Bojovali s vlhkostí, středověký dům v hradbách se jim nakonec podařilo zachránit
Klenuté stropy či původní kachlová kamna architekti zachovali, stejně jako další velmi cenné historické detaily. Historie domu v městských hradbách (klienti si nepřáli zveřejnit město) totiž sahá až do středověku. O pohodlí majitelů se i tak starají ty nejmodernější technologie.
„Tato realizace se řadí mezi naše nejoblíbenější rekonstrukce,“ říkají architekti Radka Valová a Petr Vlach ze studia OOOOX. Do projektu vstoupili v momentu, kdy už byly vyřešené veškeré dispozice. „Naprosto zásadní ingrediencí této realizace byli osvícení klienti, kteří k rekonstrukci přistupovali velmi pečlivě a zodpovědně,“ dodává dvojice.
Ve vstupním patře je umístěna společenská část domu, velký obývací pokoj s jídelnou, samostatná kuchyně a v původní nepotřebné garáži pokoj pro hosty. V patře je pak další obývací pokoj a ložnice s koupelnami.
Nejstarší částí domu je spodní patro, které je součástí středověkých hradeb, a kamenné zdi jsou tam silné téměř metr. A právě proto přízemí, jak ostatně u podobných domů bývá, trpělo silnou vlhkostí. „Šli jsme tedy cestou osekání omítek, odhalení zdí i kleneb, aby mohly konstrukce dýchat. Pouze spodní část obvodových stěn je opatřena sanační omítkou,“ vysvětlují architekti.
Sanaci bylo nutné provádět opakovaně, aby se ze zdí dostalo maximum vlhkosti.
Architektům se nepodařilo jen zachovat v domu historické detaily, do interiéru citlivě osadili i současné technologie, jako je podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a rekuperace. Vytápění navíc doplňuje i krbová vložka v obývacím pokoji.
Tovární budova Chirana v Modřanech se začala měnit. Vzniknout v ní má 133 loftových bytů různých velikostí a dispozic. Proměnu pro COOPERA Development, což je joint venture KKCG Real Estate Group a Alma Development, navrhlo studio QARTA Architektura.
Továrna Chirany v Modřanech se promění na lofty. Ceny těch menších začínají na šesti milionech
Reality
Nejenom příroda, čistý vzduch a výjimečné výhledy. Beskydy nabízí mnohem víc. Tradiční roubenky i velmi kvalitní soudobou architekturu i design. Vydejte se s námi na procházku za beskydskou architekturou.
Beskydy táhnou. Kvalitou architektury šlapou na paty i Krkonoším
Reality
Brno roste. A Praha hledá směr
Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.
Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.
Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.
Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.
A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.
Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.
