Investice do nemovitostí patří mezi nejoblíbenější způsoby, jak Češi zhodnocují své peníze. Jenže špatný nájemník, nenavyšování nájmu nebo nehlídaná kauce dokážou během pár let spolykat desítky až stovky tisíc korun. Přinášíme přehled nejčastějších chyb, kterým se musí vyhnout každý, kdo chce, aby mu byt vydělával a ne naopak.
Mladí Češi od 25 do 35 let zaplatí za nájemné ze své mzdy více než ve většině vybraných států západní Evropy. Za nájemné bytu o velikosti 60 metrů čtverečních vynaloží necelých 40 procent z mediánu hrubé mzdy. To je procentuálně o polovinu více, než mladí lidé zaplatí v Německu, Rakousku nebo Francii. Poměr se ale může lišit podle lokality, například v hlavních a velkých městech jsou nájmy výrazně vyšší. Více než Češi dají ze svého výdělku na bydlení mladí lidé například v Itálii.
Nájemníci mají přednost před turisty, rozhodla saská vláda. Města budou moci zakázat krátkodobé pronájmy. Majitelé bytů v atraktivních částech měst se proti tomu bouří.
Jak si poradit s přiznáním daní při prodeji nemovitosti či vozidla, při příjmech z pronajímání bytu či jiného prostoru, případně u akciových příjmů, radí v komentáři Monika Lodrová, daňová poradkyně ze společnosti BDO
Firma Imoba ze svěřenských fondů předsedy hnutí ANO Andreje Babiše si nechá lukrativní kancelářské centrum v Praze 5, uvedl server Seznam Zprávy. V něm sídlí vydavatelský dům Mafra a Rádio Impuls. Tedy média, která Babišův Agrofert prodal skupině Kaprain podnikatele Karla Pražáka. Mluvčí Kaprainu Ondřej Pechar potvrdil, že budova nebyla součástí transakce a Mafra v ní zůstává v nájmu.
Nákupy nemovitostí zatím Češi odkládají a bytovou situaci řeší nájmem. Právě pronájmy teď činí většinu transakcí realitních kanceláří. A kvůli nedostatku bytů a odložené poptávce se nyní vytváří prostor pro růst cen nemovitostí. „Ceny porostou, ale bude to souviset především s vývojem hypotečních sazeb. Věříme, že oživení trhu nastane v momentu, kdy se sazby začnou pohybovat kolem 4 až 4,5 procenta,“ říká Jan Hrubý, generální ředitel RE/MAX Česko a Slovensko.
V Praze se už rok nezačala stavět žádná nová kancelářská budova. I když někteří majitelé stávajících kanceláří jsou nyní ochotni přistoupit na flexibilní podmínky, co se týká velikosti prostor i doby nájmu, vysoké náklady na vybavení interiéru odrazují firmy od stěhování. Další peníze je stojí likvidace drahého vybavení, k níž se zavazují v nájemní smlouvě.
Aktuálně skomírající výstavba kancelářských projektů může dostat další ránu. Podle průzkumu poradenské firmy Knight Frank plánuje zhruba polovina velkých nadnárodních společností omezit v příštích třech letech své kancelářské prostory. Firmy se tak přizpůsobují rozšířenější práci z domova, kterou začaly zavádět v době pandemie.
Českou touhou je bydlet ve vlastním, ne v pronajatém bytě či domě. To si podle sociologů přejí i ti mladí lidé, pro něž to je ekonomicky nerozumné. Ve vlastním bydlení pak mají majitelé uloženy peníze, které by se jim hodily ve stáří, ale v Česku je nedokážou využít tak dobře, jak je to možné v zahraničí.
Po dvou koronavirových letech v Praze stoupá zájem o kancelářské prostory. Meziročně vzrostla poptávka o 44 procent a mezičtvrtletně o 29 procent. Trendem začínají být flexibilní pracoviště a při redukcích se zmenšuje velikost podlahové plochy o 15 až 20 procent. Vyplývá to z analýzy realitní poradenské společnosti JLL a informací ČTK.
