Bojovali s vlhkostí, středověký dům v hradbách se jim nakonec podařilo zachránit
Klenuté stropy či původní kachlová kamna architekti zachovali, stejně jako další velmi cenné historické detaily. Historie domu v městských hradbách (klienti si nepřáli zveřejnit město) totiž sahá až do středověku. O pohodlí majitelů se i tak starají ty nejmodernější technologie.
„Tato realizace se řadí mezi naše nejoblíbenější rekonstrukce,“ říkají architekti Radka Valová a Petr Vlach ze studia OOOOX. Do projektu vstoupili v momentu, kdy už byly vyřešené veškeré dispozice. „Naprosto zásadní ingrediencí této realizace byli osvícení klienti, kteří k rekonstrukci přistupovali velmi pečlivě a zodpovědně,“ dodává dvojice.
Ve vstupním patře je umístěna společenská část domu, velký obývací pokoj s jídelnou, samostatná kuchyně a v původní nepotřebné garáži pokoj pro hosty. V patře je pak další obývací pokoj a ložnice s koupelnami.
Nejstarší částí domu je spodní patro, které je součástí středověkých hradeb, a kamenné zdi jsou tam silné téměř metr. A právě proto přízemí, jak ostatně u podobných domů bývá, trpělo silnou vlhkostí. „Šli jsme tedy cestou osekání omítek, odhalení zdí i kleneb, aby mohly konstrukce dýchat. Pouze spodní část obvodových stěn je opatřena sanační omítkou,“ vysvětlují architekti.
Sanaci bylo nutné provádět opakovaně, aby se ze zdí dostalo maximum vlhkosti.
Architektům se nepodařilo jen zachovat v domu historické detaily, do interiéru citlivě osadili i současné technologie, jako je podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a rekuperace. Vytápění navíc doplňuje i krbová vložka v obývacím pokoji.
Tovární budova Chirana v Modřanech se začala měnit. Vzniknout v ní má 133 loftových bytů různých velikostí a dispozic. Proměnu pro COOPERA Development, což je joint venture KKCG Real Estate Group a Alma Development, navrhlo studio QARTA Architektura.
Továrna Chirany v Modřanech se promění na lofty. Ceny těch menších začínají na šesti milionech
Reality
Nejenom příroda, čistý vzduch a výjimečné výhledy. Beskydy nabízí mnohem víc. Tradiční roubenky i velmi kvalitní soudobou architekturu i design. Vydejte se s námi na procházku za beskydskou architekturou.
Beskydy táhnou. Kvalitou architektury šlapou na paty i Krkonoším
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
