Nový magazín právě vychází!

Objednávejte zde

hypoteční trh - informace o tématu

Hypotéka se dá zařídit bez zástavy a před koupí nemovitosti. Všechny banky to ale nenabízí

O hypotéku nemusíte požádat až v okamžiku, kdy najdete svůj vysněný dům či byt. Specializovaný úvěr - hypotéku bez vybrané nemovitosti - si totiž můžete sjednat už řadu měsíců před samotnou koupí. Získáte tím čas i klid na hledání nemovitosti. V Česku to ale nenabízí zdaleka všechny banky. Přinášíme tak přehled, ve které bance tento úvěr můžete získat a kde nikoliv.

Přečíst článek

Čechy láká vlastní bydlení i cestování, banky musí držet krok s jejich požadavky

Přečíst článek

Letos mi končí fixace. Experti radí, jak dál naložit s hypotékou, aby se rodinný rozpočet nehroutil

Přečíst článek
Jak poznat nebankovní půjčky, kde opravdu půjčí?

PŘEHLEDNĚ: Kolik zaplatíte za předčasné splacení hypotéky. Jde to i bez sankcí

Přečíst článek
{LABEL}

{NADPIS}

{POPISEK}

Čtyři nejčastější scénáře, jak řešit hypotéku při rozvodu

Rozdělit si spravedlivě majetek po rozvodu bývá oříšek. Ještě komplikovanější to pak je, když se k takovému vypořádání přidává i mnohaletý velký závazek jako je hypotéční úvěr na společně pořízený dům či byt. Přečtěte si, jaké jsou možnosti, jak se elegantně vypořádat s hypotékou po rozvodu.

Přečíst článek
Martin Vašek se s účinností od 1. listopadu 2022 stal generálním ředitelem Hypoteční banky a ČSOB Stavební spořitelny.

Šéf ČSOB Hypoteční banky: Češi si trošku zaspekulovali, ale už se zase vracejí k delším fixacím

Češi si už zase berou větší hypotéky. A zatímco jejich objemy v roce 2024 úspěšně rostly, počty smluv vloni ale ještě stále nedosáhly ani na předcovidová čísla. Rostoucí trend je však podle šéfa Hypoteční banky a ČSOB stavební spořitelny Martina Vaška zřejmý a dá se očekávat, že rok 2025 by měl loňská čísla překonat, pokud se nestane něco neočekávaného, jak dnes uvedl v exkluzivním rozhovoru pro Newstream.

Přečíst článek
Jak poznat nebankovní půjčky, kde opravdu půjčí?

Jakou nejlepší sazbu hypotéky můžete teď dostat v bankách v Česku

Sazby hypotečních úvěrů jdou v Česku dolů jen pomalu. Přesto, že Česká národní banka (ČNB) letos snížila základní úrokovou míru již několikrát. Na to ale tuzemské bankovní domy reagují většinou až s velkým zpožděním, a ještě ani ne všechny. Podívejte se, které banky teď na podzim nabízejí nejlepší sazby hypoték a kde umí nejdelší fixace.

Přečíst článek

Poplatek za předčasně splacenou hypotéku od září vzroste. Víme, ve kterých bankách

Zděděné peníze, lepší sazba či podmínky úvěru v jiné bance nebo životní změny. To vše mohou být důvody, proč chce někdo splatit hypotéku dříve, než mu skončí fixace. Existuje nicméně několik situací, kdy ji můžete splatit předčasně i bez sankcí. Mimo tyto situace, banky ale mohou účtovat poplatek za účelně vynaložené náklady, většinou administrativní. Všechny další, které souvisí s předčasným splacením úvěru, ale banky dosud klientovi vyčíslit nemohly. Od 1. září se ale toto díky novele zákona o spotřebitelském úvěru mění. Přečtěte si, které banky poplatek zavádějí a koho se bude ve výsledku týkat.

Přečíst článek
{LABEL}

{NADPIS}

{POPISEK}

Banky poskytly v lednu hypotéky za 15,8 miliardy

Pokles sazeb pomáhá hypotékám. Banky jich meziročně poskytly dvojnásobek

Banky a stavební spořitelny v ČR poskytly v únoru hypoteční úvěry za 15,8 miliardy korun, což je proti lednu růst o 21 procent. Meziročně je to dvojnásobek. Úrokové sazby nových úvěrů zrychlily pokles na 5,36 procenta z lednových 5,54 procenta. Je to nejnižší hodnota od června 2022, uvedla statistika České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.

Přečíst článek

Objem poskytnutých hypoték loni v Česku klesl o 25 miliard

Banky v Česku loni poskytly podle odhadu hypotéky za 138 miliard korun, o 25 miliard méně než roce 2022. Objem úvěrů ze stavebního spoření klesl o 20 miliard na 34 miliard korun, uvedl generální ředitel Hypoteční banky a ČSOB stavební spořitelny Martin Vašek. Hypoteční banka ze skupiny ČSOB je lídrem tuzemského hypotečního trhu.

Přečíst článek

Hypoteční trh se propadl deset let zpátky. To nejhorší je ale za námi, doufají insideři

Hypoteční rok 2023 nebyl zrovna jednoduchý. Byl ve znamení velmi mírného tání a neustálého vyhlížení poklesu sazeb. Žádný zázrak se ale nekonal a nejspíš se k němu neschyluje ani v nejbližších týdnech. Příští rok bude ovšem o dost dynamičtější než ten letošní. Větší pokles sazeb se očekává snad až v druhé polovině 2024. Vyplývá to z ankety mezi hypotečními experty tuzemských bank a poradenských společností, kteří pro newstream.cz zhodnotili letošek a podělili se o svou hypoteční prognózu pro příští rok.

