Zámek kousek od Kutné Hory je na prodej. Stojí míň než byt v Praze
Soutice se nachází na rozhraní okresů Kutná Hora a Benešov. Okraj obce protíná silnice vedoucí z dálnice D1 do Zruče nad Sázavou. I to dělá z tamního zámku atraktivní nemovitost. Chráněná kulturní památka s pozemkem o rozloze 50 tisíc metrů čtverečních je nyní na prodej.
Zámek v Souticích byl vystavěn ve 2. polovině 17. století na místě tvrze. Od konce 50. let je kulturní památkou. „Dobře dochovaný celek představuje hodnotnou ukázku reprezentativního šlechtického sídla na venkově,“ zdůvodňují památkáři.
Na aktuální stav zámku se můžete podívat do následující galerie.
Objekt, v němž bylo při stavebně historickém průzkumu ve zdivu dnešního zámku objeveno gotické zdivo, je navíc na seznamu ohrožených památek.
Nejprve v roce 1895 zámek výrazně poničil velký požár, poslední zásadnější opravou prošel na začátku 20. století. Významně se do jeho osudu, stejně jako v případě jiných historických památek, propsal minulý režim a necitlivé stavební zásahy.
Ty alespoň částečně zrekonstruované u velkých měst nebo hranic s Německem stojí stovky milionů. Ty menší v horším stavu vyjdou i na méně než 20 milionů. Podívejte se na aktuální nabídku zámků na prodej.
Fotogalerie: Výprodej zámků v Česku. Některé stojí jako pražský byt
Reality
Zatímco před 2. světovou válkou se stal zámek centrem kulturního dění, po ní v něm sídlila škola a archiv.
Cena překvapí
Součástí památkově chráněného areálu je samotný zámek, hospodářský dvůr před zámkem s areálem bývalého lihovaru a zámecký park. Celkově mají pozemky rozlohu 50 133 metrů čtverečních. To vše nyní hledá nového majitele, který si bude muset připravit celkem 19 490 000 korun.
V roce 2017 byl opraven krov zámku a položena nová střešní krytina, jinak je areál ve stavu před kompletní rekonstrukcí. Je zde však možnost napojení na veškeré obecní inženýrské sítě.
Na prodej byly v poslední době i další zámky. Prohlédněte si je v galeriích.
Zámek Štiřín:
Zámek Mirošov:
Zámek v Liberci:
Zámek Žinkovy:
Zámecký areál Štiřín už dlouhou dobu zeje prázdnotou. Uzavřeny jsou tamní restaurace, sály i park a golfové hřiště. Stát pro nemovitost hledá nového majitele v aukci. Pro potenciální „kupce“ už vypsal dvě prohlídky. Na jednu z nich jsme se vypravili i my.
REPORTÁŽ: Podaří se prodat zámek ve Štiříně? O prohlídky miliardového majetku není zájem
Reality
Každý, kdo jde na zámek v Kopaninách, musí mít cihlu. A není se čemu divit. František Hupka se svou rodinou opravuje zchátralý zámek již dlouhá léta a hodí se mu jakákoli pomoc. A když ne materiální, tak se můžete zúčastnit dobrovolnického dne.
VIDEO: Opravovat památku je ohromná zátěž i relax, říká vlastník zámku v Kopaninách
Newstream TV
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
