Živě: Vize a výzvy českého stavebnictví s lídry z oboru
O aktuální situaci, očekávaném vývoji, vizích, legislativních změnách a vládních strategiích v českém stavebnictví, diskutují lídři oboru na svém pravidelném setkání, které pořádá firma CEEC Research společně s největším tuzemským developerem, společností Central Group. Newstream přináší živý stream z akce.
Klíčové setkání vlády a ředitelů stavebních firem se koná na Pražském hradě.
V panelu klíčových osobností a lídrů českého stavebnictví zasednou:
- KUPKA Martin, ministr dopravy České republiky
- VLČEK Lukáš, ministr průmyslu a obchodu České republiky
- JUREČKA Marian, ministr práce a sociálních věcí České republiky
- HAVLÍČEK Karel, místopředseda Poslanecké sněmovny České republiky
- KUNOVSKÝ Dušan, předseda představenstva, Central Group a.s.
- JEŘÁBEK Kamil, generální ředitel, Wienerberger s.r.o.
- KŘESŤAN Filip, výrobně technický ředitel, Metrostav a.s.
- HRNČÍŘ Radovan, Viceprezident, Česká asociace konzultačních inženýrů
- DROCHYTKA Rostislav, děkan, fakulta stavební, Vysoké učení technické v Brně
- DRAHORÁD Michal, místopředseda, Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě
- TRPKOŠ Karel, náměstek pro řízení Sekce informačních technologií MPSV
Program
10:00 – 10:05
Slavnostní zahájení Setkání lídrů českého stavebnictví 2024/H2
10:05 - 10:15
Aktuální situace a očekávaný vývoj trhu ve stavebnictví
Výsledky Kvartální analýzy českého stavebnictví Q4/2024
10:15 - 11:15
Strategie vlády ČR pro zrychlení výstavby bydlení a budoucnost klíčových legislativních norem pro stavebnictví
Nástup klíčových legislativních norem pro stavebnictví a digitalizace stavebního řízení
Připravenost státního rozpočtu - jaké klíčové investice a strategické stavby dostanou zelenou?
Jak vývoj tuzemské ekonomiky ovlivní sektor stavebnictví a investiční aktivitu privátních a veřejných zadavatelů
11:15 - 12:15
Stavebnictví v časech změn a připravenost českých stavebních firem
Výzvy pro zaměstnanost v českém stavebnictví, koncepce Ministerstva školství pro příliv studentů technických oborů
Vize Ministerstva práce a sociálních věcí v oblasti očekávaného vývoje mezd a využívání zahraničních pracovníků
12:15 - 12:30
Shrnutí setkání a doporučení pro budoucí vývoj českého stavebnictví
Newstream je mediálním partnerem akce.
Jakýsi veletoč předvádí největší český developer Dušan Kunovský. Po dlouhá leta byl odpůrcem nájemního bydlení, vždy preferoval prodej bytů, které vystavěl jeho Central Group, konečným zákazníkům. A to i v době, kdy jeho konkurenti, například Finep nebo Trigema, prodávali v době nedostupných hypoték celé kusy svých projektů zájemcům o nájemní bydlení. Fondům, nebo třeba Arcibiskupství pražskému.
Miliardář Kunovský se chce stát novým Baťou. Rozvíjí obří projekt výstavby nájemního bydlení
Reality
Kdybychom řídili náš byznys podobně, jako vláda vytváří digitalizaci stavebního řízení, tak bychom už osmkrát zkrachovali, říká Marcel Soural, majitel developera Trigema, jednoho z největších developerů v Česku.
Dalibor Martínek: Developeři jsou zoufalí. Jak může vláda slíbit nový stavební zákon na dobu, kdy už nebude vládnout
Názory
Fakt, že vláda hodila do koše novelu stavebního řízení, kterou dva a půl roku vytvářel dnes již bývalý vicepremiér Ivan Bartoš, není důvodem k pláči. Bartošova novela, především tedy digitalizace, se prostě nepovedla. Tři měsíce to říkali úředníci, kteří s nepovedeným systémem pracovali. Developeři raději přes novou platformu žádnou žádost o stavbu ani nepodali. Vše dali předem, podle starých předpisů.
Dalibor Martínek: Digitalizace stavebního řízení? Vláda honí psa, který jí už dávno utekl
Názory
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
