Pokud budeme počítat cenu průměrného, spíš menšího nového bytu v Praze sedm nebo osm milionů korun, tak potřebujete na jeho pořízení milion a půl vlastních peněz. A měsíční splátka bude kolem padesáti tisíc korun, říká Jan Sadil, bývalý člen představenstva ČSOB, který se hypotékám věnoval téměř celý profesní život. Třináct let řídil Hypoteční banku, letos v únoru ovšem „převlékl dres“ a nyní řídí developerskou společnost JRD. Čísla kolem hypoték však pořád v hlavě má.
Na jedné straně nálepka luxusního bydlení v atraktivních lokalitách, na druhé levné nájemní byty pro město. Top hráči na pražském rezidenčním trhu se snaží dohnat skomírající prodeje výstavbou obecních bytů. Dostupné bydlení chystá po Finepu také Sekyra Group, zapojit se chce i Central Group.
Vítězem mezinárodní architektonické soutěže, kterou vyhlásila Penta Real Estate pro svůj pozemek Southbank na břehu Dunaje v Bratislavě, se stal norsko-britsko-slovenský tým špičkových architektů. Jejich návrh hodlá developer odtajnit až za měsíc, 31. března. Už teď to ale odborníci hodnotí jako výhru i pro Bratislavu.
Přes 27 miliard korun plánuje do roku 2033 utratit developerská skupina Creditas Real Estate za bytovou výstavbu v České republice. Hodlá přitom postavit minimálně 5500 bytů. Součástí této plánované rezidenční výstavby bude také tisícovka nájemních bytů v rámci pěti samostatných projektů, oznámil generální ředitel společnosti Jiří Vajner.
Pokud se v Česku nezmění přístup úřadů k developmentu a budeme mít stále jeden z nejhorších stavebních zákonů na světě, bude to brzdit ekonomiku i trh s nemovitostmi. Nepotřebujeme tedy od státu finanční pomoc, potřebujeme pomoc legislativní, říká v rozhovoru pro Newstream.cz Martin Baláž, senior viceprezident a country manager pro Česko, Slovensko a Maďarsko společnosti Prologis, největší průmyslové realitní firmy na světě.
Na začátku často bývala myšlenka na výstavbu vlastního, malého developerského projektu o pár desítkách bytů. A na jejich prodeji vydělat majlant. Drobné firmy s pozemkem začaly shánět razítka a rozvíjet plán. V posledních měsících však řada těchto záměrů bere za své. Zdražilo financování, zamrzla poptávka po nových bytech. Sny o pěkném zisku se začaly rozplývat v mlze.
Tři pražské realizace si odnesly ceny pro loňské nejlepší rezidenční developerské projekty. Absolutním vítězem 12. ročníků soutěže Realitní projekt roku stala u odborné poroty druhá etapa čtvrti Emila Kolbena od firmy Skanska Residential, u architektů uspěl projekt Hagibor od Crestyl Real Estate a u veřejnosti vyhrála první etapa rezidence Nuselský pivovar připravovaná společností Penta Real Estate. Výsledky ankety má k dispozici.
Poslední čtvrtletí loňského roku se na pražském realitním trhu neslo v duchu stagnace cen nových bytů a razantního poklesu prodejů, vyplývá to z nejčerstvější tržní analýzy společností Trigema, Skanska a Central Group.
Jasná a kvalitní pravidla pro výstavbu a výraznější zapojení města by mohly zmírnit bytovou krizi, která dlouhodobě v Praze panuje. Česká metropole by potřebovala, aby se v ní každý rok postavilo devět tisíc bytů.
Bývalá továrna Microna na letecké přístroje v pražských Modřanech se mění na atypické bydlení. Developerská společnost PSN tu staví 150 loftů v industriálním stylu s řadou překvapivých vychytávek. Bude tu třeba autovýtah až do bytů v nejvyšších patrech nebo bazény na střeše či v suterénu. Náklady na realizaci projektu Vanguard přesáhnou podle vlastníka PSN Maxe Skaly jednu miliardu korun. Dokončení se plánuje na rok 2023.
