Místo pivních sudů luxusní bydlení. Lofty jako v Holešovicích miloval i Warhol
Kvasilo se tam pivo a skladovaly pivovarské sudy. Po rekontrukci ve zdech někdejšího pivovaru v Holešovicích vznikly výjimečné, šest metrů vysoké, lofty.
Industriální minulost je patrná na každém kroku. Architekti ze studia CMC architects ponechali v interiéru zeď z cihel, betonovou podlahu. A na historii objektu se odkázali i ocelí. Tu použili nejenom na knihovnu, dominantu obývacího prostoru, nebo schodiště.
Na výsledek oceňované rekonstrukce se podívejte do následující galerie:
„Snahou bylo zachovat původní industriální charakter stavby a vytvořit prostor pro moderní bydlení s vysokým komfortem. Použité materiály ponecháváme ve svém surovém stavu a s přiznanou strukturou. Betonová podlaha nemá dilatace a je ponechána přirozenému popraskání. Elektrické rozvody vedou po povrchu cihlové zdi s černými koncovými prvky,“ popsali architekti v autorské zprávě.
Do užšího výběru letošního ročníku prestižního ocenění Česká cena za architekturu se dostalo 31 projektů. 
FOTOGALERIE: Hřbitovy, školy, rozhledny i panelák se utkají o Českou cenu za architekturu
Reality
Loft si zamiloval i Andy Warhol
Šest metrů vysoký prostor o celkové ploše 120 metrů čtverečních pojal kromě obývací prostoru s kuchyňským koutem i dvě ložnice s dvěma koupelnami a šatnami. Prostor funkčně oddělují skleněné příčky.
A co je vlastně loft? Byt ve staré továrně či industriální budově. Často vzniká bez příček jako jediný otevřený prostor. Typická je pro lofty i takzvaná světlá výška kolem pěti i více metrů, jednoduchá rámečková okna typická pro tovární výrobní haly a betonové podlahy. Ten nejznámější kdysi vlastnil Andy Warhol, který ho vyzdobil stříbrnými tapetami.
Pochází z Česka, nejvíc a největší projekty ale podle návrhů architekty Evy Le Peutrec realizovali v Číně. Tam žila šest let a jak říká v dalším díle podcastu Realitní Club málokdo z jejích evropských kolegů tam, tak dlouho vydržel.
Eva Le Peutrec: V Číně panuje kapitalismus, který jsem nezažila ani ve Spojených státech
Reality
Navrhovat tiny house, tedy minimalistický dům, je specifická architektonická, možná spíš designérská, disciplína. Do 25 metrů čtverečních se musí vejít vše: místo na vaření, spaní, koupelna a toaleta. A skvěle to umí i v Česku. Pandemie z minimalistických domků, vytvořila trend.
Tiny houses milují dnešní čtyřicátníci. Řešením krize bydlení ale nejsou
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
