Vysílač Ještěd chce koupit kraj za 181 milionů, opravy mají stát dvojnásobek
Liberecký kraj by měl odkoupit hotel a vysílač Ještěd za 181 milionů korun, České radiokomunikace (ČRa) mají za užívání asi třetiny budovy platit takzvanou služebnost, což jsou podle odhadů tři miliony korun ročně. V pondělí to řekl novinářům ředitel Českých Radiokomunikací Miloš Mastník. O odkoupení budovy obě strany vyjednávají déle než rok. Koupi musí schválit krajské zastupitelstvo, které se sejde 26. srpna.
„Dohodli jsme se na tom, co bylo pro Liberecký kraj klíčové a důležité, a to je to, že České radiokomunikace by od příštího roku platily za část nemovitostí, které využívají k vysílání a k dalším službám. Služebnost se bude valorizovat podle inflace a změní se také po provedení rekonstrukce na základě nového znaleckého posudku,“ doplnil hejtman Martin Půta (Starostové pro Liberecký kra). Kraj původně počítal s rozložením do splátek, nakonec je ale podle hejtmana schopen zaplatit cenu najednou.
ČRa loni nabídly Ještěd ministerstvu kultury, to ale o cennou budovu zapsanou v indikativním seznamu památek UNESCO zájem nemá. „My jsme měli i několik privátních zájemců, ale pro nás je naprosto klíčové a důležité, aby objekt byl v rukách někoho, kdo se o něj bude zodpovědně starat a máme i pocit, že ten objekt by měl být přístupný široké veřejnosti,“ doplnil Mastník. Zájemců o Ještěd bylo podle něj víc - ze zahraničí i od tuzemských investorů, přednost ale dostal kraj.
Podobu kabiny pro novou lanovou dráhu na Ještěd v Liberci vytvoří ještě letos designérka Anna Marešová a její studio. Marešová je kromě jiného autorkou návrhu designu pro chystané nové vozy lanovky na pražském Petříně. Liberec zaplatí firmě Marešové za vytvoření designerské studie kabiny pro ještědskou lanovku zhruba 2,4 milionu korun. Uvedl to náměstek primátora Jiří Janďourek (Starostové pro Liberecký kraj).
Po lanovce na Petřín navrhne designérka Marešová i tu na Ještěd
Enjoy
Horský hotel a vysílač Ještěd slouží od roku 1973 a patří k nejoriginálnějším architektonickým dílům v Česku. Architekt Karel Hubáček za projekt získal v roce 1969 prestižní mezinárodní Perretovu cenu. Lidé budovu zvolili českou stavbou 20. století. Budova je od roku 2006 národní kulturní památkou, není ale v dobrém technickém stavu a potřebuje rekonstrukci odhadovanou zhruba na 400 milionů korun. Kraj jedná podle Půty s vládou o možnosti přímé dotace na rekonstrukci.
ČRa jsou vlastníkem hotelu a vysílače od roku 2000, získaly ho za 85 milionů korun a další desítky milionů investovaly od té doby do oprav. Ročně dává podle Mastníka firma do oprav a údržby statisíce korun. Budova ale potřebuje po více než 50 letech provozu zásadní rekonstrukci.
Záměr koupit Ještěd schválili krajští zastupitelé v srpnu 2008, kdy v čele kraje stála koalice vedená ODS. Spekulovalo se tehdy o ceně kolem 70 milionů korun, v rozpočtu na to bylo připraveno sto milionů. Po volbách ale krajskou vládu sestavila ČSSD a v jednání nepokračovala. Peníze tehdy kraj rozpustil do poplatků ve zdravotnictví. Ani teď nemá koupě Ještědu v krajském zastupitelstvu stoprocentní podporu.
Severočeský Liberec se může začít těšit na budoucí lanovou dráhu, která povede k ikonickému hotelu na Ještědu. Technické řešení počítá s jednou velkou kabinou na dvou lanech. Její podobu navrhlo studio Anna Marešová designers, které stojí i za novou podobou lanovky na pražský Petřín.
Ještěd bude mít nový tahák. „UFO“ od Anny Marešové
Enjoy
Liberecký kraj opět zvažuje koupi vysílače na Ještědu. Stavba, kterou vlastní ČRa, aspiruje na to být zapsána na seznam památek UNESCO.
Vysílač na Ještědu možná změní majitele. Dočká se památka rekonstrukce?
Reality
Majitel obchodního domu Máj na Národní třídě v Praze má povolení na instalaci pohyblivých motýlů na fasádě do srpna letošního roku. Žádost o prodloužení této doby podá příslušným úřadům v létě, uvedl Karel Samec, mediální zástupce vlastníka budovy. Přes několik různých firem ji ovládají bratři Martin a Václav Klánovi. Několikametroví motýli s trupem napodobujícím stíhačku spitfire mají mechanická mávající křídla.
Co bude s motýly? Z fasády Máje mají zmizet v srpnu
Zprávy z firem
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
