OBRAZEM: Vyhořelá krkonošská památka ožívá. Ze zámku může být hotelový areál
Vyhořelý zámek v Horním Maršově se po letech chátrání dočkal prvních stavebních prací. Investor začal s etapou, která má památku staticky zajistit, vysušit a připravit na budoucí rekonstrukci za stovky milionů korun. Z ruiny bez střechy by jednou mohl vzniknout areál s hotelovým a ubytovacím provozem, parkem a částmi přístupnými veřejnosti.
Vyhořelý zámek v Horním Maršově na Trutnovsku se po letech čekání začíná měnit ze zchátralé ruiny ve staveniště. V areálu památky začaly první práce, jejichž cílem je objekt zabezpečit, vysušit a připravit na budoucí rekonstrukci.
Zámek je v havarijním stavu od požáru v roce 2018. Než se může rozběhnout samotná přestavba, musí investor nejprve zajistit statiku objektu a provizorně ho zastřešit, aby se dál nerozpadal a nechátral, uvedl mluvčí investora a majitele památky, společnosti Krkonoše Resort Invest, Tomáš Perman.
Firma vlastní zámek od roku 2024. Do budoucna zvažuje, že by v areálu vznikla kombinace hotelových a ubytovacích služeb. Součástí projektu má být také obnova zámeckého parku.
„Naším prvořadým cílem je v tuto chvíli záchrana památky a dokončení náročné rekonstrukce. Další etapu revitalizace zámku můžeme zahájit až poté, co se nám podaří objekt zcela vysušit a zbavit ho dřevomorky. Co se týče budoucího využití zámku a jeho areálu, zvažujeme mix různých typů hotelových a ubytovacích provozů, který zahrnuje i domov pro seniory hotelového typu,“ řekl Perman.
Za cenu lepšího bytu v Praze může mít nový majitel celý barokní zámek, hospodářský dvůr i kus chmelařské historie. V Milčevsi u Žatce je na prodej památkově chráněný areál za 19,5 milionu korun. Nabízí přes 12 tisíc metrů čtverečních pozemků, zámek k dokončení rekonstrukce, zrekonstruované hospodářské budovy i unikátní bývalou sušárnu chmele s původními pecemi.
Barokní zámek, statek a 12 tisíc metrů pozemků. Cena?
Reality
Nejdřív vysušit a zabezpečit
První etapa obnovy má být hotová do konce letošního roku. Stavbaři při ní odstraní biologicky napadené a staticky narušené části zámku. Zároveň mají zachovat historicky nejcennější prvky, které v objektu zůstaly.
„Veškeré zásahy budeme provádět s maximálním respektem k historické hodnotě objektu. V severním a východním křídle budou zachovány nejstarší klenuté prostory, zatímco hlavní jižní trakt, včetně reprezentativního vstupního schodiště, bude kompletně očištěn a připraven na náročnou rekonstrukci,“ uvedl Perman.
Součástí prací je také podřezání stěn, které má umožnit postupné vysychání zdiva. Podle investora je to nutná podmínka pro pozdější sanaci dřevomorky. Právě houba, která památku po požáru napadla, vážně ohrožuje její další existenci.
„Současně je nutná stabilizace obvodových zdí s následným osazením provizorní střešní konstrukce, která ochrání dochované části objektu před povětrnostními vlivy a umožní pokračování obnovy v dalších letech,“ sdělil mluvčí.
Historický průzkum vyjde zhruba na sto tisíc korun, další statisíce stojí příprava projektu a samotná rekonstrukce se téměř vždy prodraží. Opravit střechu nebo fasádu přitom nestačí. Památka musí dostat nový život a vydělat si alespoň na vlastní provoz, říká Francesco Kinský dal Borgo, který se podílí na správě zámku Karlova Koruna a hradu Kost.
Rekonstrukce zámku se prodražila o pětinu. Bez akcí by se neuživil, říká hrabě Kinský
Reality
Rekonstrukce za stovky milionů
Samotná obnova zámku a jeho areálu by měla začít do tří až pěti let. Zahrnout má také revitalizaci zámeckého parku a zachování bývalého pivovarského sklepa. Investor chce část zámku i park zpřístupnit veřejnosti, čímž by se podle něj rozšířilo centrum obce.
Celkové náklady odhaduje na stovky milionů korun. Návratnost investice má přesáhnout 20 let. U zámku má zůstat původní čelní křídlo se schodištěm, zatímco zbývající části budou dostavěny.
Zámek v Horním Maršově byl po druhé světové válce zkonfiskován státem. V 90. letech ho obec prodala ruskému podnikateli, od kterého jej v roce 2018 koupila společnost Zámek Horní Maršov. V létě téhož roku památka vyhořela a od té doby je bez střechy. Podle policie byl požár založen úmyslně.
Před dvěma lety koupila ruinu společnost Pec Resort Invest, nyní Krkonoše Resort Invest. Ta teď zahájila první krok k tomu, aby se zámek mohl po letech chátrání vrátit do života.
VYŠEL PODZIMNÍ NEWSTREAM CLUB
Lepší život jako téma čísla
Změna k lepšímu je jedním z témat aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Šířeji pak je tématem longevity, nebo obecněji lepší život. A to nejen každého konkrétního člověka, ale také společnosti nebo firem.
Na obálce magazínu je Radek Kašpárek. Hvězdný šéfkuchař je nový člověk, alespoň to říká v titulním rozhovoru. „Byl jsem prudší, výbušnější, taková neřízená střela. Celkově jsem se časem zklidnil, dostal se do větší pohody a tím se ve mně uklidnilo i ego,“ říká.
V novém magazínu tak čtenáři najdou například rozhovor s Pavlem Loudou. Jeho jméno patří k synonymům tuzemského vozoparku, protože je jedním z nejúspěšnějších prodejců aut u nás. Ale zároveň koupil také sklárny, v nichž pracovali jeho rodiče, investoval do nich stamiliony a dnes již může zhodnotit, jak se tato investice vyplatila.
Na rady rodičů vzpomíná také Barbara Paldus, dcera českých emigrantů, která se narodila v Kanadě, uspěla v Silicon Valley a dnes vyrábí kosmetiku, jež vychází z přírodních tradic, ale je podpořená high-endovou vědou. „Na magii sice nevěřím, ale umím věřit věcem, které zatím neumíme vysvětlit,“ říká vědkyně.
A o to, jak razantně změnit život po šedesátce, se podělí Hana Janata, lékařka, která v 55 začala profesionálně tančit a po šedesátce se stala modelkou. A spolupracuje s nejprestižnějšími značkami světa.
Třinácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.
