Stát prodává zámek po podvodníkovi. Chce za něj 60 milionů
Stát prodává zámek v Bezdružicích. Za kulturní památku, která patřila podnikateli Jiřímu Kubíčkovi odsouzenému za podvod, chce minimálně 60 milionů korun.
Zámecký areál stát nabízí k prodeji prostřednictvím ÚZSVM. Elektronická aukce s minimální vyhlašovanou cenou 60 milionů korun bude zahájena 11. února 2025 v 10 hodin a potrvá do 12. února 2025 do 10 hodin. Podmínkou je složení kauce ve výši šesti milionů korun. Výnos z prodeje ÚZSVM převede na speciální účet ministerstva spravedlnosti na pomoc obětem trestných činů.
Zámek stojí na místě hradu ze 13. století. Vystavěn byl v gotickém slohu, ale z této podoby se na zámku skoro nic nedochovalo. V roce 1909 byl na posledních zbytcích hradu vystavěn vodojem. Dodnes se zachovalo pouze nádvoří sevřené dvěma křídly gotických staveb ze 14.-15. století. Při obměně před rokem 1711 byl starý goticko-renesanční objekt zčásti zdemolován a využit při dalších přestavbách. Z renesanční přestavby se dochovala zejména část budovy podél příjezdové cesty před první bránou a arkády v dolním nádvoří. Dnešní podoba pochází víceméně z konce 18. století.
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) ani napotřetí neuspěl s pokusem prodat středočeský zámek Štiřín v elektronické aukci. Do dražby s vyvolávací cenou 1,7 miliardy korun se nikdo nepřihlásil, plyne z aukčního webu. 
Zámek, který nikdo nechce ani se slevou. Štiřín opět nenašel kupce
Reality
Součástí je i wellness centrum
Po roce 1952 byl zámek upraven na rekreační zařízení a ozdravovnu ČKD Praha. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2014, kdy byl zámek upraven tak, aby zde vznikly pokoje se sociálním zařízením, kuchyně pro restauraci a vinárnu a část zámku byla uzpůsobena pro prohlídky. V zámku byla také obnovena kaple a vybudováno malé wellness centrum.
Nové majitele hledá stát například i pro zámek ve Štiříně, Palác Broadway nebo areál zámku Veleslavín.
Majitel podvodník
Zámek v Bezdružicích patřil podnikateli Jiřímu Kubíčkovi. Ten však půjde na osm let do vězení za podvedení téměř osmi tisíc investorů.
Zaplatit musí devět milionů korun a deset let nebude smět působit ve vedení firem. Svými podvody měl způsobit škodu dvě a čtvrt miliardy korun. Soudce Vrchního soudu v Praze Martin Zelenka to loni v lednu označil „za nebývalou škodu naprosto extrémního rozsahu“.
V letech 2012 až 2017 Kubíček zprostředkovával klientům v Česku a na Slovensku zřízení obchodního účtu k obchodování na devizovém trhu forex. Nabízel licence k robotovi, jenž měl samostatně vyhodnocovat obchodní příležitosti. Kubíčkovy firmy ze skupiny WSM ale nikdy sofistikované roboty neměly, policie žádný takový software nedohledala.
Městská část Kunratice nevzdala boj o koupi místního zámku. Plánuje dorovnat částku 106 260 000 korun z elektronické aukce Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZVMP). Podle úřadu ale vítěz aukce nabídl zvýšení ceny o 20 milionů korun. 
Boj o Kunratický zámek začíná. Místní dorovnali cenu
Reality
Specializují se na prémiové nemovitosti jak v Česku, tak i zahraničí. V Praze jich ale podle Filipa Šejvla, zakladatele a spolumajitele realitky Philip & Frank, velký nedostatek. A ten bude podle něj stále narůstat.
Majitel realitky: Praha má málo kvalitních nemovitostí a nádech provinčního města
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
