Data a analýzy od KPMG sice vidí český realitní trh v roce 2026 optimisticky, ale přesto je tu pár zásadních věcí, které expertům dělají do budoucna vrásky. A netýká se to jen komplikací kolem nového stavebního zákona či růstu cen nemovitostí. Souvisí to i s řadou dalších oblastí od trhu práce až po nutné změny chování v české společnosti, shodli se odborníci na setkání členů Realitního clubu v restauraci Lví Dvůr v blízkosti Pražského hradu.
Český trh komerčních nemovitostí je pro investory stále atraktivní, a to primárně díky stabilním výnosům a růstu nabídky. Začátek roku přitom přinesl podle analýzy Knight Frank dokonce rekordní čísla. Vedle českých investorů pak byli významně aktivní také američtí investoři. Největší transakce se týkaly logistických a administrativně obchodních komplexů a také prestižního hotelu Hilton.
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost, uvedl průzkum společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také očekává další zvyšování cen. Schopnost hradit náklady na bydlení pak pro nezanedbatelnou část Čechů představuje výraznou finanční zátěž a zdroj znepokojení, uvádí aktuální průzkum.
Pro stále širší okruh obyvatel Česka je pořízení vlastního domu či bytu nedostupné. Jak kvůli neustálému a markantnímu růstu cen nemovitostí, tak kvůli přetrvávajícím poměrně vysokým úrokovým sazbám hypoték – které příliš nemusí klesnout ani letos, ba dokonce ani v příštích letech.
Více než dvě třetiny dětí mají v České republice vlastní pokoj. Pokud už sdílí pokoj se sourozencem, tak ve většině případů jen s jedním. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos pro výrobce střešních oken Velux uskutečněném na 1000 respondentech. Český bytový fond čeká podle autorů průzkumu zatěžkávací zkouška, jelikož mezi dospělé, kteří hledají bydlení, momentálně míří silná generace potomků takzvaných Husákových dětí. Již nyní přitom zhruba 16 procent Čechů žije v domě či bytě, který je přeplněný.
Renáta Kellnerová ze skupiny PPF a Tomáš Otruba, zakladatel investiční skupiny Nordic Investors Group (NIG), budou společně investovat do nemovitostí. Kellnerová s Otrubou to uvedli ve společném prohlášení.
Letošní rok bude na nemovitostním trhu lepší než rok 2024 a 2023, říká Zdenka Klapalová, prezidentka Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí a zároveň jednatelkou české pobočky poradenské společnosti Knight Frank.
Realitní investiční skupina Salutem Group podnikatele Jaroslava Tona dokončila revitalizaci bývalé ubytovny v Ústí nad Labem. Projekt Purkyňova přináší do městské části Střekov v první fázi čtyřicet bytů s dispozicemi od 1+kk po 2+1. Ve druhé fázi přibude dalších 22 bytů.
Do roku 2050 budou tři miliony Čechů starší 65 let. A zvyšovat se bude i počet lidí, kteří se ocitnou závislí na péči a kteří budou potřebovat často specializovaná pobytová zařízení. V roce 2024 by takto závislých seniorů mělo být už přes 440 tisíc. Skupina Partners, respektive pojišťovna Simplea, otevře investiční fond do stáří i pro drobné investory.
Zájem o rekreační objekty v Česku stagnuje. Děje se tak po několika letech extrémního zájmu, i období ochlazení poptávky. Ceny chalup před sezonou klesly a leckde odmazaly celoroční růst, uvedla realitní služba Bezrealitky. Proti trendu jsou jen prémiové objekty v Jizerských horách nebo Krkonoších a jejich podhůří.
Lukáš Zrůst, spolumajitel investiční skupiny Progresus, která má v portfoliu největšího českého výrobce dřevostaveb RD Rýmařov, sdílel své názory a zkušenosti s dřevostavbami v rámci debaty největšího světového think-tanku sdružujícího profese kolem developmentu, urbanismu a architektury Urban Land Institute (ULI).
