Zámek, který nikdo nechce ani se slevou. Štiřín opět nenašel kupce
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) ani napotřetí neuspěl s pokusem prodat středočeský zámek Štiřín v elektronické aukci. Do dražby s vyvolávací cenou 1,7 miliardy korun se nikdo nepřihlásil, plyne z aukčního webu.
Úřad uvedl, že vyhlásí další kolo výběrového řízení. Cenu nabízeného zámku majetkový úřad postupně snižuje, při prvním neúspěšném pokusu o prodej v září byla 3,3 miliardy korun.
Zámek dříve sloužil jako hotel s restaurací, wellness centrem a golfovým hřištěm. Původně Štiřín spravovalo ministerstvo zahraničí, které ale oznámilo, že areál nepotřebuje a loni v červnu ho převedlo na majetkový úřad. V době převodu už byl podle úřadu areál uzavřen. Letos úřad oznámil, že o zámek neprojevila zájem žádná jiná státní instituce, a proto zahájí prodej soukromým zájemcům.
Česká investiční společnost Investika koupila od developerské části švédského koncernu Skanska kanceláře v polské Varšavě. Hodnota transakce patnáctipodlažní administrativní budovy s názvem P180 převýšila 2,5 miliardy korun. Předseda představenstva Investiky Petr Čížek to uvedl pro server Seznam Zprávy. Nejedná se o první nákup nemovitostí Investiky v Polsku. Do jejího fondu spadají také například některé stavby na severu země.
Česká Investika nakupovala ve Varšavě. Od Skansky získala kanceláře za miliardy
Reality
Hned na první pohled je jasné odkud vítr vane. Do pražských Záběhlic rovnou z Brna. Minimalismus vily Tugendhat uchvátil i majitele společnosti Development Bronislava Ciencialy, který tu staví soubor 26 vil. Navrhl je přední český architekt Ivan Kroupa.
I Pražané budou mít svůj „Tugendhat“. Na kolik vyjde luxusní vila s kinem nebo wellness v suterénu?
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
