Po Americe i Evropa. Čeká trh s komerčními nemovitostmi pekelná bouře?
RealityEvropský trh s kancelářemi se otřásá v základech. Klesá poptávka, což se propisuje i do cen. Nejrazantněji poklesly ceny ve Velké Británii, naopak v Česku se ještě drží.
Realitní Club: Co se staví a chystá?
Průlom na českém realitním trhu: reality.iDnes.cz a Portál Podílů uzavírají exkluzivní partnerství
Zprávy z firemFOTOGALERIE: Kino v Prachaticích by neměl minout žádný milovník architektury
EnjoyNejste manželé? I tak můžete získat lepší hypotéku
Zprávy z firem
Tesla si objednala speciální skla za miliony dolarů, a neví proč. Zkoumá, jestli kvůli nové Muskově obří vile
Zprávy z firem
Kromě ceny hraje roli i lokalita. Roste zájem o nájemní bydlení v širším centru Prahy
Zprávy z firemZatímco v západních zemích patří nájemní bydlení mezi oblíbená řešení, Češi byli dlouhá léta zvyklí spíše vlastnit. V souvislosti s událostmi posledních let se ovšem řadě lidí sen o vlastním bydlení vzdaluje. Zejména mladší generace pak také preferuje vyšší flexibilitu, což často hovoří právě ve prospěch nájemních bytů.
FOTOGALERIE: Katedrála Notre-Dame dostala nový, sedmitunový krov. Připomeňte si požár, který jej zničil
RealityPařížská katedrála Notre-Dame, kterou před čtyřmi lety výrazně poničil požár, má nový dubový krov. Několikatunovou konstrukci do centra francouzské metropole dopravili po řece Seině na lodi tak velké, že kvůli tomu na několik hodin museli přerušit ostatní lodní dopravu. Podívejte se ve fotogalerii, jak celá akce probíhala, i na požár před čtyřmi lety.
Češi trpí fetišem vlastnického bydlení. To ale bude stále hůře dostupné
NázoryČeši trpí fetišem vlastnického bydlení. V zemích, jako je Německo, Švýcarsko nebo Rakousko, které si jinak rádi Češi berou za příklad, přetrvává daleko nižší podíl populace bydlící ve vlastním bytě nebo domě. Nájemní bydlení je tam mnohem rozšířenější než v Česku. A nikomu to nepřipadá jako ekonomický nerozum. Jestliže tuto mentalitu Češi postupně přijmou za svoji také, usnadní jim to život. Navíc učiní věc v mnoha ohledech rozumnou i ryze z ekonomického hlediska.
Fotogalerie: Stačí půl milionu a stodola se promění na „penzion“
RealityStodola nemusí být plná odpadků a také nemusí sloužit pouze jako skladiště. Ta v Pošumaví se za půl milionů proměnila na působivé místo setkávání s přáteli. A projekt architektonického studia BYRÓ architekti ocenila i odborná porota soutěže Česká cena za architekturu a poslala ho do nominačního kola.
Na chatu do Afriky? Na Kapverdách se dá koupit apartmán za milion
RealityKapverdy nejsou jen synonymem pro luxusní dovolenou, ceny tamních nemovitostí přináší i zajímavé investiční příležitosti. Apartmány nebo vily tam začali kupovat i Češi. Vyjde je to totiž levněji než v Česku.
Zdeněk Pečený: Pláčete nad sedmiprocentní hypotékou? Můžete si za to sami
NázoryKdo nyní musí refinancovat hypoteční úvěr za šest či sedm procent, si za to může sám. Lepší sazbu si totiž mohl zajistit s předstihem již předloni, v době před růstem úroků na aktuálně nejvyšší úrovně od 90. let, říká finanční expert Newstreamu Zdeněk Pečený.
Obchody s komerčními nemovitostmi zadrhávají. Globální poradenské sítě balí svůj byznys v Česku
RealityPo třech desetiletích skončila v Česku mezinárodní realitně-poradenská společnost JLL, která zprostředkovává hlavně velké obchody s komerčními nemovitostmi. Právě investiční transakce v posledních letech padaly o desítky procent. JLL proto prodala letos na jaře svůj byznys v Česku, na Slovensku, v Maďarsku a Rumunsku čerstvě vzniklé firmě iO Partners. Nejde přitom o první odchod globální realitní sítě. Podobná situace byla ve finanční krizi po roce 2008.
Ceny bytů v Česku letos klesly o 1,2 procenta, nejlevněji je v Liberci
RealityV letošním prvním čtvrtletí ceny bytů mezičtvrtletně klesly o 1,2 procenta. Průměrná cena za metr čtvereční tak byla 92 200 korun. Důvodem byla snížená poptávka způsobená inflací, růstem hypotečních úvěrů a zdražením nemovitostí kvůli vysoké ceně energií a stavebních prací. Přesto jsou byty stále o 70 procent dražší než před začátkem koronavirové pandemie. Uvádí to analýza finančně poradenské společnosti Deloitte.