Do výstavby nové logistické haly za téměř 730 milionů korun se pustí německá developerská skupina Garbe spolu s dvěma novými partnery. Investiční skupiny Progresus a Halcyon ji pomůžou s financováním i organizací celé transakce. Spolupráci rozjedou už začátkem roku 2023 pří výstavbě industriální haly v Klášterci nad Ohří.
Izraelská armáda dnes připustila, že při střelbě u center rozdělujících humanitární pomoc v Pásmu Gazy byly oběti mezi palestinským civilním obyvatelstvem, píší izraelská média. Tyto incidenty armáda vyšetřuje a na základě ☝ ponaučení z nich vydala svým jednotkám instrukce, uvedl mluvčí armády.
Ceny ropy v úvodu týdne 📉 klesají. Geopolitické napětí na Blízkém východě se totiž zmírnilo a skupina OPEC+ chystá od srpna další zvýšení těžby. Navíc panuje nejistota, jestli globální poptávka po ropě poroste tak, jak se čekalo. Navzdory nedávnému poklesu, kdy ropa zaznamenala největší týdenní propad od března 2023, teď míří k druhému měsíčnímu zisku v řadě.
Členské státy Evropské unie formálně 👍 schválily prodloužení platnosti stávajících sankcí proti Rusku o dalších šest měsíců. Na sociální síti X o tom informovalo Stálé zastoupení České republiky při EU. Politické shody bylo dosaženo už minulý týden ve čtvrtek na summitu EU v Bruselu. Od pátku do dneška se konala takzvaná písemná procedura oficiálního konečného schválení.
Největší americký řetězec obchodů pro kutily Home Depot koupí zhruba za 4️⃣,3️⃣ miliardy dolarů (90,5 miliardy korun) distributora specializovaných stavebních produktů GMS. Akvizice podpoří snahu firmy Home Depot získat větší podíl na trhu, který se zaměřuje na profesionální stavební firmy.
Pražská burza zahájila týden 📈 růstem. Index PX dnes přidal 1,03 procenta na 2157,39 bodu. Pomohly mu zejména akcie energetické společnosti ČEZ. Rostl ale i celý bankovní sektor. V mírné ztrátě naopak zavřela zbrojovka Colt CZ.
Koruna dnes posílila vůči jednotné evropské měně na 24,72 koruny za euro. Je to její nejsilnější závěr za poslední rok. K dolaru dnes koruna dále vylepšila své více než čtyřleté maximum na 21,06 koruny za dolar. Vyplývá to z údajů na serveru Patria Online kolem dnešních 17:00.
Akcionáři největší ruské banky Sberbank schválili za loňský rok výplatu 📈 rekordní dividendy v objemu 786,9 miliardy rublů (212,2 miliardy korun). Polovinu této částky získá stát, který je většinovým vlastníkem banky. Uvedla to dnes agentura Reuters.
Evropská unie a Ukrajina dosáhly předběžné 🤝 dohody o budoucím vývozu zemědělských produktů do nynější sedmadvacítky, oznámil eurokomisař Maroš Šefčovič. Dohodu označil za vyváženou, spravedlivou a realistickou.
Česká skupina Jan Hotels koupila od německé společnosti 🏨 Aroundtown Pentahotel v Praze v Karlíně. Výši transakce se skupina rozhodla nezveřejnit. Pentahotel Prague s novým vlastníkem změnil název na Hotel Pulse8.
Britský antimonopolní úřad zahájil prošetřování plánované akvizice dodavatele Spirit AeroSystems za 4️⃣,7️⃣ miliardy dolarů (99,2 miliardy korun) výrobcem letadel Boeing. Úřad o tom informoval v dnešním prohlášení s tím, že stanovil lhůtu pro rozhodnutí do 28. srpna.
