Česká spořitelna pokračuje v rozšiřování nájemního bydlení. Kupuje od Finepu 220 bytů
Česká spořitelna dál šlape do nájemního bydlení. Od společnosti Finep si nechá postavit na pražské Harfě celkem 220 nových bytů. K převzetí budou připraveny v červnu 2026.
„Jsme hrdí, že naše domy přizpůsobené na míru nájemnímu bydlení, které je součástí programu dostupného bydlení Finepu, naplňuje očekávání s iniciativami DBČS v této oblasti,“ uvedl Tomáš Pardubický, šéf Finepu. „Odráží to správnost našeho rozhodnutí před více než pěti lety a potvrzuje úspěšnou realizaci funkčního produktu, který přispívá k řešení kritického problému – nedostupnosti bydlení v České republice,“ dodal.
Dva roky se v Česku vede debata, jestli ceny nemovitostí klesnou, nebo budou dál růst. Vše se odvíjí od úrokových sazeb České národní banky. Spousta ekonomů se domnívá, že sazby při letošním posledním měnovém zasedání České národní banky, které se koná 21. prosince, klesnou. Aspoň o čtvrt procentního bodu. To je všeobecné očekávání. Jan Sadil, dlouholetý šéf Hypoteční banky, nyní šéf developerské společnosti JRD, tyto předpoklady nesdílí. Domnívá se, že národní banka posune úrokovou sazbu níže až v příštím roce.
Vánoční dárek v podobě snížení úroků nečekejme, říká „táta hypoték“ Jan Sadil
Reality
Podle Tomáše Portlíka, starosty Prahy 9, se městské části podařilo uzavřít s Českou spořitelnou memorandum, které zajistí další výstavbu nájemních bytů pro vybrané profese. „Bydlení je nejhůře dostupné za 25 let. Jsem velmi rád, že se nám podařilo uzavřít memorandum o spolupráci s DBČS, které zajistí výstavbu dalších cenově dostupných nájemních bytů,“ uvedl starosta Portlík.
Nárůst nájemného v Praze o pětadvacet procent z 325 korun za metr na na začátku roku 2022 na 407 korun v říjnu 2023, a meziroční pokles zahájené bytové výstavby ve druhém čtvrtletí roku 2023 o 53 procent podle Portlíka dále prohlubují problém dostupnosti bydlení v hlavním městě.
„Nikdo z nás si neumí představit Prahu bez kvalitní zdravotní péče, fungujících škol, spolehlivé MHD. Jsme rádi, že právě těmto lidem přinášíme nájemné nižší o dvacet procent oproti trhu, začínající na 9 600 korunách měsíčně,“ uvedl předseda představenstva DBČS Marek Blaha.
Finep se na projekty nájemního bydlení zaměřil už v roce 2018. Firma prodala už celkem jedenáct objektů určených pro nájemní bydlení významným institucionálním kupcům, ať už se jednalo o Českou spořitelnu, nebo rezidenční fondy Heimstaden, Mint či Zeitgeist. Nové nájemní byty díky tomu rostou na Barrandově, v Holešovicích, na Proseku, v Hloubětíně či ve Vysočanech.
Společnost Penta Real Estate, patřící do skupiny Penta miliardáře Marka Dospivy, získala od Českých drah za 234 milionů nevyužívané pozemky na Florenci. Na brownfieldu u magistrály má vzniknout nová čtvrť, která plynule naváže na dvě budovy u Masarykova nádraží.
Penta miliardáře Dospivy získala od drah další pozemky na Florenci
Reality
„V nájemním bydlení jsme dosáhli významnému pokroku. Připravili jsme komplexně uzpůsobený koncept bytových jednotek, který je plně přizpůsoben urbanistickým, obchodním a budoucím uživatelským potřebám, a zároveň reflektuje nejnovější trendy udržitelného vývoje,“ tvrdí Tomáš Pardubický.
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
