České hory už jen pro bohaté. Apartmán ve Špindlu prodává developer za 34 milionů
Společnost PSN rozšiřuje své portfolio o projekt druhého bydlení v prestižní lokalitě Špindlerova Mlýna. Tradiční horský penzion mění na devět luxusních apartmánů. Ten nejmenší vyjde na necelých pět milionů.
Další z pražských developerů zamířil do českých hor. PSN ve Špindlerově Mlýně rekonstruuje někdejší horský penzion. Rezidence Slunečný svah zahrne celkem devět prémiových apartmánů a dva byty, jež mohou sloužit i jako vlastní bydlení pro místní obyvatele.
Lidé chtějí apartmány
„Přestože na trhu pozorujeme propad zájmu po standardních rekreačních nemovitostech, jako jsou chaty či chalupy, po kvalitních apartmánech v lukrativních lokalitách naopak poptávka rozhodně neutichá,“ vysvětluje Ondřej Heřman z PSN důvod vstupu společnosti do segmentu tzv. druhého bydlení.
Špindlerův Mlýn patří mezi nejatraktivnější tuzemské lokality, které přitahují zájem investorů do nemovitostí. Metr čtvereční tam vyjde na 200 tisíc korun, což je srovnatelné s prestižními lokalitami v Německu, některé luxusní nemovitosti pak i tuto cenu významně převyšují.
Apartmán o dispozici 4+kk na 175 metrech čtverečních v projektu PSN vyjde na téměř 35 milionů, nejlevněji, tedy za 4,5 milionu korun, vyjde byt 1+kk na 20 metrech čtverečních.
Ceny nahoru táhne malá nabídka kvůli častým stavebním omezením. Na druhou stranu investice do infrastruktury vedoucí k rozšiřování letních aktivit české hory zatraktivňují.
Přes milion za metr čtvereční zaplatí zájemce o nemovitost ve švýcarském lyžařském středisku Gstaad. Ceny v místě, které si oblíbily i světové celebrity, navíc každoročně rostou. A nejenom tam. 
Metr čtvereční za více než milion. Alpy táhnou, ani Špindl se nenechal zahanbit
Reality
Praha je jeho hlavním působištěm. Aktuálně staví třeba novou čtvrť na Smíchově nebo na Stodůlkách. Dlouhodobě ale investiční skupina Trigema Marcela Sourala posiluje i v cestovním ruchu. K Monínci ve středních Čechách, vinařství na Zlínsku a Železné Rudě přidává ještě Rokytnici. „Plánujeme například i propojení skiareálů Horní Domky a Studenov. I ten plánujeme významně zrekonstruovat a samozřejmě vymyslet možnosti hospodaření s vodou a parkování. Všechny tyto změny, budou nyní probíhat v první fázi jako projektová příprava,“ přibližuje v rozhovoru pro Newstream některé ze svých plánů Marcel Soural, zakladatel a majitel developerské společnosti Trigema.
Marcel Soural: Rokytnice bude hezčí než Špindl do 15 let. První změny poznají lyžaři už letos
Reality
Speciál Realitní Club
Realitní Club je multiplatformní projekt serveru newstream.cz věnovaný nemovitostem, zaměřený pro B2B i B2C segment. Má tři základní části – webovou, printovou a eventovou se silným zaměřením na sociální sítě. Jako první odstartovala speciální stránka Realitního Clubu. Speciál je rozdělen do čtyř kategorií, které se „deep dive“ způsobem věnují klíčovým oblastem nemovitostního trhu.
- Brownfieldy: vize a budoucnost nezastavěných území především ve velkých městech;
- Komerční reality: kanceláře, coworking;
- Nová výstavba: development, nájemní bydlení, družstevní bydlení, hypotéky;
- Reality a politika: jak se municipality i nejvyšší patra centrální politiky podílejí na výstavbě.
Součástí budou rozhovory s developery, politiky, architekty i designéry.
Témata související s realitami:
- inflace v Česku i ve světě
- vše kolem hypotečního trhu
- co se děje na investičním trhu?
