Český trh komerčních nemovitostí se po turbulentních letech stabilizoval. Prostor pro další velká nákupní centra je podle Angeliky Houdkové, výkonné ředitelky společnosti Real Estate Facility Management ze skupiny DRFG, už velmi omezený. Retail parky naopak mohou dál expandovat, hlavně do menších měst. „Zákazníci stále více oceňují, že mohou běžné nákupy vyřídit rychle a blízko domova. V těchto lokalitách proto jde především o nabídku zboží denní spotřeby,“ říká.
Silná turistická sezóna, rostoucí maloobchod a stabilní výnos. Právě tyto faktory stojí za první chorvatskou akvizicí DRFG, která v Rijece koupila nákupní centrum ZTC za více než miliardu korun.
Inflace, ekonomický i společenský fenomén posledních několika let. Za čtyři roky od vypuknutí pandemie koronaviru úspory českých domácností ztratily třetinu své hodnoty. Ne nadarmo uznávaný americký ekonom Milton Friedman inflaci označil za zdanění bez legislativy. Kdo neinvestoval a ponechal finanční prostředky napospas působení inflace, za nominálně stejnou sumu pořídí při dnešních cenách podstatně méně zboží a služeb.
Skupina nemovitostních fondů ZDR Investments koupila tři retail parky ve Slovinsku, za celkem 600 milionů korun. Firma, kterou před šesti lety začali budovat Radek Hladký, Roman Latuske a Zdeněk Prázdný, tak vstoupila už do šesté země. Celkem vlastní 66 nemovitostí, většinou právě retail parků. Nejvíce jich má v Česku, ale postupně se společnost rozrůstá na Slovensko, do Rakouska, Německa, Chorvatska, a nově do Slovinska.
Skupina ZDR Investments obhospodařuje 64 nemovitostí v pěti zemích. A aktuálně se připravuje na vstup do Slovinska. Akvizice ve Slovinsku je na spadnutí, uvedli zástupci investičky, kteří byli hosty podcastu Realitní Club.
Skupina tuzemských nemovitostních fondů ZDR Investments vsadila před šesti lety na menší retail parky a strategie se vyplatila. Investorům nabízí až devíti procentní zhodnocení.
Prioritou je nyní financovat nikoli na základě hodnoty aktiva, ale na základě jeho schopnosti generovat peněžní toky, říká David Musil, šéf finančního investora Upvest. Ten se soustředí na investice do logistiky, retailových parků nebo do kancelářských projektů. S nabídkou financování se Upvestu podařilo oslovit přední české developery, kteří přesně takové projekty realizují. A aby takové objemy financování naplnili, museli posílit i na straně investorů. V loňském roce tak Upvest většinově přebrala Komerční banka. Proč Musil i druhý spoluzakladatel Upvestu, Petr Volný, dál řídí aktivity firmy, se dozvíte v dalším díle seriálu Young Money Patrika Borýska.
Na západním okraji Prahy má vzniknout nový obchodně-průmyslový areál o celkové pronajímatelné ploše 150 tisíc metrů čtverečních. V Jinočanech v blízkosti pražského okruhu jej postaví český developer Logport Development. Podle vedení firmy by měla být většina projektu dokončena už příští podzim.
Skupina ZDR Investments koupila čtyři retailové parky v celkové hodnotě půl miliardy korun. Akvizicemi rozšířila své portfolio na 55 nemovitostí v celkové hodnotě 9,7 miliardy korun.
Český trh fúzí a akvizic zaznamenal ve třetím čtvrtletí letošního roku 👎🏻👎🏻👎🏻výrazný pokles. Na území ČR či se zapojením českých společností bylo zaznamenáno 18 transakcí proti 32 ve stejném období loni. Jejich zveřejněný objem dosáhl 1,17 miliardy korun, zatímco před rokem přesáhl 120 miliard Kč. Vyplývá to z analýzy společnosti TPA.
Číst více
Průměrná cena ojetých 🚗🚗🚗 aut na českém trhu v říjnu stoupla proti předchozímu měsíci o 2,2 procenta na 322 214 korun, meziročně pak o 3,3 procenta. I tak zůstává cena ojetých aut v porovnání s letos rekordním únorem o 12 tisíc nižší. Vyplývá to z analýzy tuzemského sekundárního trhu společnosti Aures Holdings, která provozuje autobazary AAA Auto a Mototechna.
Mezi šesti oběťmi po střelbě v Krakově je jeden Brit, ostatní jsou Poláci, uvedly místní úřady. Doma zabil útočník své rodiče a sestru, píše DPA.
Za kilogram 🪿🪿🪿husy v obchodních řetězcích lidé aktuálně zaplatí 179,90 Kč, tedy stejnou cenu jako loni. V akci se dá sehnat za 149,90 Kč. Průměrná akční cena husy meziročně mírně klesla o 3,8 procenta na 171,90 Kč. Vyplývá to z dat srovnávače cen Kupi.cz. Domácí produkce ale na pokrytí poptávky nestačí a obchody nabízejí i zahraniční husy, nejčastěji z Maďarska.
Prezident Spojených států Donald Trump ve svém sobotním příspěvku na sociální síti Truth Social pověřil ministra spravedlnosti Todda Blanche 🔎🔎🔎 vyšetřováním politiků Demokratické strany, kteří podle něj po vítězných kongresových volbách vydírají republikánské představitele a jejich spojence a podporovatele. Demokraté podle něj po vyhraných úterních volbách začali vyhrožovat republikánským představitelům jejich sesazením z funkcí. Podle Trumpa demokraté vyhrožují vězením i jinými tvrdými tresty také dárcům a podporovatelům Republikánské strany.
Novou izraelskou vládu bude 📐📐📐sestavovat dosavadní opoziční lídr Gadi Eisenkot. V sobotu večer to oznámil prezident Jicchak Herzog s tím, že formálně šéfa centristické strany Jašar pověří v neděli, píše agentura AFP. Eisenkot bude mít na vytvoření vlády 28 dní, přičemž prezident může lhůtu prodloužit o dalších 14 dní, pokud to bude nutné. Současný premiér Benjamin Netanjahu zůstane ve funkci, dokud nevznikne nová vláda.
Česká policie přijala po útoku v polském Krakově preventivní opatření. V ulicích bude více policistů s dlouhými zbraněmi, hlavně na místech s velkou koncentrací lidí. Policisté to oznámili v sobotu večer na síti X. Zároveň ale doplnili, že podle jejich informací nemá střelba v Polsku spojitost s Českem.
