Pošta nabízí tři nemovitosti za půl miliardy
Česká pošta začala v e-aukci nabízet tři pražské nemovitosti v ulicích Milady Horákové, Sportovní a Moravská s celkovou vyvolávací cenou 476 milionů korun. Podmínkou pro účast v aukci je podání nabídky na všechny tři nemovitosti, a to minimálně ve výši vyhlašovací ceny u každé z nich.
„Zájemce musí nabídnout alespoň vyhlašovací cenu u všech tří nemovitostí. Vítězem se pak u jednotlivých nemovitostí stane ten, kdo u konkrétní nemovitosti dal nejvyšší nabídku. Pokud bude mít o nemovitosti zájem hlavní město Praha, bude moci dorovnat vítězné nabídky u každé z nemovitostí,“ uvedl mluvčí pošty Matyáš Vitík.
Nejvyšší vyvolávací cenu má budova v ulici Milady Horákové v Holešovicích s minimem téměř 254 milionů korun, za nemovitost ve Sportovní ulici ve Vršovicích chce pošta nejméně 160 milionů a za bytové a nebytové prostory v budově v Moravské ulici na Vinohradech pak nejméně 62 milionů korun.
Česká pošta pro letošek plánovala prodat nemovitosti za 2,5 miliardy korun. To zahrnuje i budovu hlavní pošty v Jindřišské ulici za 1,5 miliardy korun, kterou ale po nezájmu uchazečů nabízet přestala a chce to zkusit přes specializovanou realitní firmu. V v letošním prvním čtvrtletí prodala 13 nemovitostí za celkem 68 milionů korun.
V současné době má pošta zhruba 20 tisíc zaměstnanců. V loňském roce snížila ztrátu o jednu miliardu na 756 milionů korun. Tržby z prodeje výrobků a služeb jí meziročně vzrostly o 694 milionů korun, tedy zhruba o čtyři procenta, na 16,4 miliardy. Letos čeká hospodaření okolo nuly.
Bill Gates, Jeff Bezos, Sam Altman, zakladatelé Googlu. Největší mozky dneška a těžké váhy byznysu zlákal sektor jaderné energetiky. 
Chcete zbohatnout? Kupujte jaderné akcie
Trhy
Cresco Real Estate je největším rezidenčním developerem na Slovensku. Kromě obytné čtvrti Slnečnice na jižním okraji bratislavské Petržalky, společnost jako vůbec první postavila ve slovenské metropoli rezidenční mrakodrapy. Nyní proměňuje i tvář Prahy. Po Holešovicích má našlápnuto k akvizici dalšího projektu. „Praha vždy bude větším městem a bydlení v ní bude vždy dražší. Každopádně pro obě města platí to, že pořídit si vlastní bydlení bez hypotéky bude takřka nemožné. Nikdo nemá dnes našetřené desítky milionů korun, aby si mohl koupit vlastní bydlení,“ říká výkonný ředitel Cresco Real Estate Ján Krnáč.
Slovenský developer proměnil holešovický brownfield. Další metou je Berlín
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
