V roce 2025 by se poptávka po českých nemovitostech měla opět zvýšit, což povede k jejich dalšímu zdražování. Důvodem vyššího zájmu bude zlepšení ekonomické situace i postupné mírné snižování hypotečních sazeb. Podobně jako letos by kvůli nižší bytové výstavbě, a tedy nižší nabídce na trhu, měly zdražovat o jednotky procent také starší byty. Současně s vlastnickým bydlením by obdobným způsobem mělo růst také nájemné. Vzrůst by oproti letošku měla i hodnota investic do komerčních nemovitostí.
Průměrná sazba hypoték na počátku října nepatrně klesla, proti předchozímu měsíci se snížila o 0,04 procentního bodu na 5,34 procenta. Zůstala na nejnižší úrovni od května předloňského roku. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Nové byty se o prázdninách prodávaly zatím nejlépe z celého roku. Letos tak vůbec nenastalo typické letní zpomalení trhu. Prodeje v červenci i srpnu byly v Praze vyšší, než byl dosažený měsíční průměr za první pololetí 2024. Ten činil 524 bytů. Podle dat analytické společnosti BuiltMind se v Praze v červenci prodalo 567 nových bytů, v srpnu pak 621 jednotek. Ve srovnání s loňskými letními prázdninami to znamená meziroční nárůst o téměř 148 procent.
Ministerstvo obrany nabízí další várku nepotřebných nemovitostí k prodeji. Z celkově 14 položek v částce přesahující 2,5 milionu korun je i devět řopíků.
Sektor, na nějž dopadla zhoršená ekonomická situace a rostoucí úrokové sazby nejdrtivěji, byly nemovitosti. Řada firem dokonce musela značně přecenit svá aktiva, některým hrozil i krach. Zvlášť tíživá situace přitom panovala v Evropě. Nyní se však místní nemovitostní trh opět začíná vzmáhat, což se projevuje také na akciích.
Oživení realitního trhu není tak razantní, jak se začátkem roku předpokládalo. Ceny starších nemovitostí nerostou, někde klesají a jinde stagnují, což platí i o Praze.
Stoupá sice počet prohlídek, ale možnosti domácností investovat do bydlení jsou prokazatelně stále omezené. Nejvíce je to vidět u nabídky velkých měst, kde jarní ceny domů a bytů testovaly kupní sílu a zjistily, že bez kroku zpět to zatím nepůjde, říká Hendrik Meyer, šéf realitní skupiny European Housing Services, pod kterou spadá realitní portál Bezrealitky.cz.
Je veřejná aukce tím nejlepším způsobem prodeje trofejních nemovitostí? Proč některé z nich nabízí stát už po několikáté? Roli může v některých případech hrát jejich cena, ale také nemožnost objekt využít dle svých představ.
Evropské akcie zahájily obchodování dalším 📉 poklesem kvůli obavám z negativních hospodářských dopadů konfliktu na Blízkém východě. Panevropský index STOXX Europe 600, který sleduje obchodování na burzách v Británii a vybraných zemích Evropské unie, kolem 10:00 středoevropského času ztrácel 2,5 procenta a pohyboval se v blízkosti 609 bodů.
V Praze dnes krátce před 09:30 přistálo druhé ✈️ letadlo společnosti Smartwings, které přepravovalo Čechy z Blízkého východu. Bylo v něm zhruba 200 lidí, většinou klientů cestovních kanceláří. Letoun, který odstartoval v pondělí z ománského města Salála, měl původně přistát v Praze v noci na dnešek. Několik hodin ale strávil na mezipřistání v řeckém Heraklionu, vyplývá z údajů serveru Flightradar24.
Česká ekonomika loni 📈 stoupla o 2,6 procenta. Český statistický úřad dnes o desetinu procentního bodu vylepšil svůj původní lednový odhad. Vývoj pozitivně ovlivnila domácí i zahraniční poptávka. Růst hrubého domácího produktu (HDP) byl loni nejvyšší od roku 2022.
Íránští zástupci během dřívějších jednání se Spojenými státy prohlásili, že mají 4️⃣6️⃣0️⃣ kilogramů na 60 procent obohaceného uranu, který by mohl být použit k výrobě jedenácti atomových bomb, řekl stanici Fox News americký zmocněnec Steve Witkoff.
Letecká společnost Smartwings vypraví dnes čtyři ✈️ lety do Ománu. Do Spojených arabských emirátů poletí dva lety, pravidelná linka do Dubaje a mimořádná do Rás al-Chajma, uvedla mluvčí Vladimíra Dufková. Kvůli situaci na Blízkém východě dnes letecké společnosti zrušily 14 letů mezi Prahou a Katarem, Izraelem a Spojenými arabskými emiráty, uvedla dnes ráno mluvčí Letiště Václava Havla Denisa Hejtmánková.
Společnost FutureLife, která se zaměřuje na umělé oplodnění, koupila nedaleko Londýna 🏥 kliniku Herts & Essex Fertility Centre. Je to její třetí podobná akvizice v Británii. Podle odhadů z trhu byla cena ve stovkách milionů korun, uvedly dnes Hospodářské noviny.
Izraelská armáda dnes oznámila, že v ranních hodinách zahájila novou vlnu simultánních 💥 útoků na Teherán a Bejrút. Informovala o tom agentura Reuters. Izraelské letectvo v příspěvku na síti X uvedlo, že „letectvo nyní zahájilo vlnu rozsáhlých úderů proti íránskému teroristickému režimu a teroristické organizaci Hizballáh“.
Válka s Íránem podle izraelského premiéra 👴 Benjamina Netanjahua nepotrvá věčně, jelikož jde o rychlou a rozhodující operaci. O tom, kdo Írán poté povede, by podle něj měli rozhodnout sami Íránci a Spojené státy a Izrael jim pro to zajišťují podmínky.
V Praze přistálo dnes po 02:00 ráno první ✈️ letadlo s turisty z Blízkého východu od začátku amerického útoku na Írán. Stroj společnosti Smartwings s kapacitou zhruba 200 osob přepravil cestující z letiště v ománském Maskatu. Někteří cestující byli na dovolené přímo v Ománu, další cestovali třeba z Thajska. Jedna rodina se z Dubaje dostávala na ománské letiště taxíky, letadlo málem nestihli. Část cestujících se z dovolené vracela předčasně, upřednostnili bezpečí, vyplynulo z jejich vyjádření po příletu do Prahy.
Hormuzský průliv, přes který prochází zhruba pětina celosvětových dodávek ropy a také velké množství zemního plynu, podle oblastního velitelství amerických ozbrojených sil CENTCOM navzdory tvrzení Íránu uzavřen ❌ nebyl, uvedla americká stanice Fox News. CENTCOM na žádost agentury Reuters o vyjádření dosud nereagoval.