Evropská komise se rozhodla zařadit 📱 komunikační službu WhatsApp americké společnosti Meta Platforms mezi velké internetové platformy, které podléhají přísnější regulaci podle unijního nařízení o digitálních službách (DSA). Tato přísnější regulace se však nebude týkat zasílání soukromých zpráv.
Izrael v Pásmu Gazy našel a identifikoval tělo posledního rukojmího, informovala izraelská armáda. Podle ní tělo policisty 👨 Rana Gviliho bylo nalezeno při pátrání na hřbitově ve východní části města Gaza, napsal zpravodajský server The Times of Israel. Čtyřiadvacetiletý Gvili byl zabit při útoku teroristického hnutí Hamás na Izrael 7. října 2023, když bránil kibuc Alumin.
Opoziční Starostové a nezávislí (STAN) 👎 kritizují návrh státního rozpočtu se schodkem 310 miliard korun, který dnes schválila vláda. Podle hnutí jde návrh proti zásadám zodpovědného hospodaření. Podobně se vyjádřila i opoziční TOP 09. Bývalý ministr financí Miroslav Kalousek upozornil, že navrhované výdaje jsou vyšší, než umožňuje zákon o rozpočtové odpovědnosti.
Americká vláda poskytne 1️⃣,6️⃣ miliardy dolarů (32,7 miliardy korun) firmě USA Rare Earth z Oklahomy. Chce jí tak pomoct s urychlením rozvoje těžby vzácných kovů. Společnost o podpisu předběžné dohody s vládou dnes informovala na svém webu. Její akcie před zahájením obchodování na burze přidávaly více než 20 procent.
Organizace zemí vyvážejících ropu (OPEC) a její spojenci v čele s Ruskem, tedy skupina známá jako OPEC+, pravděpodobně na svém nedělním zasedání ✅ potvrdí, že ani v březnu nezvýší těžbu ropy. S odvoláním na tři delegáty OPEC+ to dnes uvedla agentura Reuters. Ceny ropy se teď v reakci na snížení těžby v Kazachstánu zvyšují.
Posilování akcií zbrojařské skupiny Czechoslovak Group (CSG) podnikatele Michala Strnada pokračuje i dnes, už ale pomalejším tempem než v pátek. Po poledni 📈 rostly akcie v Praze o více než čtyři procenta, na burze v Amsterodamu pak o více než tři procenta. Vyplývá to z burzovních webů. S akciemi CSG se začalo obchodovat v pátek, kdy na obou trzích přidaly přibližně 30 procent.
Společnost ArcelorMittal Kryvyj Rih, která je největším producentem oceli na Ukrajině, ❌ zavře ve druhém čtvrtletí jeden ze svých provozů v zemi. Důvodem jsou ekologické předpisy EU a vysoké místní ceny energií způsobené ruskými útoky na energetickou infrastrukturu. S odkazem na sdělení firmy to dnes uvedla agentura Reuters. Ukrajinský podnik je součástí globálního koncernu ArcelorMittal.
Evropská komise zahájila nové vyšetřování americké internetové platformy X miliardáře 👨 Elona Muska, a to podle unijního nařízení o digitálních službách (DSA). Vyšetřování souvisí se skandálem, kdy chatbot s umělou inteligencí Grok na žádost uživatelů na síti X generoval sexualizované fotografie žen a dětí.
Pro celou vládní koalici ANO, SPD a Motoristů je 👎 nepřijatelný návrh společné deklarace, který před dnešním jednáním nejvyšších ústavních činitelů připravil Pražský hrad, uvedl předseda Sněmovny a koaliční SPD Tomio Okamura. O návrhu, k němuž měli účastníci schůzky do pátku zaslat připomínky, očekává Okamura velmi komplikovanou debatu, protože představy prezidenta a koalice jsou diametrálně odlišné.
Vláda ANO, SPD a Motoristů nebude ve státním rozpočtu navyšovat výdaje na obranu, řekl po zasedání koaliční rady novinářům předseda Sněmovny 👨 Tomio Okamura (SPD).Dvě procenta hrubého domácího produktu na obranu jsou plus minus dostačující, uvedl. Předchozí vláda Petra Fialy (ODS) se zavázala postupně zvyšovat obranné výdaje do roku 2030 na tři procenta HDP.
