FOTOGALERIE: Realitní deal roku. V Londýně je na prodej domov tří premiérů. Za miliardu
Na britském trhu se objevila jedna z realitních zakázek roku. Na prodej je honosný historický dům prodchnutý luxusem na Eaton Square v Londýně mezi Hyde Parkem a Westminsterem. Dům, jenž v minulosti sloužil jako domov třem britským premiérům a v jeho sousedství „bydlel“ i filmový agent 007, stojí 39,5 milionu liber (asi 1,07 miliardy korun), napsal deník The Wall Street Journal.
Jeho cena z něj dělá jednu z nejdražších nabídek na trhu v hlavním městě Británie, uvedl deník WSJ.
Prohlédněte si nevídaný interiér ve fotogalerii:
Historická nemovitost stojí na Eaton Square v části zvané Belgravia, jde o jedno z nejpozoruhodnějších náměstí či spíše parků ve městě. V jeho těsné blízkosti se nacházejí královský Buckinghamský palác, Westminsterské opatství i proslulý Hyde Park. Již v roce 2016 získalo náměstí označení jako nejdražší místo pro koupi nemovitosti v Británii.
Dům Chamberlaina i Thatcherové
Tomu odpovídá i řada významných vlastníků domu včetně britských premiérů Stanleyho Baldwina, Nevilla Chamberlaina a premiérky Margaret Thatcherové. A domov na náměstí měl i fiktivní James Bond ve filmovém podání Rogera Moorea a Seana Conneryho. Dům je „jedním z pouhých 12 domů s výhledem do parku na náměstí,“ řekl Guy Bradshaw, výkonný ředitel britské Sotheby's International Realty, která dům uvedla na trh.
Český miliardář Daniel Křetínský koupil v roce 2020 pařížský dům ruského oligarchy Dmitrije Rybolovleva za 21,5 milionu eur (asi 517 milionu korun). Honosný městský dům má výhled na prezidentský Elysejský palác a bohatou historii. Zároveň patří mezi aktiva v Rybolovlevově ostře sledovaném rozvodu, uvedla agentura Bloomberg.
Křetínský v „investiční horečce“ koupil v Paříži dům s výhledem na prezidentský palác
Reality
Šestipodlažní dům o rozloze více než 10 600 čtverečních stop (asi 985 metrů čtverečních) je nabitý okázalými detaily, včetně zdobené vstupní haly, zlacených stropů, královských krbů, křišťálových lustrů a mramorových sloupů. K dispozici je také devět ložnic, jídelna, mramorové koupelny, několik zábavních místností, salon, promítací místnost či zimní zahrada.
Nejlepší londýnská adresa
Všechna patra obsluhuje výtah včetně přízemí, kde se nachází průmyslová kuchyně, vinný sklípek a posilovna. „Nemovitost zahrnuje propojený dům pro ochranku, personál a další s hlídaným parkováním,” řekl Bradshaw. S vlastním bezpečnostním a recepčním týmem, který se stará o obyvatele, je „Eaton Square pravděpodobně nejlepší londýnskou adresou,“ dodal. Kdo je prodejcem luxusního sídla, však realitní kancelář neprozradila.
Vše o nemovitostech čtěte v Realitním Clubu:
Ačkoli i v Kalifornii se jako mnohde jinde realitní trh ochladil, o luxusní domy zájem neuvadá. Důkazem je další velmi lukrativní nabídka na prodej. Moderní supervila stojí na skále nad kaňonem v luxusní oblasti Los Angeles Bel-Air. Podívejte se, jak vypadá dům za 68 milionů dolarů (asi 1,5 miliardy korun).
FOTOGALERIE: Moderní dům na skále nad kaňonem je na prodej. Cena? 1,5 miliardy
Reality
Hned tři z desíti nejdražších domů světa roku 2022 najdete podle realitních expertů v Londýně. Další pak v New Yorku, Bombaji nebo na Azurovém pobřeží. Všechny je spojuje opulentnost. Podívejte se. 
Fotogalerie: Nejdražší domy na světě? Královská sídla i mrakodrap se třemi heliporty
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
