Proměna Ústí nad Labem. Bývalá ubytovna se mění na moderní nájemní bydlení
Realitní investiční skupina Salutem Group podnikatele Jaroslava Tona dokončila revitalizaci bývalé ubytovny v Ústí nad Labem. Projekt Purkyňova přináší do městské části Střekov v první fázi čtyřicet bytů s dispozicemi od 1+kk po 2+1. Ve druhé fázi přibude dalších 22 bytů.
Projekt chce oživit „dříve opomíjené oblasti“ a oslovuje zájemce především nižšími nájmy.
FOTOGALERIE: Jak vypadají byty v bývalé ubytovně?
Byty bez provize
Salutem Group se zaměřuje na revitalizaci rezidenčních i komerčních nemovitostí v regionech. „O nájemní bydlení je stále větší zájem, především díky nižším počátečním nákladům. Naše nabídka navíc zahrnuje byty bez provize a bez nutnosti skládat kauci realitním kancelářím. Zaměřujeme se hlavně na dlouhodobé a spolehlivé nájemníky,“ vysvětluje Jaroslav Ton, spoluzakladatel skupiny Salutem Group.
Revitalizace budovy má přispět k proměně celé městské části Střekov. „Projekt je skvělým příkladem toho, jak lze staré budovy proměnit v něco, co má opravdový význam pro místní komunitu. Ulice, která byla v minulosti považována za sociálně vyloučenou lokalitu, se dnes proměnila v zcela bezproblémovou a klidnou oblast,” dodává Ton.
Developer Evžen Korec nyní připravuje dva velké projekty. V loňském roce zahájila jeho společnost Ekospol výstavbu osmi set bytů v projektu Ekocity Hostivař. „Zároveň jsme zahájili projekt, který také patří k těm velkým. Je to 300 bytů na Barrandově, Výhledy Barrandov,“ říká.
Nejžádanější je garsonka se spacím koutem, říká developer Korec
Reality
Byty jsou navrženy v moderním standardu. Pro rezidenty jsou k dispozici dvě sdílené terasy o velikosti až 200 metrů čtverečních a společná kolárna. Ve druhé fázi se zrekonstruují i komerční prostory v suterénu, které budou moci místní využívat primárně pro vlastní podnikatelské aktivity.
Ústecká čtvrť Střekov v minulosti nechvalně proslula neblahými vlivy, pocházejícími patrně z blízkých továren. „Se zápachem, který pochází od firem, jež se nacházejí v areálu bývalé Setuzy, máme na Střekově problém dlouhodobě. Měření tady prováděl například Zdravotní ústav, ale nikdo není schopen říct, kdo by mohl být potenciálním zdrojem,“ uvedla před třemi lety pro iDnes místostarostka obvodu Střekov Aleša Kymličková.
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
