Ruské nemovitosti v Česku mají často nejasný či nelegální účel, upozorňuje spolek Kaputin
Na velký počet nemovitostí Ruské federace v Česku chtěl upozornit spolek Kaputin svým činem, když v únoru jeho zástupci namalovali ukrajinskou vlajku u areálu ruských domů v Praze. Sedm jeho členů je za to nyní trestně stíháno.
Rusko má podle spolku v ČR příliš mnoho nemovitostí k nejasným účelům, před areálem ruských domů v Bubenči to řekl jeden ze stíhaných Václav Němec. Podle něj nešlo o vandalismus, barvu bylo možné bez následků smýt vysokotlakým čističem, ale o politický happening, který nebyl společensky škodlivý a neměl by být posuzován jako trestný čin. Odborný posudek vyčíslil škodu asi na 45 tisíc korun.
Daňové úniky
Němec uvedl, že areál ruských domů si nevybrali náhodou. „Tento bytový komplex je předmětem sporu mezi českým státem a Ruskou federací, protože podnik pro správu majetku v zahraničí jej v rozporu se smlouvou komerčně pronajímá. Navíc nám není známo, že by z toho odváděl daně, takže je to zřejmě spojeno s daňovými úniky. Ministerstvo zahraničí proto tomuto domu odebralo statut diplomatické mise a vymáhá po Ruské federaci nájem za uplynulé tři roky,“ řekl Němec.
Uvedl, že nepovažuje čin skupiny za vandalismus, ale za politický happening, který je společensky prospěšný. „Chceme dále upozorňovat na problém, na který jsme se snažili upozornit. Přitahovat pozornost veřejnosti a politiků k problému užívání obrovského množství nemovitostí Ruskou federací v Česku k velmi nejasným a někdy přímo nelegálním účelům, které představují bezpečnostní hrozbu pro naši zemi,“ řekl Němec.
Lucemburský soud definitivně potvrdil závěry lucemburské Komise pro dohled nad finančním trhem (CSSF), podle nichž se firmy Radovana Vítka při ovládnutí developera Orco dopouštěly manipulací. Informaci přinesl server Seznam Zprávy. 
Potvrzeno. Realitní magnát Vítek manipuloval při převzetí Orca trhem
Reality
Pomalované místo spadá do památkové zóny, což zvýšilo vyčíslenou škodu. Vedoucí podniku pro správu majetku v zahraničí kanceláře prezidenta Ruské federace Michail Saruchanov odhadl škodu na více než 100 tisíc korun, odborný posudek, který si nechala udělat policie, pak vyčíslil škodu na necelých 45 tisíc korun.
Modrožlutá vlajka vznikla na nádvoří v oploceném areálu. Podle aktivistů je toto prostranství veřejné, v majetku českého státu a ruská ambasáda na jeho využití nemá žádnou smlouvu. Skupina tehdy uvedla, že chce upozornit nejen na druhé výročí zahájení ruského útoku na Ukrajinu a vypuknutí války, ale také na nedostatečnou podporu Ukrajiny ze strany západních zemí. Vyzvala českou vládu, aby zabavila zmrazené majetky Rusů v Česku a výnos z nich poslala Ukrajině. Policisté na místě zajistili osm lidí a převezli je na služebnu k podání vysvětlení.
Skupina Kaputin vystupuje proti ruské agresi na Ukrajině od počátku invaze. V minulosti například vyvěšením transparentu na domě na Žižkově, jenž patří rodině ruského zbrojaře, žádala zabavení domu. Na veřejnosti také opakovaně vystavila sochu představující ruského prezidenta Vladimira Putina na zlatém záchodě.
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
