České hory už jen pro bohaté. Apartmán ve Špindlu prodává developer za 34 milionů
Společnost PSN rozšiřuje své portfolio o projekt druhého bydlení v prestižní lokalitě Špindlerova Mlýna. Tradiční horský penzion mění na devět luxusních apartmánů. Ten nejmenší vyjde na necelých pět milionů.
Další z pražských developerů zamířil do českých hor. PSN ve Špindlerově Mlýně rekonstruuje někdejší horský penzion. Rezidence Slunečný svah zahrne celkem devět prémiových apartmánů a dva byty, jež mohou sloužit i jako vlastní bydlení pro místní obyvatele.
Lidé chtějí apartmány
„Přestože na trhu pozorujeme propad zájmu po standardních rekreačních nemovitostech, jako jsou chaty či chalupy, po kvalitních apartmánech v lukrativních lokalitách naopak poptávka rozhodně neutichá,“ vysvětluje Ondřej Heřman z PSN důvod vstupu společnosti do segmentu tzv. druhého bydlení.
Špindlerův Mlýn patří mezi nejatraktivnější tuzemské lokality, které přitahují zájem investorů do nemovitostí. Metr čtvereční tam vyjde na 200 tisíc korun, což je srovnatelné s prestižními lokalitami v Německu, některé luxusní nemovitosti pak i tuto cenu významně převyšují.
Apartmán o dispozici 4+kk na 175 metrech čtverečních v projektu PSN vyjde na téměř 35 milionů, nejlevněji, tedy za 4,5 milionu korun, vyjde byt 1+kk na 20 metrech čtverečních.
Ceny nahoru táhne malá nabídka kvůli častým stavebním omezením. Na druhou stranu investice do infrastruktury vedoucí k rozšiřování letních aktivit české hory zatraktivňují.
Přes milion za metr čtvereční zaplatí zájemce o nemovitost ve švýcarském lyžařském středisku Gstaad. Ceny v místě, které si oblíbily i světové celebrity, navíc každoročně rostou. A nejenom tam. 
Metr čtvereční za více než milion. Alpy táhnou, ani Špindl se nenechal zahanbit
Reality
Praha je jeho hlavním působištěm. Aktuálně staví třeba novou čtvrť na Smíchově nebo na Stodůlkách. Dlouhodobě ale investiční skupina Trigema Marcela Sourala posiluje i v cestovním ruchu. K Monínci ve středních Čechách, vinařství na Zlínsku a Železné Rudě přidává ještě Rokytnici. „Plánujeme například i propojení skiareálů Horní Domky a Studenov. I ten plánujeme významně zrekonstruovat a samozřejmě vymyslet možnosti hospodaření s vodou a parkování. Všechny tyto změny, budou nyní probíhat v první fázi jako projektová příprava,“ přibližuje v rozhovoru pro Newstream některé ze svých plánů Marcel Soural, zakladatel a majitel developerské společnosti Trigema.
Marcel Soural: Rokytnice bude hezčí než Špindl do 15 let. První změny poznají lyžaři už letos
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
