Místo banky sociální bydlení. Britská skupina Lloyds chystá velkou přeměnu svých budov
Významná bankovní skupina Lloyds chystá rozsáhlé projekty na podporu sociálního a dostupného bydlení. Plánuje být také součástí širší strategie nové labouristické vlády k překonání bytové krize. Jak ale popisuje šéf firmy, nejde jen o charitu, přívětivé bydlení může být zvláště v dnešních podmínkách stabilním byznysem.
Jedna z nejvýznamnějších britských bankovních skupin Lloyds začne měnit své nevyužívané prostory na dostupné bydlení. Prvním projektem bude přestavba někdejších kanceláří a datového centra v Pudsey v Yorkshiru nedaleko Leeds. V bezmála třiadvacetitisícovém městě přibude osmdesátka domů.
Finanční konglomerát prostory prodá lokální skupině, která z nich podle dohody připraví čistě sociální bydlení. Nájem se bude pohybovat na úrovni kolem poloviny běžné tržní ceny a přednost dostanou rodiny bez domova nebo žijící v krátkodobém a nevyhovujícím bydlení.
„Každý má právo budovat svou budoucnost na základech bezpečného domova. Sociální bydlení je součástí kritické infrastruktury této země a my potřebujeme nasměrovat a zvýšit investice do správných domovů v místech, kde jsou nejvíce potřeba,“ uvedl šéf Lloyds Banking Group Charlie Nunn a vyzývá také další firmy, aby se zachovaly stejně.
Založení skupiny Patriotů pro Evropu není pro ANO úspěch, jak ho Andrej Babiš prezentuje. Naopak, na evropskou politiku nebude mít české hnutí velký vliv. Žádné funkce pro skupinu přátelskou k Rusku, zní z europarlamentu.
Karel Pučelík: Babišův úspěch? Nikoliv, záměrně se vzdal evropského vlivu
Názory
Podobné proměny po vzoru tohoto pilotního projektu by mohly následovat po celé zemi, aktuálně banka zkoumá možnosti a využití dalších budov. Skupina již nyní v Británii patří mezi lídry v oblasti sociálního bydlení, do kterého od roku 2018 nalila 17 miliard liber, přičemž spolupracuje se stovkami organizací.
Bydlení pro rodiny v krizi
Podpora sociálního bydlení není jedinou aktivitou skupiny Lloyds v segmentu realit. Do konglomerátu kvůli diverzifikaci od roku 2021 patří také realitní křídlo v podobě společnosti Citra Living, která ve svém portfoliu nově posiluje dostupné bydlení. Pilotní projekt chystá v Cambridgi, postupně se ale počítá s rozšířením do dalších měst.
Dostupné byty mají trochu jiný charakter než zmíněné sociální. Má jít o klasické kvalitní bydlení, kterým se Citra Living pyšní, ale bude ho pronajímat za částky kolem osmdesáti procent tržní ceny. Opět bude k dispozici „těm nejpotřebnějším“, v tomto případě rodinám v žijícím v přechodném ubytování, kterým tudíž hrozí ztráta bydlení. Firma zde zůstane vlastníkem budovy, ale její chod dostanou na starosti komunální tělesa.
Kritici se podivují nad tím, proč se finanční skupina chystá obětovat část zisků, zvláště v době, kdy se očekává pokles úrokových sazeb, který se jistě propíše do výsledků bank. Vypadá to, že bankéři mají na zřeteli obecné dobro, ale jak popsal pro deník The Guardian Nunn, dostupné bydlení má i svůj ekonomický rozměr. V době, kdy Británie trpí velkým nedostatkem bydlení a takřka rekordními cenami, lze přepokládat stabilní poptávku a tudíž i stabilní příjem.
Překvapivý výsledek nedělních voleb ve Francii vyvolal ve světě úlevu, ale riskantní hra prezidenta Emmanuela Macrona oslabila jeho i Evropu, píše v komentáři pro deník The Guardian britský historik Timothy Garton Ash.
Britský historik: Francie míří k chaosu, novým majákem stability je Velká Británie
Politika
Nájemníci zároveň mohou těžit z nižších nájmů a zaměřit se na budoucnost. „Pokud se nacházíte v oblasti cenově dostupného bydlení, což je spodní část soukromého nájemního bydlení, myslíme si, že je to opravdu důležitá cesta k vlastnímu bydlení,“ řekl šéf skupiny, do které patří i poskytovatel hypoték Halifax.
„Jasnější“ plán labouristů
Lloyds se plánuje zapojit do řešení krize bydlení spolu s novou labouristickou vládou, která se zavázala k výstavbě milionu a půl bytů v příštích pěti letech. „Závazek labouristů je jasnější než závazek minulé vlády,“ řekl deníku Nunn.
„V minulém období jsme samozřejmě neviděli některé změny, které by byly potřebné k tomu, aby se skutečně uvolnila úroveň ambicí, které jsou podle našeho názoru potřebné pro budoucí prosperitu Spojeného království,“ dodal šéf skupiny, která v pondělí hostila fórum subjektů točících se kolem realit a stavebnictví.
VYŠEL LETNÍ NEWSTREAM CLUB
Sázky na růst Česka se vyplácejí. Potvrzují to lidé různých oborů a zájmů, s nimiž se můžete potkat při čtení aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Česko má totiž obří potenciál, který se daří čím dál více využívat. Platí to pro investory, globální i lokální firmy, ale také pro tuzemský realitní trh. Jak se na vlně zájmu svézt, poradí letní vydání magazínu.
Na obálce magazínu jsou sourozenci se Sara a Teo Sandevovi, kteří patří ke generaci, která už nemusí volit mezi původem a zemí, kde vyrostla. Ona jde hereckou cestou, on spojuje fotbal, studium a rodinný byznys. Oba ale dobře vědí, že jejich největší výhodou je právě mix českého zázemí a balkánských kořenů.
Aktuální vydání se věnuje právě sázkám na Česko z mnoha pohledů: z pohledu investorů drobných i institucionálních, ale i z pohledu lidí, kteří se snaží zemi posunout dál. K nim patří například Petr Dvořák, který shání soukromé prostředky na spolufinancování stavby nové pražské filharmonie, nebo investor Marek Dospiva.
Česko se také stává čím dál větším lákadlem pro zahraniční firmy, které zde mají vývojová centra. Důvodů je celá řada, ale klíčové jsou pro globální firmy tři věci: vhodná geografická poloha, bezpečnost, a hlavně silné technické zázemí, díky kterému tu mohou pracovat na nejpokročilejších inovacích.
To potvrzuje například šéf globální technologické společnosti Everpure Charlie Giancarlo, který působil v největších firmách světa, stál u zrodu internetu a nyní se věnuje datovým úložištím. Rozhovor s ním také přináší letní vydání magazínu Newstream CLUB.
A rostoucí zájem nadnárodních firem o možnost působit v Česku potvrzuje také Tomáš Partsch z CTP, který vysvětluje, jak se z Brna stává evropské Silicon Valley.
Dvanácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.
