Chanel, Starbucks či Kytky od Pepy. Luxusní prostory barokního Savarinu se plní
Barokní palác Savarin v centru města se začíná plnit novými obchody i gastro podniky. Kromě butiku s vůněmi a kosmetikou Chanel, tam bude obchod Kytky od Pepy, kavárna Starbucks a polský koncept Piano Bar.
Butik Chanel o velikosti 60 metrů čtverečních se nachází přímo v ulici Na Příkopě. Kytky od Pepy leží v průchodu palácem, který ústí do pasáže hotelu Ambassador. Ze Savarinu tak lze nyní vnitroblokem projít až na Václavské náměstí.
Piano Bar, což je unikátní koncept z polské Varšavy, obsadí doposud volnou část prvního patra paláce a přilehlou terasu mířící do vnitrobloku – celkem tedy 425 metrů čtverečních vnitřní a 130 metrů čtverečních venkovní plochy. Kavárna Starbucks bude umístěna v přízemí mířícím do ulice Na Příkopě.
Již několik měsíců funguje v barokních prostorech Mucha muzeum, které se rozkládá na ploše přes 1100 metrů čtverečních.
Rekonstrukce a restaurování historického barokního paláce Savarin od Kiliána Ignáce Dientzenhofera začala na konci roku 2021 a dokončila se na podzim loňského roku. Během rekonstrukčních prací se zde podařilo odhalit řadu cenných detailů, jejichž oprava byla průběžně intenzivně řešena s památkáři. Na vršek fasády se také umístily nově vytvořené i zrestaurované starší kopie jedenácti původních barokních soch od významného sochaře Ignáce Františka Platzera.
Savrin propojí Václavák s přilehlými ulicemi
Současně se připravuje i další fáze projektu, který vznikl pod taktovkou předního britského architektka Thomase Heatherwicka. A již získala v rámci probíhajícího územního řízení kladný posudek památkářů. „Máme vydané územní rozhodnutí, které odklepli jak městští, tak i státní památkáři. Projekt podobného rozsahu samozřejmě ještě musí projít fází odvolacího procesu, právě v něm se aktuálně nacházíme. Věřím, že se nám to ke zdárnému konci podaří dotáhnout ještě do konce tohoto kvartálu,“ uvedl v rozhovoru pro Newstream Simon Johnson, generální ředitel Crestylu. Developerská skupina palác rekonstruovala.
Ostře sledovaný projekt Savarin v centru Prahy má zelenou od památkářů. Projekt zpřístupní doposud uzavřený vnitroblok veřejnosti. Vznikne zde náměstíčko se zahradou, kavárnami, restauracemi, ale i vstupem do metra.
Nemáme s tím problém. Památkáři dali zelenou Savarinu
Reality
Projekt Savarin má propojit Václavské náměstí s ulicemi Na Příkopě, Jindřiškou a Panskou. Skládá se ze čtyř na sebe navazujících, a přitom vzájemně propojených samostatných částí, z nichž každá bude mít svůj vlastní charakter a způsob využití – samotný palác Savarin je právě jednou z nich.
Středobodem se stane historická budova jízdárny, kolem které ve vnitrobloku vznikne nové klidné náměstí se zahradou, kavárnami a restauracemi, součástí Savarinu bude i víceúčelový prostor určený zejména pro kulturní a společenské akce nebo nový vstup do metra. V projektu se počítá i s galerií pro umístění Slovanské epopeje.
Do rekonstrukce paláce, který je někdy označován i jako palác Sylva-Taroucca, Crestyl investoval přes půl miliardy korun. Financování zajistila Trinity Bank.
Spolumajitel Trinity Bank Radomír Lapčík je investorem zpravodajského serveru newstream.cz a magazínů Newstream Club a Realitní Club
Do barokního paláce Savarin v centru Prahy se nastěhuje Mucha muzeum. Autorem samotné nové expozice bude známá architektka Eva Jiřičná se svým studiem AI Design. Muzeum obsadí přes 1100 metrů čtverečních.
Do Savarinu se přestěhuje muzeum Alfonse Muchy. Expozici navrhne architektka Jiřičná
Reality
První fáze obřího developerského projektu Savarin je u konce. Ladí se poslední detaily pro nové nájemce, čeká se na kolaudaci. Už tento týden výjimečná barokní stavba přivítá první návštěvníky, a to v rámci Prague Art Weeku. 
První dojmy z ostře sledované rekonstrukce výjimečné barokní památky: Savarin se povedl
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
