale změnil dres a stal se šéfem realitní divize EPH holdingu Daniela Křetínského. Co má jako právě na stole? Na jaký projekt se těší a vyroste pod jeho vedením z EP Real Estate další velký pražský developer?
Realitní trh se vrátil do normálu. Roste chuť lidí nakupovat, aktivnější jsou i developerské společnosti. V roce 2025 mají v plánu postavit tisíce bytů.
Hlavním důvodem, proč se staví málo bytů, proč se na ně vytvářejí pořadníky a jejich cena roste, není překvapivě neochota politiků. Hlavním problémem je infrastruktura ve městech, myslí si Tomáš Pardubický, akcionář developerské společnosti Finep. Města podle něj nemají dost peněz, aby stavěla dopravu, parkování, vodovodní řady, kanalizaci, energetické sítě. Vidí dvě možná řešení. Buď změnit rozpočtové určení daní a víc podpořit velká města, kam se lidé stěhují za prací. Nebo zajistit výstavbu infrastruktury ze strany státu. V současnosti přitom města tlačí na investory, aby sítě a vybavení financovali sami. Ti pak zvýšené náklady logicky promítnou do cen bydlení.
Mezinárodní developerská skupina UDI Group českého podnikatele Radka Menšíka začne stavět příští rok v Budapešti víceúčelový projekt za 2,85 miliardy korun. Součástí bude 324 bytů a hotel. Projekt s názvem Parkside si podle firmy vyžádal o něco delší přípravu. Skupina ho původně plánovala postavit jako kancelářskou budovu, po pandemii koronaviru však návrh kvůli poptávce předělala na bydlení a hotel.
Známý belgický developer Serge Borenstein se zhostil další revitalizace brownfieldu. Po Karlínu přemění část někdejšího vojenského prostoru sovětské armády v rekreační areál. Přizval si k tomu tuzemské architektonické špičky.
Ve výběrovém řízení na prodej Hanáckých kasáren v centru Olomouce, jež chce koupit Univerzita Palackého, nastal zvrat. Developerská firma Redstone po skončení elektronické aukce navýšila kupní cenu, za kterou rozlehnou nemovitost v září vydražila.
Moskva pravděpodobně rozmisťuje nové 🚀🚀🚀hypersonické balistické rakety schopné nést jaderné hlavice na bývalé letecké základně ve východním Bělorusku. Píše to agentura Reuters s odvoláním na americké výzkumníky, podle nichž by krok mohl posílit schopnost Ruska zasahovat raketami cíle napříč Evropou.
Dolaroví 💰💰💰milionáři v Česku čekají v příštích 12 měsících nejzajímavější zhodnocení od soukromého kapitálu a akcií. Za sebou mají rok rekordního růstu hodnoty majetku. Podle průzkumu J&T Banky očekává 83 procent z nich, že jejich jmění dále poroste. Průzkum se konal mezi 318 Čechy, jejichž disponibilní majetek má hodnotu nejméně milion dolarů, tedy asi 21 milionů. V ČR je podle odhadů přes 30 tisíc dolarových milionářů.
Společnost Marlenka international, která ve Frýdku-Místku vyrábí 🍰🍰🍰medové dorty, loni zvýšila tržby meziročně o 13,5 procenta na rekordních 948,9 milionu korun. Čistý zisk firmy stoupl na 220,3 milionu korun z předloňských 162,4 milionu. Společnost to uvedla ve výroční zprávě zveřejněné ve Sbírce listin. Rok 2024 se podle ní ukázal jako náročný, ale velmi úspěšný.
Izrael dnes jako první stát na světě🆗🆗🆗 oficiálně uznal nezávislost Somalilandu, samozvané republiky odtržené od Somálska. S odvoláním na komuniké šéfa izraelské vlády Benjamina Netanjahua o tom informovala agentura AFP. Toto rozhodnutí může proměnit regionální dynamiku, napsala agentura Reuters. Krok Izraele mezitím odmítli ministři zahraničí Egypta, Somálska, Džibutska a Turecka.
Premiér Andrej Babiš (ANO) dnes 📱📱📱telefonicky hovořil s americkým prezidentem Donaldem Trumpem. Na sociální síti X Babiš uvedl, že dlouho mluvili o válce, migraci, Evropě, visegrádské čtyřce či o návštěvě v Bílém domě, při které se politici spolu s manželkami Monikou a Melanií setkali v březnu 2019.
Strojírenskému koncernu ZKL, který vyrábí velkorozměrová ložiska, loni meziročně mírně stouply 💰💰💰tržby o 2,5 milionu korun na 1,297 miliardy, konsolidovaný zisk po zdanění klesl o 37 procent na 30,5 milionu korun. Vyplývá to z konsolidované uzávěrky společnosti zveřejněné ve Sbírce listin. V letošním roce mělo úspory podpořit spuštění fotovoltaických elektráren na obou výrobních závodech firmy.
Dvojice nižších 💸💸💸příspěvků na péči pro zdravotně postižené od ledna vzroste. Zvýšení měsíčních částek v prvním a druhém stupni závislosti na pomoci druhých se bude týkat dospělých i dětí. Rozpočtový dopad bude představovat podle zdůvodnění úpravy zhruba 1,4 miliardy korun ročně.
Vlekaři ve východních Krkonoších a v Orlických horách otevírají další ⛷️⛷️⛷️sjezdovky. Dnes nabídku rozšířily Říčky v Orlických horách a Malá Úpa v Krkonoších. V sobotu zahájí sezonu středisko Mladé Buky u Trutnova a vlekaři na krkonošské Černé hoře spustí lanovku Protěž. Skireál v Malé Úpě dnes otevřel sjezdovku Pomezky v celé délce jednoho kilometru, dosud se jezdilo asi do dvou třetin. V Říčkách v Orlických horách dnes otevřeli černou sjezdovku a spolu s již otevřenou červenou sjezdovkou středisko nabízí asi 2,5 kilometru tratí s asi 50 centimetry sněhu.
Ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj se chce v brzké době setkat s hlavou Spojených států Donaldem Trumpem. Dnes to napsal na síti X s tím, že do konce roku lze rozhodnout o mnoha věcech. List Kyiv Post mezitím s odvoláním na své zdroje uvedl, že schůzka by se mohla odehrát již tuto neděli v Trumpově floridské rezidenci Mar-a-Lago. Trumpův tým vyjednavačů se snaží zprostředkovat 🕊️🕊️🕊️ukončení války na Ukrajině, která od února 2022 vzdoruje ruské invazi. Všechny tři strany v posledních dnech informují o konstruktivních jednáních.
Městská firma Prague City Tourism (PCT), která má ve správě vybrané pražské památky, chce příští rok zahájit 👷👷👷rekonstrukci Petřínské rozhledny. Současně bude pokračovat v obnově Svatomikulášské městské zvonice na Malé Straně a Malostranských mosteckých věží. Oprava rozhledny by měla začít koncem roku 2026 a bude zahrnovat přestavbu suterénu a přízemí, úpravu terasy a prostranství kolem rozhledny a opravu vnitřních rozvodů.
Číst více
