Obří realitní směna. Praha ovládne „Pakul“, státu dá dvě miliardy, Faustův dům a část Homolky
Hlavní město zamýšlí k centru dostavět novou halu s cílem posílení kongresové turistiky v metropoli.
Praha získá od státu podíl 54,35 procenta v Kongresovém centru Praha (KCP) a stane se tak jeho stoprocentním vlastníkem. Transakci ve čtvrtek pozdě večer schválili městští zastupitelé. Výměnou za to stát od města převezme Faustův dům na pražském Karlově náměstí, pozemek v Nemocnici na Homolce a parkoviště před ministerstvem zahraničních věcí. Kromě toho magistrát státu doplatí 2,21 miliardy korun. Důvodem je především záměr Prahy k centru dostavět novou halu s cílem posílení kongresové turistiky v metropoli.
Několik let dojednávanou transakci již koncem května schválila vláda. Po jejím dokončení podle radního města pro finance Zdeňka Kováříka (ODS) bude možné zahájit stavbu nové haly, ke které již má vedení firmy stavební povolení a vybraného dodavatele. „Počítejme, že by se mohlo začít investovat někdy před koncem roku,“ řekl.
Do pěti let hotovo
Investice je podle něj nutná kvůli tomu, aby bylo centrum nadále konkurenceschopné z pohledu světové kongresové turistiky. „Každé světové konkurenceschopné kongresové zařízení potřebuje nové prostory,“ řekl radní. Kromě výstavby haly centrum plánuje také revitalizaci severní terasy před budovou. „Díky nové hale se otevřeme akcím, které jsme dosud museli odmítat. Město navíc získá moderní společenský prostor, který mu dlouhodobě chybí. Věříme, že do pěti let bude hotovo,“ uvedla ředitelka KCP Lenka Žlebková.
Pokud jde o doplatek přes dvě miliardy korun, tak stát podle Kováříka dal dvě miliardy na investici do centra v souvislosti s zasedáním Mezinárodního měnového fondu v roce 2000. „Rozdíl, který máme doplácet, je výrazně menší než ty dvě miliardy s cenou inflace od té doby,“ vysvětlil. Dodal, že se zohledněním inflace by město mělo doplácet přes čtyři miliardy.
Přitáhnout kultivované návštěvníky
Praha se chce v rozvoji turistického ruchu dlouhodobě zaměřovat především na ty jeho druhy, které do metropole přivedou movité a kultivované návštěvníky. „Pokud chceme v Praze omezovat laciný turismus, tedy turisty, kteří ve městě například ruší, tak musíme mít jiné sofistikované formy turismu. A kongresový turista přináší do Prahy třikrát víc peněz než běžný turista,“ řekl náměstek primátora pro kulturu a cestovní ruch Jiří Pospíšil (TOP 09).
Podle ministerstva financí se v červnu uskuteční valná hromada KCP, která schválí převod všech akcií na Prahu. Transakce by měla být dokončena v srpnu. Ministr financí Zbyněk Stanjura (ODS) dříve řekl, že stát svůj podíl dlouhodobě nevyužívá a nedostává z něj žádný zisk. Jeho držení podle Stanjury nedává smysl ekonomicky ani z hlediska efektivní správy státního majetku.
Akciová společnost KCP vznikla 1. července 1995. Kongresové centrum nabízí 70 sálů a salonků pro konání akcí, od malých konferencí po velké kongresy, včetně vybavení na nejvyšší technické úrovni. Jeho součástí je i Business Centre Vyšehrad a čtyřhvězdičkový hotel Holiday Inn Prague Congress Centre s kapacitou 254 pokojů. Jeho výstavba se uskutečnila mezi lety 1976 až 1981, na přelomu druhého milénia byla budova přestavěna. Jedná se o neofunkcionalistickou stavbu a jejími architekty byli Jaroslav Mayel a Antonín Vaněk.
Stát převede Praze svůj většinový podíl v Kongresovém centru Praha (KCP), hlavní město se tak stane jeho stoprocentním vlastníkem. Výměnou stát získá Faustův dům na pražském Karlově náměstí, část Nemocnice na Homolce a parkoviště před ministerstvem zahraničních věcí. Kromě toho Praha dorovná hodnotu nemovitostí částkou 2,21 miliardy korun. Výměnu dnes schválila vláda, uvedlo ministerstvo financí.
Za „Pakul“ Praha zaplatí státu dvěma miliardami, Faustovým domem a částí Nemocnice na Homolce
Reality
Od Pakulu ke Kongresáku - to je název právě probíhající výstavy o historii budovy, která ční nad Prahou vedle Vyšehradu.
Kongresový palác před covidem hostil 300 tisíc lidí ročně. Teď zeje prázdnotou a láká na výstavu
Enjoy
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
