Jeden z největších hradů v Evropě je na prodej. Za 200 milionů, možná i míň
Není možná nejdražší, ale je nejrozlehlejší. Hrad v Dolních Kounicích na Brněnsku, jehož odhadní hodnota šplhá až k půl miliardě, je už přes rok v nabídce realitní kanceláře za 200 milionů korun.
Výjimečný historický komplex, jehož historie sahá až do roku 1162, kdy byl jeho prvním vlastníkem Vilém z Kounic, má po roce hlednání seriózního zájemce. Ten za částečně zrekonstruovaný objekt a 10 hektarů pozemků nabídl 150 milionů korun. Čeká, až mu banka schválí úvěr.
„Cena není pro současného majitele tím nejdůležitějším. Nejpodstatnější je pro něj nekomplikovaný prodej,“ přibližuje obchodní ředitel společnosti NRG International Realty Jan Bareš, který tento prodej zprostředkovává.
Už loni se současný majitel František Zoubek pokusil zámek prodat prostřednictvím aukce. Nepřihlásil se ale nikdo, kdo by za něj chtěl dát alespoň minimální cenu 95 milionů korun.
Dolnokounický zámek je poměrně rozsáhlý soubor budov, k nimž náleží 100 tisíc metrů čtverečních pozemků a jeho cena je odhadnutá na půl miliardy korun.
Realitní kancelář prodává za 200 milionů korun romantický zámek Žinkovy, kulturní památku na jihu Plzeňska. Jde o jeden z největších zámků v osobním vlastnictví v ČR, obytná plocha činí 12 tisíc čtverečních metrů. Rekreačně zaměřený městys by uvítal, kdyby se areál s rozlehlým parkem otevřel veřejnosti, řekl starosta obce s 850 obyvateli Josef Karhan (Žinkovské SNK).
FOTOGALERIE: Luxus v Česku. Na prodej je jeden z největších soukromých zámků Žinkovy
Reality
Konají se na něm svatby, firemní či školní akce i klasické prohlídky s průvodcem. Původně šlo o gotický hrad, který nechaly vystavět k ochraně svého kláštera po roce 1280 premonstrátky z Dolních Kounic.
Ve 20. století stavba utrpěla značné škody. Po druhé světové válce zámek získal právník Václav Édl, v roce 1959 mu byl znárodněn a po listopadu 1989 jej zrestituoval. Krátce na to ho prodal Zoubkovi a jeho společnosti, která jej s ohledem na finanční možnosti postupně opravovala.
Situace na rezidenčním trhu se oproti začátku roku podle obchodníka s nemovitostmi Jiřího Kučery nijak výrazně nezměnila. A to přes proklamace některých developerů o oživení poptávky. Podle Kučery stále platí kombinace vysokých sazeb a vysokých cen bydlení.
Oživení při prodeji nemovitostí kolem sebe nevidím, říká obchodník s luxusními realitami
Reality
Za téměř totožnou cenu jako v Praze se kupuje metr čtvereční v nově postaveném apartmánu na Slapech. Oblast, která o víkendu připomíná spíš pražský Václavák, zkrátka dlouhodobě patří k áčkovým lokalitám, kde se ceny nemovitostí pohybují nad celorepublikovým průměrem.
Slapy táhnou. Dvoupokoják vyjde i na 13 milionů, chatky v kopcích ale zlevnily
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