Přečíst článek
Skanska Residential dává do prodeje více než stovku nových bytů.

Bod zlomu je na obzoru, věří developeři. Dávají na trh nové byty a začínají stavět

Tuzemští developeři nabírají dech. Navzdory tomu, že trh s novými nemovitostmi se rozjíždí jen pozvolna, plánují zahájení výstavby a startují prodeje.

Přečíst článek

Hypotéka se starou, nízkou sazbou? Jde to, ale jen někde a jen pro někoho

Rozvod nebo dědictví, to jsou nejčastější důvody, kdy banky svolí ke speciální variantě poskytování hypotéky. Nový dlužník získá úvěr za původních, o dost výhodnějších podmínek, než by dostal nyní. Říká se tomu převzetí hypotéky dlužníkem. Nový dlužník díky tomu ušetří i několik tisíců korun měsíčně oproti stávajícím sazbám. V tuto chvíli tento typ hypotéky nabízí v plném rozsahu jen čtveřice bank a jedna další částečně. Přečtěte si, které to jsou a za jakých podmínek převzetí hypotéky umožňují.

Přečíst článek
Půjčky v rodinách už se vyčerpaly. Češi kvůli hypotékám hledají jiné zdroje pro financování

Půjčky v rodinách už se vyčerpaly. Češi kvůli hypotékám hledají jiné zdroje pro financování

Pětina lidí stále plánuje si v nejbližších letech vzít hypotéku. Oproti minulosti se však lidé připravují nejen na vyšší splátky, ale i na vyšší sumu, kterou musí našetřit na dofinancování koupě nemovitosti. V rodině si ovšem může podle expertů už půjčit méně lidí než dřív. Vyplývá to z březnového reprezentativního průzkumu agentury IPSOS pro Českou bankovní asociaci (ČBA).

Přečíst článek

News box

Až 14 tisíc lidí přišlo dnes podle organizátorů na pochod hrdosti 🌈 v Bratislavě, který je na Slovensku tradičně součástí největší veřejné akce komunity LGBT+. Konzervativní občanští aktivisté na jiném místě ve slovenské metropoli uspořádali za účasti odhadem stovek lidí vlastní shromáždění a průvod s cílem propagovat tradiční rodinu.
V řadě polských měst se dnes konaly demonstrace pořádané krajně pravicovou stranou Konfederace, na nichž lidé protestovali proti imigrační politice vlády. Požadovali přísnější kroky proti nelegální migraci. Ve Varšavě i jiných městech se uskutečnila také shromáždění na podporu práv běženců. Informovala o tom agentura PAP.
Ve známé vietnamské zátoce Ha Long se potopila turistická loď 🚤 s 53 lidmi na palubě, při neštěstí zemřelo nejméně 27 osob, včetně osmi dětí. Informovala o tom agentura Reuters s odvoláním na vietnamská státní média.
Předseda Motoristů sobě Petr Macinka se chce příští týden setkat s předsedou Přísahy a senátorem Róbertem Šlachtou. Nevyloučil přitom spolupráci obou subjektů pro podzimní sněmovní volby. V minulosti už obě politická uskupení spolupracovala. 
Leteckou ✈ dopravu v Polsku narušil výpadek systému řízení letového provozu, kvůli kterému se zastavily odlety z polských letišť. Později byly obnoveny, incident však nyní vyšetřují polské úřady. Zkoumají, zda výpadek nebyl důsledkem sabotáže, píší agentury PAP a Reuters.
Řecký ostrov 🏖 Symi chystá zavést poplatek pro turisty, kteří ho navštíví, aniž by tam přenocovali. Má činit tři eura (asi 75 korun) a tamní úřady chtějí získané peníze použít na zlepšení infrastruktury a veřejných služeb. O zavedení poplatku rozhodlo vedení ostrova a požádalo vládu v Aténách o souhlas, informoval deník Kathimerini. Číst více
Kvůli střetům beduínů a drúzů, do nichž se na jihu Sýrie zapojily syrské vládní jednotky a letecky i izraelská armáda, zemřelo od minulé neděle už 940 lidí. Podle agentury AFP o tom informovala Syrská organizace pro lidská práva (SOHR), která upozornila také na zhoršující se humanitární situaci v této oblasti.
Investice do českých komerčních nemovitostí dosáhly v letošním prvním pololetí téměř 52 miliard korun (2,1 miliardy eur), což bylo meziročně o 187 procent více.  Vyplývá to z analýzy realitně-poradenské společnosti Cushman & Wakefield. Číst více
Jen osm procent mladých Čechů ve věku od 16 do 30 let si nevydělává. Téměř 28 procent jich pracuje, zatímco 58 procent si přivydělává formou brigád. Vyplývá to z průzkumu agentury Ipsos pro on-line investiční platformu Portu, kterého se zúčastnilo 522 respondentů z ČR. Číst více
Francouzská obec Ambert, proslulá středověkými uličkami a sýraři, nabízí domy ke koupi za jedno euro (asi 25 korun), napsal magazín Forbes. Jde o součást pětiletého plánu, jehož cílem je zastavit úbytek obyvatelstva v této oblasti.
Doporučujeme