Nové pražské byty v prvním čtvrtletí meziročně zdražily o osm procent na 176 440 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně jejich cena vzrostla o procento. Prodeje bytů v developerských projektech pak meziročně poklesly o více než 28 procent. Zatímco v prvním čtvrtletí developeři prodali 1518 bytů, ve stejném období loňského roku to bylo 2118. Vyplývá to z analýzy datové společnosti BuiltMind, která sbírá informace od 248 developerských projektů v Praze.
Pražské byty v developerských projektech se ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku prodávaly v průměru za 176 600 korun za metr čtvereční. Jejich cena mezičtvrtletně vzrostla o 2,9 procenta. Mírný pokles cen byl oproti třetímu čtvrtletí zaznamenán pouze v Praze 10, kde nové byty zlevnily o 0,6 procenta. Vyplývá to z dat Develop Indexu od technologicky-poradenské společnosti Deloitte.
Růst cen stavebních prací, nedostatek kapacit a pomalé povolování projektů dnes řeší prakticky všichni developeři. Skanska Residential ale na rozdíl od některých konkurentů projekty nepozastavuje a drží se svých plánů. Šéf společnosti Petr Michálek v rozhovoru mluví o cenách, hypotékách i roli města jakožto developera.
Zatímco český realitní trh se po letech stagnace teprve nadechuje, RE/MAX má za sebou třetí rok dvouciferného růstu. Provizní obrat sítě překročil 1,5 miliardy korun, hodnota prodaných nemovitostí se blíží 38 miliardám a vedení firmy mluví o zásadní transformaci, která má změnit způsob, jakým se v Česku prodávají nemovitosti.
Levné hypotéky jsou pryč, byty nezlevní a čekání na „správný moment“ se může prodražit. Rok 2026 ukáže, že český trh bydlení se nehroutí, jen definitivně vystřízlivěl.
Český rezidenční trh vstupuje do roku 2026 bez iluzí. Hypotéky zlevňovat nebudou, bytů je málo a tlak na ceny přichází hlavně z poptávky. Kupující si budou víc než kdy dřív hlídat, za co platí.
Nemovitosti v Česku ve třetím čtvrtletí i nadále zdražovaly. Cena bytů meziročně vzrostla o 14,5 procenta, rodinných domů o 9,2 procenta a pozemků o 6,1 procenta. V mezičtvrtletním srovnání ale nemovitosti zdražovaly pomaleji než v předešlých dvou čtvrtletích letošního roku. Vyplývá to z dat ČSOB Indexu bydlení. Podle něj růst cen způsobuje hlavně nedostatečná nabídka bytů, domů i pozemků, přestože poptávka po nemovitostech je i nadále vysoká.
Projekt Bydlení META Modřany dosáhl nejvyššího bodu hrubé stavby první etapy a směřuje k dokončení začátkem roku 2027. Rekonverze původního administrativního objektu přinese 183 bytů, školku i nové obchodní prostory.
Nemovitostní investiční skupina Fidurock zahájila veřejný prodej svého nejnovějšího rezidenčního projektu NEAR living v pražské Libni. Projekt, který vzniká na dosah Karlína a Palmovky, nabídne celkem 212 bytů, z nichž se nyní do první fáze prodeje dostává 60 jednotek. Už více než třetina z nich je ale podle developera rezervovaná.
Pražský trh s byty se i nadále ocitá pod tlakem. Zájem kupujících trvá, nabídka v atraktivních lokalitách je omezená a ceny pokračují v růstu. Analýza Metroindex společnosti Flat Zone, která sleduje cenový vývoj bytů v okolí všech stanic metra, potvrzuje dlouhodobý trend. Rozdíl mezi luxusním centrem a panelovými periferiemi dosahuje i více než 100 procent.
