Další z hodně očekávaných projektů. Proluku u nejstaršího kostela v Ostravě zaplní skleněný dům
U nejstaršího kostela v Ostravě dlouho zela prázdná plocha. Sloužila jako parkoviště, teď na ní roste polyfunkční dům.
Přímo u Masarykova náměstí v centru Ostravy, v proluce po bývalém parkovišti naproti kostela sv. Václava, se začal stavět nový dům. Nabídne nejenom obchodní jednotky, ale také kanceláře a byty. Kanceláře jsou nabízené ve standardu shell & core, byty budou naopak plně zařízené. Všech šestnáct je určených k pronájmu. Ten se spustí v roce 2026.
Součástí projektu, který má ambici získat prestižní certifikaci BREEAM na úrovni Very Good, jsou i podzemní garáže o kapacitě 76 parkovacích míst.
Pozemek, na kterém dům Václav roste, byl původně určen k zástavbě, ale kvůli složitým územním a majetkovým vztahům zůstal mnoho let nevyužitý. Developerská skupina Antracit, patřící do holdingu Purposia, ho od předchozího majitele pozemek odkoupila, včetně původního projektu s územním rozhodnutím.
Kostel v Neratovicích bude mít zelenou střechu a 22 metrů vysokou věž, která má připomínat Madonu. Stát bude na místě někdejší skládky.
Na místě bývalé skládky v Neratovicích vyroste betonový kostel i fara se zelenou střechou
Reality
„Projekt Václav přináší kombinaci funkcí bydlení, administrativních a obchodních prostor, které mají potenciál přispět k oživení historického centra Ostravy, takříkajíc 24/7. Proměnou projde také okolí, kdy v rámci projektu budou renovovány zpevněné plochy přilehlé Pivovarské ulice a Kostelního náměstí,“ uzavírá Zuzana Bajgarová, ředitelka skupiny Antracit.
Ve stavebním průmyslu se Jan Hasík pohybuje přes dvacet let. Z nenápadné firmy v nenápadném regionu vybudoval miliardový holding, který rozvíjí průmyslové a komerční nemovitosti a také rezidenční projekty.
Ostravský developer: Stavíme průmyslové haly i kostely
Reality
Snad žádné tuzemské město neprošlo tak razantní proměnou jako Ostrava. Dávno už není městem uhlí a dolů. Z někdejšího průmyslového centra se během posledních 30 let stalo centrum té nejlepší architektury.
Ani Praha, ani Brno. Ostrava je městem, které přitahuje pozornost
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
