V Hollywoodu nefrčí jen novostavby. Američané umějí i pěkně rekostruovat
Spojené státy mají pověst ve své zálibě ve věcech na jedno použití. To platí i pro domy. V oblasti Los Angeles je většina výstavních domů novostavbami, které nahradily předchozí domy. Pár budov, často z poloviny minulého stoletím, se ale místo zboření dočká citlivé rekonstrukce.
Nové je levnější
Obnovení zašlé slávy domů z poloviny minulého století je často časově i finančně náročnější než zboření starého a postavení nového. Řadě developerů se do toho tedy příliš nechce. Smysl to podle nich dává jen u architektonicky ceněných domů a domů se zajímavou historií. Třeba když tam žil někdo slavný. Oslovení realitní makléři se nemohou shodnout, zda je o starší renovované domy velký zájem. „Spíše je to o tom, že část klientů ke starším domům tíhne. Na trhu jich je omezené množství,“ řekl Newstream.cz Carlos Lorenzo z agentury Keller Williams.
Jedním z takových domů se dostal na trh těsně před Vánocemi. Po rozsáhlé rekonstrukci jde o moderní trofejní dům, ačkoliv je již přes 60 let starý. Dům na Loma Vista Drive v Beverly Hills byl postavený pro hollywoodskou herečku v roce 1959 a během posledních čtyř let pomalu restaurován. Jeho cena již byla snížená z 27 na 24,95 milionu dolarů (574 milionů korun).
Hollywoodská hvězdička
Takzvaná Calvet Residence byla navržena prominentním architektem původem z Londýna Rexem Loterym, který je na seznamu Master Architects z Beverly Hills. Dům byl postaven pro francouzskou herečku a hollywoodskou hvězdičku Corinne Calvetovou. Ta přišla do Los Angeles krátce po druhé světové válce, kdy řada studií hledala novou Garbovou, Dietrichovou a Bergmanovou. Historie na ni vzpomíná díky údajné žalobě na herečku Zsa Zsa Gaborovou v roce 1952. Tu žalovala o milion dolarů za pomluvu poté, co ji Gaborová obvinila z toho, že není Francouzkou, ale nuznou Angličankou.
„Myslím, že v Los Angeles, hlavním městě zábavy na světě, je žádoucí mít nemovitost s barvitou historii,“ říká prodávající makléř Mick Partridge z Hilton & Hyland. „Rozhodně si myslím, že zde jde hlavně o architekta a Corinne Calvetová, která tam žila, tomu samozřejmě dodává určitý pocit rodokmenu.“
Majitel neznámý
Když byl dům v roce 2017 zbořen, byl plný kamení a chlupatého koberce. „Bylo to hodně práce,“ řekl Partridge, který s developerem pracoval od samého počátku. „Majitel prodloužil křídlo napravo a také přidal podzemní prostory, čímž téměř zdvojnásobil původní půdorys domu na 818 metrů čtverečních,“ vypočítává Partridge.
Nové podzemní podlaží se může pochlubit vinným sklípkem s řízenou teplotou na 1 500 lahví a domácím kinem. V přízemí domu jsou téměř všude stěny ze skla, dřevěné akcenty a nábytek a umění evokující 50. léta minulého století. Dům má celkem osm koupelen a šest ložnic. K dispozici je také bazén, pod domem je pak k dispozici přístřešek pro tři auta bez garážových vrat, aby zůstali věrní době, a ručně lité terrazzo podlahy – charakteristický znak architektury z poloviny století minulého století.
Majitel zchátralého kláštera sv. Gabriela na pražském Smíchově, skupina Cimex, už má jasno o jeho budoucnosti. Komplex přestaví na pětihvězdičkový hotel. Rozsáhlá rekonstrukce by měla začít za dva až tři roky. Takové jsou plány. A kolik to celé bude stát? „Zpočátku jsme si s nadsázkou říkali, že jdeme do miliardového projektu a nyní se budeme snažit nepřekročit miliardy dvě,” říká Miroslav Kosnar, šéf Cimexu.
Klášter Gabriel Loci proměníme v hotel. Bylo by fajn, kdyby nás to nestálo dvě miliardy, říká investor
Zprávy z firem
Pracovna s knihovnou byla původně hlavní ložnicí domu. Terénní úpravy a landscaping byly součástí této rekonstrukce. „Celý ten svah vzadu za bazénem, byl odpudivý, když to majitel koupil, vše nově vysadil,“ řekl Partridge. „Chtěl, aby nový majitel měl pocit útěku. Chtěl, aby to bylo svěží a zelené.“ Podle oficiální záznamů nemovitost vlastníspolečnost s ručením omezeným, která podle dům ukořistila v roce 2017 za 5,7 milionu dolarů.
Partridge říká, že podle něj je v tradičních domech z poloviny století těžké žít, jednoduše proto, že vypadají krásně, ale nejsou nutně pohodlné pro moderní bydlení. „Tento dům ale nabízí to nejlepší z obou světů.Osloví nadšence historie, stejně tak je ale vybavený pro potřeby současného životního stylu,“ dodává.
Známí ruští oligarchové mají zmrazená britská aktiva, nesmějí obchodovat s britskými společnostmi ani jedinci, mají zakázáno cestovat, píše agentura Bloomberg.
Britové uvalili sankce na ruské oligarchy Romana Abramoviče a Olega Děripasku
Leaders
Slovanská epopej Alfonse Muchy se opět vrátí do Prahy. Od roku 2026 najde výjimečný výtvarný cyklus svoje místo v Savarinu.
Jak bude vypadat barokní palác Savarin? Stane se domovem Muchovi epopeje
Enjoy
VYŠEL LETNÍ NEWSTREAM CLUB
Sázky na růst Česka se vyplácejí. Potvrzují to lidé různých oborů a zájmů, s nimiž se můžete potkat při čtení aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Česko má totiž obří potenciál, který se daří čím dál více využívat. Platí to pro investory, globální i lokální firmy, ale také pro tuzemský realitní trh. Jak se na vlně zájmu svézt, poradí letní vydání magazínu.
Na obálce magazínu jsou sourozenci se Sara a Teo Sandevovi, kteří patří ke generaci, která už nemusí volit mezi původem a zemí, kde vyrostla. Ona jde hereckou cestou, on spojuje fotbal, studium a rodinný byznys. Oba ale dobře vědí, že jejich největší výhodou je právě mix českého zázemí a balkánských kořenů.
Aktuální vydání se věnuje právě sázkám na Česko z mnoha pohledů: z pohledu investorů drobných i institucionálních, ale i z pohledu lidí, kteří se snaží zemi posunout dál. K nim patří například Petr Dvořák, který shání soukromé prostředky na spolufinancování stavby nové pražské filharmonie, nebo investor Marek Dospiva.
Česko se také stává čím dál větším lákadlem pro zahraniční firmy, které zde mají vývojová centra. Důvodů je celá řada, ale klíčové jsou pro globální firmy tři věci: vhodná geografická poloha, bezpečnost, a hlavně silné technické zázemí, díky kterému tu mohou pracovat na nejpokročilejších inovacích.
To potvrzuje například šéf globální technologické společnosti Everpure Charlie Giancarlo, který působil v největších firmách světa, stál u zrodu internetu a nyní se věnuje datovým úložištím. Rozhovor s ním také přináší letní vydání magazínu Newstream CLUB.
A rostoucí zájem nadnárodních firem o možnost působit v Česku potvrzuje také Tomáš Partsch z CTP, který vysvětluje, jak se z Brna stává evropské Silicon Valley.
Dvanácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.