Ceny ropy 🛢 se dnes téměř nemění, za celý týden ale vykazují ztrátu. Náladu mezi obchodníky ovlivnilo oznámení, že americký prezident Donald Trump a ruský prezident Vladimir Putin se dohodli na dalším setkání, aby projednali situaci na Ukrajině. Cena severomořské ropy Brent přidává o 0,1 procenta na 61,20 dolaru za barel. Americká lehká ropa WTI si vpřipisuje méně než 0,1 procenta a prodává se téměř za 57,50 dolaru za barel.
Íránská národní hackerská skupina Nimbus Manticore útočí na evropské a blízkovýchodní obranné, telekomunikační a letecké společnosti. Používá falešné pracovní portály a personalizované podvodné e-maily k nalákání obětí, napodobuje náborové procesy známých společností a šíří škodlivé soubory. Uvedla to bezpečnostní firma Check Point Check v tiskové zprávě.
Britská jaderná společnost Newcleo plánuje investovat až dvě miliardy dolarů (41,7 miliardy korun) do vývoje zařízení na výrobu jaderného ☢ paliva ve Spojených státech ve spolupráci s americkou společností Oklo. Cílem projektu je posílit dodavatelský řetězec pro sektor jaderného štěpení, který se teď rozvíjí. Firmy to uvedly v tiskové zprávě.
Číst více
Pražská burza tento týden opět oslabila 📉, přestože v něm překonala své maximum. Index PX klesl o 1,1 procenta na 2340,6 bodu. Nejvíce rostly akcie společnosti Primoco UAV. Největší pokles postihl akcie pojišťovací skupiny VIG. Vyplývá to z údajů burzovního webu. Minulý týden pražská burza odepsala 0,1 procenta.
Finanční správa bude každý měsíc dostávat od alternativních taxislužeb data o jízdách a partnerských řidičích a firmách, cílem je omezit daňové úniky. Dosud měla tyto informace jednou ročně nebo na žádost úřadů. Finanční správa již podepsala memorandum se společností Bolt, která o tom informovala. První data dostane správa už za září. Dohoda o spolupráci s firmou Liftago se finalizuje, reagoval generální ředitel společnosti Liftago Radek Svíčka. Vyjádření Uberu zjišťujeme.
Číst více
Český státní dluh dosáhl na konci třetího čtvrtletí rekordních 3,518 bilionu korun. Od začátku roku se zvýšil o 152,7 miliardy korun, uvedlo ve čtvrtletní zprávě o řízení státního dluhu ministerstvo financí. Na každého Čecha tak teoreticky připadá dluh 323 267 korun. V samotném třetím čtvrtletí se dluh zvýšil o 13,7 miliardy korun. Míra zadlužení od konce roku 2024 vzrostla z 41,8 procenta hrubého domácího produktu (HDP) na 42 procent HDP.
Čínská automobilka Leapmotor hodlá ve spolupráci s evropským partnerem Stellantis v příštím roce zahájit výrobu svého malého sportovně-užitkového vozu B10 s elektrickým pohonem v Evropě. Informoval o tom server Automotive News. Model B10 podle serveru představuje konkurenci mimo jiné pro elektrický vůz Škoda Elroq.
Evropská komise odmítla stížnost minoritních akcionářů energetické skupiny ČEZ proti státu. Akcionářům se nelíbila především tzv. windfall tax, tedy mimořádná daň z neočekávaných zisků, na níž ČEZ státu odvedl v posledních třech letech každoročně desítky miliard korun. Podle komise kroky české vlády nebyly v rozporu s evropským právem.
Číst více
Brněnská společnost 4 Army, která se pře s ministerstvem obrany kvůli pozdní dodávce kontejnerové kuchyně za 65 milionů korun, je v insolvenci. Návrh na ni ve čtvrtek podala společnost Kovo-Janči, které 4 Army dluží víc než milion korun.
Číst více
Polský soud zamítl vydání Ukrajince podezřelého z podílu na poškození baltského plynovodu Nord Stream v roce 2022 do Německa. Podle polské tiskové agentury PAP také zrušil jeho vazbu. Policie zatkla muže, kterého úřady identifikovaly jako Volodymyra Z., na konci září poblíž Varšavy na základě evropského zatykače vydaného německým soudem.