Nový rekord na realitním trhu v Dubaji – vila za více než dvě miliardy
Zámek postavený na dubajském ostrově Palm Džumeira se stal nejdražším prodaným domem v Dubaji. S prodejní cenou 82,4 milionu dolarů (asi 2,1 miliardy korun) ustanovil nový rekord na tamním stále rostoucím trhu s luxusními nemovitostmi, uvedla agentura Bloomberg.
Vila s názvem Casa Del Sole vynesla při prodeji v červenci 82,4 milionu dolarů (asi 2,1 miliardy korun), uvedl její developer Alpago Properties. Firma odmítla jmenovat kupujícího s odkazem na obavy o soukromí. Zámek byl koupen bez pomoci hypotéky, uvedl Bloomberg. O výjimečnosti transakce svědčí i to, že rozsáhlá vila byla prodána ještě v rozestavěném stavu, podotkla agentura.
Český podnikatel Daniel Křetínský koupil zámek Marais s rozlehlým parkem a vodní plochou v obci Le Val-Saint-Germain ležící 40 kilometrů jihozápadně od Paříže.
Po Babišovi koupil zámeček ve Francii i Křetínský. Udělá z něj luxusní hotel
Reality
Sídlo je postaveno v části G umělého ostrova ve tvaru stromu a stojí v oblasti známé jako Billionaires' Row. Casa Del Sole bude dokončena na začátku roku 2023 a má mít osm ložnic a 18 koupelen. K vybavení bude patřit posilovna, kino, bowling, venkovní vířívka a podzemní parkoviště pro 15 vozidel.
Je to jedna ze šesti vil postavených Alpago na Palm Džumeira. Nejlevnější z nich se podle firmy prodal za 128 milionů dirhamů (asi 880 milionů korun). „Postavili jsme šest vil a téměř všechny jsme je prodali," řekl Bloombergu zakladatel a předseda společnosti Alpago Group Murat Ayyildiz.
Vše o trhu s nemovitostmi čtěte v Realitním Clubu
Dřívější rekord držela firma indického magnáta Mukeshe Ambaniho, která na ostrově koupila za 80 milionů dolarů vilu s 10 ložnicemi pro jeho nejmladšího syna.
Státy vyvážející energetické suroviny letos díky vysokým cenám těchto komodit čekají rekordní ekonomický růst. Ten podporuje i silný nemovitostní trh.
Ekonomiky zemí v Perském zálivu zažívají zlaté časy
Money
Ceny nemovitostí v Dubaji za poslední rok stouply, protože vláda zvládá pandemii a její liberální vízová politika přilákala více expatů včetně movitých lidí z Ruska. Trh také těžil z množství nových vládních politik, jako jsou dlouhodobá „zlatá víza“. Podle Prathyushy Gurrapuové, vedoucí výzkumu a poradenství ve společnosti Core, prodeje domů v hodnotě 100 milionů dirhamů a více letos prudce stouply na 12 transakcí ve srovnání s pěti v roce 2021.
„Tento rok byl pro prémiové rezidenční transakce převratný," řekla Gurrapuová. „Pokud se podíváte na transakce s hodnotami nad 10 milionů dirhamů nebo nad 20 milionů dirhamů, téměř všechny velikosti nabídek zaznamenaly nárůst tržeb," uvedla.
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
