Byty a domy v Česku zlevňují už víc než rok. Všude se o tom píše. Ale pozor, velcí developeři se dosud tvářili, že se jich tento vývoj netýká. Že jde jen o nějaké staré byty někde na okraji měst nebo v divočině. Neustále dokola nám klíčoví stavitelé omílali písničku, že nové bydlení prostě musí zdražovat, drahé materiály, dlouhé povolovací řízení a tak dále. Oblíbené pohádky developerů.
Stavění velkých domů s pomocí dřeva je v Česku pořád v plenkách. V Rakousku nebo v Německu se už staví domy přes deset pater vysoké, kde je dřevo využíváno nejen jako doplňkový materiál, ale jako základ stavební konstrukce. Česko se nyní snaží posunout se mezi stavebně vyspělé země. Vzniká tu stále více technologických řešení, která by umožnila víc využít dřevo pro stavbu výškových domů.
„Přestože ceny nemovitostí zažívají mírnou korekci, lidé o jejich nákup nemají příliš vysoký zájem. Na vině jsou především drahé hypotéky a vyčkávání na další pokles cen nemovitostí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Zraky developerů, kteří chtějí pracovat se dřevem, se upínají k expertní komisi, která nyní zkoumá technologické kvality nových dřevěných materiálů. Všichni očekávají, že již brzy padne verdikt, který umožní navýšit počet pater u budov ze dřeva.
Na nájemníky se v Praze nyní všichni těší. Soukromníci se starým bytem, developeři, investiční fondy, správcovské firmy. Dokonce i církev svatá. Netěší se na ně z lásky, pomýšlejí na jejich peníze. Nájemníci se stávají lovnou zvěří. Pardon, investičně zajímavou skupinou.
Drahota zmrazila prodeje bytů, ale ne všech. Poptávka po ekologicky šetrných nemovitostech zůstává silná, potvrzuje společnost JRD. Developer chystá výstavbu dvou zelených viladomů s cekem 26 byty v pražské Troji. Stavět je začne až na jaře, už teď je ale téměř polovina jednotek vyprodána.
Vyšel 16. ročník Trend Reportu, nejucelenější studie o vývoji na českém realitním trhu. Pavel Kliment, partner KPMG a expert na nemovitostní trh ve svém příspěvku shrnul důležité poznatky studie. A jaký hlavní závěr z nich vyvodil? Ceny realit výrazně neklesnou a nájmy čeká růst.
Liberec, město skrze ateliér Sial historicky spjaté s progresivní architekturou, se může stát prvním v Česku, v jehož katastru bude stát výškový dům ze dřeva. A to přímo v centru města.
Specifická doba si žádá specifický přístup. A jako se v závislosti na ekonomické situaci mění hypoteční podmínky, stejně tak by se měly měnit i strategie lidí, kteří o hypotéky žádají nebo sjednávají jejich nová pravidla. Na co byste tedy měli být v roce 2023 připraveni a jakých možností hypotečního trhu se letos vyplatí využít, radí Vlasta Pěchoučková, finanční manažerka developera Ekonomické stavby.
Český trh s luxusním bydlením je klidný investiční přístav, kterému dominují Češi, říká Jiří Kučera, šéf realitní kanceláře Luxent. Ta se specializuje na luxusní nemovitosti. Většina běžných lidí, kteří přemýšlejí o nákupu bydlení, se zhrozí při první návštěvě banky, kam si jdou pro hypotéku. Měsíční splátka u bytu sedmdesát metrů na okraji Prahy nyní dělá kolem padesáti tisíc korun. Hypoteční trh je kvůli tomu mrtvý.
Zabití íránského nejvyššího duchovního vůdce Chameneího alespoň prozatím není v plánu, napsal americký prezident 👴 Donald Trump na sociální síti Truth Social. Šéf Bílého domu uvedl, že Spojené státy vědí, kde se Chameneí ukrývá, a vyzval Írán k bezpodmínečné kapitulaci.
Evropská komise navrhla, aby se Ukrajina od ledna 2026 ✅ připojila k unijní zóně bez příplatků za roaming. Ukrajinští občané by tak mohli využívat mobilní služby svých operátorů v zemích EU za domácí ceny a totéž by platilo občany EU při cestách na Ukrajinu. Kyjev již splnil technické a legislativní podmínky.
Pražská burza posedmé po sobě 📉 klesla, opět jen mírně. Index PX se dnes snížil o 0,10 procenta na 2145,48 bodu a zakončil nejníže za šest týdnů. Ztrácely akcie pojišťovny VIG a Erste Bank, vzhůru šly cenné papíry dalších bank a energetické společnosti ČEZ. Česká koruna dnes k euru nadále stagnovala kolem 24,80 koruny za euro, vůči dolaru oslabila.
Americká farmaceutická společnost Eli Lilly koupí začínající firmu zabývající se úpravou genů Verve Therapeutics za 1️⃣,3️⃣ miliardy dolarů (28 miliard korun). Urychlí tak svůj vstup do oblasti experimentálních kardiovaskulárních terapií.
Tržby skupiny Sportisimo, která se zaměřuje na prodej sportovního vybavení, ve finančním roce od 1. dubna 2024 do letošního 31. března 📈 vzrostly meziročně o 3,3 procenta na 12,6 miliardy korun. Zisk EBITDA před započtením úroků, daní a odpisů se zvýšil o 47 procent na 874 milionů korun. Sportisimo je řetězec původem z Česka.
Evropská komise dnes navrhla opatření, která mají urychlit investice a výrobu v oblasti obrany tak, aby mohla Evropská unie lépe reagovat na dnešní ☝ bezpečnostní výzvy. Návrh hovoří například o zavedení zrychleného režimu povolování obranných projektů či zajištění, aby předpisy o chemických látkách odpovídaly potřebám obrany.
Evropská unie postupně ❌ zastaví veškerý dovoz ruského plynu a ropy do konce roku 2027. Legislativní návrh dnes předložila Evropská komise. Návrh zakazuje dovoz zemního plynu pocházejícího z Ruska nebo vyváženého přímo či nepřímo z Ruska, jakož i poskytování služeb v terminálech LNG v Evropské unii zákazníkům z Ruska. Proti návrhu se již dříve postavily zejména Maďarsko a Slovensko.
Bankám a spořitelnám v Česku v letošním 1. čtvrtletí 📈 stoupl souhrnný čistý zisk meziročně o 1,5 miliardy korun na 27,4 miliardy korun. Vyplývá to z aktuálních dat, která zveřejnila Česká národní banka. Bilanční suma bank ke konci března činila 11,11 bilionu korun, což je v tomto roce nárůst o 481 miliard korun. Za růstem zisků stojí podle analytiků hlavně rostoucí příjmy z poplatků a provizí.
Severní Korea vyšle tisícovku ženistů a 5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ armádních stavebních dělníků na obnovu poničené infrastruktury v ruské Kurské oblasti, kam loni v srpnu vpadly ukrajinské jednotky. Oznámil to dnes podle tiskových agentur tajemník bezpečnostní rady ruského prezidenta Sergej Šojgu po jednání se severokorejským vůdcem Kim Čong-unem v hlavním městě KLDR.
Německo 📈 zvýší tlak na ruského prezidenta Vladimira Putina, který si nepřeje řešení války na Ukrajině, ale jen její kapitulaci. Na síti X to dnes uvedlo německé ministerstvo zahraničí. Při nočních útocích na Kyjev přišlo o život nejméně 14 lidí, po dalších případných obětech se pátrá.