Praha vypíše zadávací řízení na zhotovitele nové 🏫 základní školy s názvem Smíchov City ve vznikající čtvrti kolem bývalého nákladového nádraží na Smíchově. Předpokládaná hodnota zakázky je 1,44 miliardy korun včetně DPH. Škola vznikne v nově budované čtvrti na Smíchově, její kapacita bude přes 580 žáků a 60 zaměstnanců. Stavět by se měla začít příští rok a dokončena by mohla být v roce 2029.
Automobilku Škoda Auto po Klausi Zellmerovi do jmenování nového předsedy představenstva povede 👨 Holger Peters, který dosud odpovídal za finance, IT a právní záležitosti, informovala mluvčí Škody Auto Ivana Povolná. Peters je členem představenstva Škody Auto od června 2023.
Pražské byty v prvním pololetí 📈 zdražily za půl roku o 2,4 procenta na 153 100 korun za metr čtvereční. Nejdražší byly v Praze 1, nejrychleji ale zdražovaly v Praze 2. Ceny však rostly ve všech sledovaných městských částech. Objem uskutečněných prodejů činil 71,1 miliardy korun, o 3,5 miliardy korun více než v druhém pololetí loňského roku. Největší část z toho tvořily prodeje bytů v novostavbách, tedy v nejdražším segmentu.
Nápravě vztahů mezi Ruskem a Spojenými státy ani snahám dosáhnout míru na Ukrajině nepomůže to, že šéf Bílého domu Donald Trump v pátek podepsal rozsáhlé sankce proti Moskvě. Dnes to podle agentur řekl mluvčí Kremlu 👴 Dmitrij Peskov.
Mezinárodní ratingová agentura Moody's 📉 snížila hlavní rating Polska u závazků v cizí i domácí měně ze známky A2 na stupeň A3. Jako důvod uvedla pokračující zhoršování fiskální síly země. Polsko nadále financuje rozsáhlé programy v oblasti obrany, infrastruktury a sociálních výdajů a zároveň má jeden z nejvyšších rozpočtových deficitů v Evropské unii, uvedla agentura Reuters.
Irská komise pro ochranu dat uložila americké technologické společnosti Google ze skupiny Alphabet pokutu 403 milionů eur (9️⃣,8️⃣ miliardy korun) za neoprávněné nakládání s údaji o poloze uživatelů. Informovala o tom dnes agentura Reuters.
Skutečnost, že Rusko vůči České republice využívá kybernetické útoky, informační operace či zpravodajskou činnost, ještě automaticky ❌ neznamená, že proti zemi vede „hybridní válku“ v plném slova smyslu. Současné ruské kroky lze označit za hybridní působení, respektive součást širší hybridní kampaně vůči společenství zemí Evropské unie a NATO, uvedl vojenský expert Zdeněk Petráš z Univerzity obrany.
Operátor O2 má od dnešních 09:00 výpadek pevného internetu a internetové 📺 televize OnePlay. Důvodem je poškození sítě pří výkopových pracích. Problémy hlásí uživatelé z celého Česka prostřednictvím služby Downdetector. Firma výpadek potvrdila na síti X.
Kalifornský generální prokurátor Rob Bonta a zástupci americké mediální společnosti Paramount Skydance výrazně pokročili v jednání ohledně mimosoudního urovnání sporu o plánovanou akvizici společnosti Warner Bros. Discovery. Paramount přistoupil na řadu ústupků, včetně investice za 1️⃣,5️⃣ miliardy dolarů (31,8 miliardy korun) do filmové produkce v Kalifornii, uvedl s odvoláním na informované zdroje server listu The Wall Street Journal.
Ministerstvo zemědělství se musí znovu zabývat vodoprávním povolením, které by umožnilo 📈 zvýšit hladinu vodního díla Nové Mlýny na jižní Moravě až o 35 centimetrů. Při minulém rozhodování chybovalo, potvrdil Nejvyšší správní soud. Zamítl kasační stížnosti ministerstva a Povodí Moravy proti rozsudku Krajského soudu v Brně, který loni vyhověl žalobě Dětí Země.
