Horizon postaví v Čimicích čtyři stovky bytů
Developerský projekt Čámovka skupiny Horizon Holding se rozšiřuje o třetí etapu. Projekt získal platné stavební povolení a už nyní nabídne 174 bytů k prodeji.
V pražských Čimicích přibudou stovky nových bytů. Projekt Čámovka skupiny Horizon Holding se tímto rozšířením promění v ucelenou čtvrť, která svým rezidentům nabídne bydlení obklopené přírodou. Samotná výstavba třetí fáze je naplánována na dva a půl roku a odstartuje počátkem příštího roku. Kromě unikátní polohy přímo u Čimického údolí nabídne projekt atraktivní řešení a výměry bytů vhodné pro singles i rodiny.
Byty o dispozicích 1+kk až 5+kk jsou inspirovány dosavadními zkušenostmi obyvatel rezidence a o jejich podobu se opět postaralo architektonické studio Loxia. Kromě moderních interiérů budou mít budoucí rezidenti k dispozici balkon, terasu, sklep či soukromou předzahrádku, stejně jako parkovací stání v podzemních garážích.
„Věříme, že projekt Čámovka naváže na úspěch prvních dvou etap, které byly vyprodané ještě před kolaudací. Projekt nabízí bezprostřední blízkost Čimického údolí, dostupnost veřejné dopravy a rychlost do centra města. Jsme si jisti, že moderní design a dispozice budov přispějí k příjemnému bydlení v Čimicích,“ jmenuje klíčové atributy projektu Yishay Furman, generální ředitel skupiny Horizon. Celkem třetí etapa nabídne 400 bytů, nyní je v prodeji první subfáze.
Další rozvoj portfolia Horizon
Horizon má v současnosti v nabídce také byty v karlínském projektu Blízká a nabízí také nový rezidenční projekt Arboret v pražských Záběhlicích a byty v projektu Statenice u Prahy 6. Skupina tak pokračuje v naplňování své strategie budování udržitelných domovů v klíčových lokalitách Prahy. Všechny projekty projdou certifikací udržitelné výstavby.
Horizon působí na českém trhu od roku 2001. Od té doby dokončil několik rezidenčních projektů, mezi které patří Rezidence Zahálka, Rezidence Modřanka, Velká Brána, Rezidence Čámovka nebo Kay River Lofts a Rezidence Vltava.
Praha podala žádost o stavební povolení pro Vltavskou filharmonii i rozsáhlé úpravy jejího okolí. Samotná budova má podle posledních odhadů stát 12,33 miliardy korun bez DPH, další zhruba pět miliard si vyžádá veřejný prostor a infrastruktura. Pokud vše půjde podle plánu, stavba začne v prvním čtvrtletí roku 2028.
Vltavská filharmonie je o krok blíž. Praha žádá o stavební povolení
Reality
Regulace, která klade náročné požadavky, ještě nemusí být byrokratická, říká v rozhovoru předseda Státního úřadu pro jadernou bezpečnost (SÚJB) Štěpán Kochánek. Uznává, že jaderní regulátoři mají hledat cestu k vyšší efektivitě i zjednodušením. Musí být ale hodnoceni podle toho, jak zajišťují bezpečnost, nikoliv jestli přispívají k rozvoji jaderné energetiky. Spojené státy se v tomto ohledu nevydaly ideálním směrem.
Štěpán Kochánek: Jaderný regulátor se nesmí dostat do zajetí politických ani ekonomických zájmů
Money
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
