Češi skupují luxusní apartmány v Thajsku. Stojí méně než garsonka v Ústí
Sen o vlastním domě v Malaze, Chorvatsku nebo na Tenerife si již splnila spousta Čechů. Nyní jejich sny směřují o poznání dál. Díky přímým letům, ale také pro stabilní klima i bezpečnostní situaci stále více Evropanů touží po domě v Thajsku. A platí to i pro Čechy, ačkoli to je s vlastnictvím nemovitosti v Thajsku poněkud složitější.
Bezpečnostní situace a vidina dalšího zhodnocení díky očekávání dalšího růstu cen nemovitostí žene čím dál víc klientů do Thajska. Tato destinace, která kromě kvalitního zázemí nabízí i mnohem nižší náklady na život a samozřejmě i mnohem levnější nemovitosti, jsou navíc populární turistickou destinací. Lze tedy předpokládat, že hlavní sezona, která je v Thajsku od listopadu do dubna, bude 100procentně obsazená. A nemovitost tak kromě budoucího zhodnocení poskytne majiteli i pravidelný měsíční výnos.
Podívejte se na nabídku luxusních nemovitosti v Thajsku pro české zájemce:
Byt 1 + 1 o velikosti 40 metrů čtverečních v Pattayi, letovisku asi 200 kilometrů jihohovýchodně od Bangkoku, se dá koupit už od jednoho milionu korun. Pro srovnání: garsonka v Ústí nad Labem v současnosti stojí zhruba 1,5 až dvojnásobek.
Těm, kteří vyhledávají klid a krásné pláže, doporučují znalci spíš ostrov Phuket, kde menší apartmán s výhledem na moře vyjde přibližně na čtyři miliony korun (za to koupíte v Ústí nad Labem stometrový byt v centru).
Stabilní výnos
Kromě Evropanů si Phuket oblíbili i asijští turisté. Při nákupu místní nemovitosti tak realitní kanceláře rovnou uvádějí i očekávatelný roční výnos. Podle kvality nemovitosti a oblíbenosti destinace se lze dostat i na desetiprocentní výnos z krátkodobých nájmů.
V Thajsku ale platí omezení pro cizince, co se týká nákupu nemovitosti. Vlastnit ji mohou jen ze 49 procent. Řešit to lze nákupem podílu ve společnosti, která danou nemovitost vlastní.
Podívejte se na nabídku nemovitostí na Bali
Bali patří k nejkrásnějším místům na světě. A luxusní vila u moře tu stojí kolem 330 tisíc eur, tedy v přepočtu necelých osm milionů korun. Domy určené k rekonstrukci pak vyjdou ještě na výrazně méně.
3+1 na Proseku, nebo luxusní vilu na Bali? Češi objevují bydlení v exotických končinách
Reality
Vláda zveřejnila soubor opatření, jimiž se chystá snížit schodek státního rozpočtu v příštím roce o 94,1 miliardy korun, v roce 2025 o dalších 54,4 miliardy korun. Zahrnuje zvýšení daní firmám i zaměstnancům, daně z tabáku, alkoholu a hazardu nebo daně z nemovitosti. Vzrostou také odvody živnostníků a stát opět zavede nemocenské pojištění pro zaměstnance. Snížené sazby daně z přidané hodnoty (DPH) se sloučí na 12 procentech, dosud byly deset a 15 procent. Díky tomu mají naopak zlevnit potraviny, bydlení a zdravotnické prostředky. Ostatní položky, které dosud byly v jedné ze snížených sazeb, se ale přesunou do základní 21procentní sazby. 
PŘEHLEDNĚ: Co obsahuje konsolidační balíček vlády
Politika
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
