Nájem nebo stěhovaní za Prahu. Nic jiného možná mladým rodinám nezbyde, protože ceny v metropoli i nadále porostou. A po městech s dobrou dostupností do Prahy se poohlíží i drobní investoři. Kromě Česka realitní kancelář Philip & Frank prodává nemovitosti i v zahraničí, například ve Španělsku, Portugalsku, ale třeba i ve Švýcarsku. „Pokud bych měl volit bezpečnou lokalitu třeba na investici, chtěl bych střádat pro další generace, hledal bych spíše lokality s nějakým bezpečným vývojem. A myslím si, že třeba Praha z pohledu zahraničního investora přesně toto splňuje,“ říká Filip Šejvl, majitel realitní kanceláře Philip & Frank.
Hlavním důvodem, proč se staví málo bytů, proč se na ně vytvářejí pořadníky a jejich cena roste, není překvapivě neochota politiků. Hlavním problémem je infrastruktura ve městech, myslí si Tomáš Pardubický, akcionář developerské společnosti Finep. Města podle něj nemají dost peněz, aby stavěla dopravu, parkování, vodovodní řady, kanalizaci, energetické sítě. Vidí dvě možná řešení. Buď změnit rozpočtové určení daní a víc podpořit velká města, kam se lidé stěhují za prací. Nebo zajistit výstavbu infrastruktury ze strany státu. V současnosti přitom města tlačí na investory, aby sítě a vybavení financovali sami. Ti pak zvýšené náklady logicky promítnou do cen bydlení.
Česko trpí nedostatečnou výstavbou. Každý rok by jen v Praze byla potřeba 20 tisíc nových bytů, což se ani zdaleka neděje. Tento deficit je natolik alarmující, že zasahuje nejenom segment vlastnického, ale i nájemního bydlení. Proč se v tuzemsku staví málo a jak to napravit? Porostou ceny bytů v příštím roce? A jak se bude vyvíjet nájemné? Celý rozhovor s Pavlem Klimentem najdete v tištěném magazínu Realitní Club.
Kdybychom řídili náš byznys podobně, jako vláda vytváří digitalizaci stavebního řízení, tak bychom už osmkrát zkrachovali, říká Marcel Soural, majitel developera Trigema, jednoho z největších developerů v Česku.
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160 720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému čtvrtletí o 2,5 procenta. Vyplývá to z analýzy developerských společností Central Group, Trigema a Skanska Residential.
Penta oznámila, že na pražském Smíchově začne stavět tři stovky malometrážních bytů. Takzvaných mikro apartmánů. Co je to za bydlení, si člověk ani nechce představovat. Je to asi nějakých dvacet metrů, čtyři krát pět, kde se na vás ze skříně vyvalí postel. Takzvaný spací kout.
Ceny bytů v okolí pražských stanic metra se za posledních deset let někde až ztrojnásobily. Největší nárůst zaznamenaly nemovitosti na Nádraží Holešovice, kde ceny bytů vzrostly proti prvnímu pololetí roku 2014 o 241 procent.
Ceny bytů v Česku stále rostou. Z dat žebříčku Deloitte Real Index, který vydává poradensko-technologická společnost Deloitte, vyplývá, že průměrná cena rostla o 2,4 procent na 101 700 korun za metr čtvereční, oproti čtyř procentům a 99 300 korunám za metr v prvním letošním čtvrtletí. Cenovka se zvedla u bytů ve 12 ze 14 krajů.
Zlevňování bytů v současném cyklu nebylo nijak výrazné a navíc nemělo ani dlouhého trvání. Kdo dlouho vyčkával, ten se ho ani nemusel dočkat. Pokles cen tentokrát netrval ani celý rok a nyní už od poloviny roku 2023 ceny bytů opět rostou. Dokonce stále rychleji.
Předseda ANO Andrej Babiš by měl podle prezidenta Petra Pavla zvážit, zda půjde do rizika velké blamáže, pokud se potvrdí autentičnost výroků poslance za Motoristy sobě Filipa Turka. Prezident dnes na návštěvě Ústeckého kraje zopakoval, že pokud jsou výroky autentické, neměl by být Turek ve vládě.
Švédský výrobce nákladních aut 🚚🚚🚚 Scania, který patří do koncernu Volkswagen, otevřel svůj první vlastní výrobní závod v Číně za v přepočtu 48,6 miliardy korun. Závod má dodávat nákladní automobily na největší trh světa, ale také vyvážet vozy do Asie. Uvedla to dnes automobilka.
Francouzská Státní rada zamítla stížnost krajně pravicové političky Marine Le Penové proti francouzské legislativě, na jejímž základě jí soud mohl uložit okamžitý trest pětiletého zákazu ucházet se o veřejné funkce. Informovaly o tom agentury AFP a Reuters. Le Penové tento zákaz soud uložil v březnu kvůli zpronevěře prostředků Evropského parlamentu.
Výdaje České televize za 1. pololetí 2025 činily 43 procent očekávaných téměř osmi miliard korun na celý rok. Na jednání Rady České televize to uvedl finanční ředitel ČT David Břinčil. Také investice jsou pod úrovní poloviny rozpočtované částky na celý letošní rok. Ke konci pololetí dosahovaly 29 procent z plánovaných 605 milionů.
Pražská burza se dnes dopoledne dostala poprvé v historii nad 2400 bodů. Odpoledne ale úroveň neudržela. Index PX nakonec ve srovnání s úterním rekordním závěrem nepatrně oslabil na 2382,63 bodu. Aktivita na trhu byla nadprůměrná, celkový objem obchodů přesáhl jednu miliardu korun.
Německo bude financovat balíček v hodnotě 10,5 miliardy korun v rámci iniciativy PURL, což jsou dodávky amerického vojenského vybavení pro Ukrajinu, za které platí země Severoatlantické aliance. Na úvod jednání kontaktní skupiny pro obranu Ukrajiny v sídle NATO v Bruselu to uvedl německý ministr obrany Boris Pistorius.
Římské Koloseum bude v budoucnu hostit koncerty významných popových hvězd. Oznámil to podle agentury DPA ředitel archeologického parku Simone Quilici. Ten chce více než 2000 let starou památku otevřít osobnostem, jako jsou Paul McCartney, Peter Gabriel nebo Sting.
Krkonošský 🏂🏂🏂 SkiResort Černá hora - Pec pod Sněžkou investoval před nadcházející zimní sezonou do svého rozvoje více než 200 milionů korun. Rekordní investice směřovaly do zasněžování, akumulační nádrže i do výukových lokalit, uvedla to mluvčí SkiResortu Zina Plchová.
Od začátku války věnovalo Česko Ukrajině vojenskou pomoc za 17,4 miliardy korun. V částce je zahrnutý nepotřebný materiál ze skladů, nákup či výcvik vojáků. Naopak 25 miliard korun získalo Česko nazpět, například z financování Evropské unie či na technice ze Spojených států a Německa. Po jednání vlády to dnes řekl premiér Petr Fiala.
Vláda dnes vyhlásila výběrové řízení na nového předsedu či předsedkyni Státního úřadu pro jadernou bezpečnost. Na tiskové konferenci po jednání kabinetu to řekl premiér Petr Fiala (ODS). Podle něj je pozici vzhledem k rozvoji české jaderné energetiky potřeba obsadit bez zbytečného prodlení.
