Na Roztylech je rušno. Jak bude vypadat nová dominanta zapomenutého koutu Prahy?
Každý, kdo přijíždí do Prahy z jižního směru, tuhle budovu nemine. Architekti ji proto chtěli navrhnout tak, aby působila elegantně a lehce, ale zároveň aby měla jasně zapamatovatelnou tvář.
Ohromná bílá budova, architekti se při navrhování nechali inspirovat majestátní sekvojí, zaujme hned na první pohled. „Dům je bílý, tvarově racionálně jednoznačný a čelní fasáda je kaskádovitě vykonzolovaná nad vstupní chodník,“ říká architekt Pavel Kvintus z ateliéru A8000, který budovu navrhl pro společnost miliardáře Radima Passera.
Ten se již několik let snaží brownfield po někdejším areálu Interlov proměnit. Zatím v lokalitě dokončil kancelářskou budovu Roztyly Plaza. Budovu navrhlo studio Aulík Fišer architekti a vyšla na 1,5 miliardy korun. Zmiňovaná Sequoia se už začala stavět. „Dům je jakousi stěnou - rámuje nově vznikající park a veřejný prostor i blízký pražský okruh,“ pokračuje Kvintus.
I brněnské brownfieldy se postupně mění. Letos se začne stavět hned vedle Cejlu nebo vedle tamního hlavního nádraží. Jak se někdejší průmyslové areály promění?
Brno jede. Zchátralé průmyslové areály mění na moderní čtvrti, i Praha by mohla závidět
Reality
Stavba s devíti nadzemními a dvěma podzemními podlažími nabídne až 33 tisíc metrů čtverečních kanceláří. Investor rovněž aspiruje na to postavit tu jednu z nejvíce udržitelných budov. Cílí mimo jiné na úsporné hospodaření s vodou a energiemi či využití zeleně. Součástí administrativní budovy je proto i zelená střešní terasa. Dominantní roli zde budou hrát stálezelené dřeviny, trvalky a okrasné traviny.
Přírodní prvky pronikají i do interiéru. „Velmi důležité pro nás také bylo, aby se v něm lidem dobře pracovalo,“ dodává architekt Kvintus.
Sequoia by měla být dokončená mezi lety 2027 až 2028, tím ale plány v okolí nekončí. V chystaném projektu Arboretum bude 400 bytů k prodeji a 250 bytů k pronájmu. S dokončením firma počítá v roce 2029.
V Michli dokázali upéct pečiva pro třetinu Prahy. Zdejší pekárny byly ve své době, v 70. letech, velmi moderním podnikem. Rohlíky ani chleba se ale odtamtud už téměř 10 let nevozí a brownfield se má proměnit na moderní městskou čtvrť. Stavět se tady mají třeba bytovky.
Fotogalerie: Peklo se zde pět a půl vagonů chleba denně. Teď se brownfield v Michli mění
Reality
Skupina investorů v čele s podnikatelem Martinem Kulíkem, který stojí mimo jiné za rozvojem Horní Malé Úpy, a předsedou Českého olympijského výboru Jiřím Kejvalem developuje brownfield v Kanadě. Do Nového Skotska přivezla i přední české architekty.
Češi dobývají Kanadu. Postaví tam stezku v korunách stromů i lanovku končící v oceánu
Reality
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