Developerka Tereza Kouklová: Stavět v regionech je jednodušší. Kladno bude nová Praha
RealityPraha je zajímává, za to ale velmi drahá. Pro menšího developera může ale stejně tak být atraktivní výstavba v regionech. Tu ale zase brzdí nedostatečná infrastruktura, nejenom ta dopravní, říká v novém díle podcastu Realitního Clubu Tereza Kouklová ze společnosti SFG.
Kouklová: Dochází k pročištění developerského trhu. Projekty v problémech neustále přibývají
RealityNa realitním trhu panuje zvláštní situace. Narůstá počet projektů, u nichž se řeší, zda je má vůbec cenu rozjet, nebo naopak uspat. „Množí se i počet lidí, kteří se rozhodnou svůj projekt prodat větším developerům,“ přibližuje Tereza Kouklová ze společnosti SFG. Bankovní financování je totiž nyní velmi obtížné získat.
News box
Holding Agrofert předsedy ANO a někdejšího premiéra Andreje Babiše koupil většinový podíl v rumunské zemědělské skupině Maragro Group. Desetiprocentním vlastníkem zůstává její zakladatel Marco Chiaradia. Informoval o tom server Seznam Zprávy. Agrofert už dřív získal v Rumunsku obchodníka s obilím a olejninami, společnost East Grain, přes kterou nyní koupil i 90procentní podíl v Maragro Group.
K Venezuele směřují nejméně tři plavidla, která americká společnost Chevron používá pro transport ropy 🛢, informovala ve čtvrtek agentura Reuters. Americká vláda, které v noci na dnešek zvýšila odměnu za dopadení venezuelského prezidenta Nicoláse Madura kvůli obchodování s drogami, totiž minulý měsíc obnovila výjimku pro Chevron k těžbě ropy ve Venezuele, kterou Trump letos zrušil.
Akcie amerického výrobce obuvi Crocs ve čtvrtek oslabily 📉 o téměř 30 procent. Reagovaly především na překvapivý výhled poklesu tržeb v aktuálním čtvrtletí o devět až 11 procent. Šéf firmy Andrew Rees navíc v konferenčním rozhovoru s analytiky řekl, že američtí spotřebitelé šetří na zbytných věcech.
Číst více
Nezaměstnanost v Česku v červenci stoupla na 4,4 procenta z červnových 4,2 procenta. "Červencový mírný nárůst nezaměstnanosti není velkým překvapením. Každoročně souvisí s letním útlumem náborů a nižší aktivitou uchazečů," uvedl ministr práce Marian Jurečka.
Číst více
Inflace v červenci meziročně vzrostla o 2,7 procenta, inflace tak zvolnila proti červnu, kdy dosáhla letošního maxima 2,9 procenta. Ve srovnání s předchozím měsícem se ceny zvýšily o 0,5 procenta, uvedl dnes Český statistický úřad (ČSÚ), který tak potvrdil svůj předběžný odhad z úterý.
Číst více
Americký prezident Donald Trump se rozhodl jmenovat svého ekonomického poradce Stephena Mirana dočasným členem Rady guvernérů americké centrální banky (Fed). Informoval o tom na své sociální síti Truth Social.
Číst více
Izraelský bezpečnostní kabinet dnes nad ránem schválil převzetí vojenské kontroly nad městem Gaza, uvedl v prohlášení úřad premiéra Benjamina Netanjahua. Na obsazení celého Pásma Gazy, které měl v plánu Netanjahu, se kabinet neshodl, píše agentura AP, podle níž je okupace města další eskalací ve 22 měsíců trvající izraelské ofenzivě rozpoutané po teroristickém útoku hnutí Hamás na jihu Izraele.
Číst více
Americká soudkyně nařídila dočasné pozastavit další výstavbu detenčního zařízení pro migranty na Floridě, v jehož okolí žijí aligátoři 🐊 a jemuž se přezdívá Aligátoří Alcatraz. Informuje o tom agentura AP, podle níž soudkyně Kathleen Williamsová ale zároveň vládě povolila, aby již postavené části zařízení nadále používala. Trump při prohlídce zařízení na začátku července řekl, že tam aligátoři budou hrát roli ostrahy.
Spojené státy nabídly odměnu 50 milionů dolarů (téměř 1,1 miliardy korun) za pomoc při dopadení venezuelského prezidenta Nicoláse Madura, jehož po loňských sporných volbách neuznávají za hlavu této jihoamerické země. Oznámila to americká ministryně spravedlnosti Pamela Bondiová, podle níž Maduro spolupracuje se zločineckými skupinami a má příjmy z prodeje drog.
Číst více
USA podle ministra obchodu Howarda Lutnicka očekávají z cel měsíčně 50 miliard dolarů (1,1 bilionu korun), což je o 20 miliadrd dolarů více než v předchozím měsíci. Lutnick to řekl v rozhovoru s televizní stanicí Fox Business Network.
